Можно ли установить забор из штакетника в СНТ без согласия соседей?
Мы хотим установить забор между соседями в СНТ из штакетника высотой 1,5 м. Ширина доски 10 см, а щель между ними 2 см. Имеем ли мы на это право без согласия соседей?
Спасибо! Значит, если соседи подадут на нас в суд, то мы выиграем и никто не потребует его снести?
Спросить
Если Ваши соседи докажут маленький уровень инсоляции и в связи с этим гибель каких-либо садовых культур и растений, то Вас обяжут снести забор.
Спросить
Хочу поставить забор от соседей. Обязательно ли согласование с соседями? Возможно ли установка забора из металлического штакетника с высотой 1.8 м и регламентирован ли зазор между штакетинами? А забор из поликарбоната? Александр.
Планирую поставить забор на границе смежных участков в СНТ Лен. области высотой 1,80 м из штакетника, без согласия соседей (соседи согласие не подпишут) Правомерно ли это с моей стороны?
Здравствуйте
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
СпроситьПомогите пожалуйста. Купили дом, земля выкуплена. Есть совместный забор с соседями из штакетника высотой 1,5 м. Хотим со своей стороны поставить забор из проф настила. Могу ли я его построить без согласия соседей так как они против.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.
Свод правил СП 53.13330.2011 г.
Спросить
Соседи поставили забор из сетки рабица между нашими участками. Учитывая, их скандальный характер, мы хотим параллельно их сетке установить забор из штакетника (металл), высотой 1 м 80 см. В Уставе СНТ высота забора не оговаривается. Они планируют пойти в суд. Может ли суд принять их позицию?
Здравствуйте.
По таким заборам требования СНиП № 30-02-97 носят рекомендательный характер, при возникновении спора суд опирается именно на них.
указанный СНиП касается только дачных, огородных и садовых участков.
Высота забора между соседними участками по закону должна составлять 1,5 м. Это закреплено в пункте 6.2. СП
Согласно пункту 6.3. забор должен быть сетчатые или решетчатые высотой до полутора метров. Такие меры призваны не препятствовать продуваемости участка и освещении его солнечным светом.
Спросить
А какие основания у них на обращение в суд? Если в Уставе высота забора не установлена, Вы ничего не нарушаете, положения "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) не содержат требований по заборам, так что пусть обращаются.
Спросить
Живем в частном доме. По градостроительной карте г Саратова относимся к зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Возник спор с соседями. Хотим установить забор по меже (старый весь развалился). Установить хотим сами, за свой счет, без участия соседей. Вопрос возник к материалу. Мы хотим глухой забор из профлиста, высотой 2 м. Т к через сетку рабицу на наш участок вываливаются все кустарники соседей и засоряют наш участок. (территория соседей заросшая деревьями, никто не проживает). Соседи разрешает только сетку или штакетник. Насколько я знаю, наша зона регламентируется положением о застройке г Саратова и имеем право ставить глухой забор (оставить просвет под забором для вентиляции). Если поставим без согласия соседа забор 2 м из профлиста законно ли это?
Незаконно ставить такой высокий забор без просветов. Надо ещё понять, какой просвет будет под забором будет.
Спросить
Добрый день, Гулиса!
Такого закона нет. Есть СП 53.13330.2019, дающее отсылку на местные Правила землепользования и застройки, в которых могут указываться предельные параметры заборов. Но как правило я не встречал в них рекомендаций по заборам.
Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное в интернете — только рекомендация.
Вы вправе поставить такой забор, который описали.
Спросить
Гулиса, какой ГК? Это к Вам предъявят иск по 304 ГК РФ.
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы таких высот, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Можете внизу забор глухим сделать до 0,7 и, а затем мелкую сетку. Придумаете, сами.
Спросить
Здравствуйте закон не запрещает поставить такой забор Самое главное чтобы он был высотой не выше полутора метра по снипу.
Спросить
Вы вправе по границе участка поставить забор, который в данной местности возможен.
ЭТо главный акт: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 марта 2016 г. N 31 РВ-27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ
И УСТАНОВКЕ ОГРАЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТКП 45-3.01-117-2008: "7.5 Наличие ограждения приусадебного участка, его высота, степень светопрозрачности и эстетичность определяются по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования: со стороны улицы или проезда высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности от - 0% до 100% по всей высоте; со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавливается до 1.7 м степень светопрозрачности - от 50% до 100% по всей высоте. Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 м и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допускается (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке смежными домовладельцами, совладельцами)".
Согласно требованиям СНиП 30-02-97 ограждения с целью минимального затенения территорий соседних земельных участков должны быть не более 1.5 - 2 метров.
Согласно п.4.1.6. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) {с}
Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.
В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.
Спросить
