Другими словами, имеет ли соглашение между двумя сторонами (физ. лицами) достаточную силу для судебных разбирательств?

• г. Череповец

Является ли соглашение о дополнительных выплатах, заключенное наряду с договором о купле-продажи квартиры основанием для того, чтобы, в случае невыполнения другой стороной обязательств по данному соглашению, не выполнять обязательства по договору до тех пор, пока не будут выполнены обязательства по соглашению? Другими словами, имеет ли соглашение между двумя сторонами (физ. лицами) достаточную силу для судебных разбирательств?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Для ответа на Ваш вопрос нужно посмотреть договор купли-продажи квартиры. Если договор купли-продажи оформлен правильно (четко прописаны основные и дополнительные условия) и зарегистрирован в Росрегистрации, то обязательства имеют силу и их неисполнение - основание для обращения в суд.

Спросить
Максим
01.03.2016, 17:34

Выполнены ли обязательства по договору поставки оборудования в полном объеме?

Есть договор поставки оборудования между 2-мя юридическими лицами. Оборудование поставлено, смонтировано в введено в эксплуатацию. Условия договора выполнены в полном объеме. Вместе с тем договором предусмотрены гарантийные обязательства сроком на 12 месяцев. Можно ли сказать, что обязательства по Договору выполнены сторонами в полном объеме? Либо пока не истечет срок гарантийных обязательств невозможно будет подписать акт об отсутствии взаимных претензий Сторон и выполнения обязательств по договору в полном объеме.
Читать ответы (2)
Анна
21.12.2015, 16:02

Возможно ли выполнять обязательства по соглашению, а не по договору о заключении купли-продажи незавершенного производства

Было соглашение от 2012 года о дальнейшем заключении договора купли продажи незавершённого производства. Который был заключен 2013, могут ли организации которые заключили это соглашения выполнять обязательства пока по соглашению а не по договору.
Читать ответы (1)
Ольга
02.09.2014, 18:21

Соглашение о расторжении договора подряда и его допсоглашений при условии частичного исполнения обязательств

Стороны подписали соглашение о расторжении договора подряда, при этом обязательства по договору исполнены частично. К договору были ранее заключены допсоглашения на доп. работы с доп. оплатой, также исполненные частично. В соглашении о расторжении указано, что в части оставшихся обязательств обе стороны утратили интерес к дальнейшему исполнению и стороны прекращают по ним свои обязательства. В части фактически исполненных обязательств стороны согласились, что по качеству выполненных работ и по оплате фактически выполненных работ стороны претензий друг к другу не имеют. Будут ли в данном случае считаться расторгнутыми и допсоглашения к договору, если в соглашении о расторжении договора прямо об этом не указано?
Читать ответы (1)
Анатолий Игоревич
07.09.2015, 20:33

Несмотря на задолженность

В соглашении о расторжении долгосрочного договора аренды предусмотрено, что все обязательства сторонами выполнены и никаких финансовых обязательств друг перед другом не имеют. Дата подписания-31.08.2015 г. Однако задолженность на эту дату все таки имеется и погашена она 02 сентября 2015 г. Соглашение подписывается позже, но дата подписания все таки 31.08.2015 г. Правильно ли будет указать что финансовых обязательств не имеется? Или все таки прописать обязанность арендатора погасить задолженность в течение дней после подписания настоящего соглашения?
Читать ответы (2)
Сергей
04.07.2021, 13:48

Ошибка в формулировке соглашения о задатке при купле-продаже недвижимости.

Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком. Являюсь Продавцом. В соглашении о задатке прописаны обязательства сторон, где есть пункт: " Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и получения Продавцом задатка, обеспечивающего обязательство Продавца продать указанную в договоре купли-продажи и в настоящем соглашении недвижимость и обязательство Покупателя купить вышеуказанную недвижимость по цене и в срок, установленные предварительным договором купли-продажи и соглашении о задатке". Подписано обеими Сторонами (Продавцом и Покупателем). Есть формулировка в конце Соглашения, где СОБСТВЕННОРУЧНО Покупателем написано: " Я, ФИО (ПОКУПАТЕЛЯ) настоящим подтверждаю, что мною получены денежные средства в размере 50.000 рублей 00 копеек." ------------------------------------Подписано лично Покупателем. И расшифровка Подписи Покупателя. То что покупатель написал (по ошибке) что именно ОН получил денежные средства, не соответствует положению самого соглашения, так как это должен был написать Продавец. Эту ошибку я (описку) заметил через несколько дней (в момент подписания все спешили). ВОПРОС: Является ли, данное СОГЛАШЕНИЕ к предварительному договору купли-продажи с такой серьёзной опиской ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ? Составлять доп. соглашение с уточнением о том кому и что должен был передать, не намерен. БЛАГОДАРЮ!
Читать ответы (6)
Ольга
20.07.2010, 14:10

Можно ли к данному договору составить дополнительное соглашение о продаже еще Товара

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Между контрагентами заключен договор купли-продажи, по которому Продавец передал, а Покупатель принял Товар, указанный в приложении к данному договору. В прочих условиях к данному договору сказано настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему. Можно ли к данному договору составить дополнительное соглашение о продаже еще Товара, или данный договор считается уже расторгнутым, т.к. стороны исполнили все обязательства по нему?
Читать ответы (1)
Наталья
19.01.2005, 10:31

Можно ли получить в данном случае исполнительный лист на принудительное исполнение обязательства?

Между организациями арбитражным судом было утверждено мировое соглашение. Ответчик обязательства по мировому соглашению не выполняет. А срок исполнения обязательства в мировом соглашении не оговорен. Можно ли получить в данном случае исполнительный лист на принудительное исполнение обязательства? И если да, то нужно ли писать какое-либо заявление или ходотайство в суд? И нужны ли суду доказательства невыполнения ответчиком соглашения? В случае принудительного исполнения, действует ли решение о возврате половины гос. пошлины? Заранее благодарна. Наталья.
Читать ответы (2)
Ирина
14.09.2010, 15:44

Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры.

Скажите, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы обезопасить себя от неприятных разбирательств. Я хочу приобрести квартиру. Продавец отказывается заключить предварительный договор купли-продажи и настаивает на заключении соглашения о задатке размером 150 тыс. руб. Основной договор планируется заключить после того, как будет закончен ремонт в его новой квартире, т.е. примерно через 2 месяца. Я предложила ему заключить и предварительный договор купли-продажи (обязательство продать квартиру) и соглашение о задатке (обеспечение исполнения обязательств). Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
30.11.2017, 21:35

При составлении соглашения о расторжении договора купли-продажи возникает вопрос о указании нарушения законодательства

Стороны согласны расторгнуть договор купли-продажи путем составления соглашения о расторжении. Однако одна сторона настаивает, чтобы в этом соглашении было указано: "В связи с тем, что сделка купли-продажи заключена с нарушением норм законодательства, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи...". Возможно ли составить соглашение с таким основанием?
Читать ответы (1)
Нурбек
23.08.2008, 09:13

Спор о юридической силе уведомления об одностороннем отказе от соглашения между двумя организациями

У меня к Вам один вопрос: Между двумя организациями было заключено соглашение и в одном из пунктов соглашения написано цитирую "все ранее подписанные договора, соглашения, претензии по данному вопросу теряют юридическую силу" второя сторона не выполнила свои обязательства по данному соглашению и мы написали уведомление об одностороннем отказе от выполнения условий и аннулированием данного соглашения с востановлением вышеуказанного пункта то что все ранее подписанные договора имеет юридическую силу. В ответ они написали что наши действия являются грубым нарушением законодательства РК и наше уведомление не имеет юридической силы. Очень прошу помогите разобраться с данной промблемой желательно сейчас. Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)