Ночное затопление офиса - сбор документов для суда в связи с причиненным ущербом и отсутствием договора аренды
Ночью затопило офис продоаж находящийся в жилом доме на первом этаже, никто не при делах, само протекло. С чего начать собирать документы для суда. У арендодотеля окончился договор с тсж, а новый не заключен. Товару пострадало много 80%.
Начинайте с установления причины. Обратитесь в ТСЖ. Письменно пригласите для составления акта.
Потом в суд. Ущерб будет возмещать тот кто виноват в протечке. Это либо ТСЖ, либо собственник квартиры выше (ст.1064 ГК РФ)
Спросить
Ж лец второго этажа жилого дома затопила магазин находящийся на первом этаже, испорчен потолок, потерял вид товар,, не работал пять дней магазин, какова судебная практика.
Судебная практика положительная, делайте экспертизу и предъявляйте требование сначала в досудебном порядке, затем в суде.
Спросить
Доброй ночи. Нужно сразу звонить в УК и составлять Акт осмотра помещения и выяснять причину залива. А дальше смотреть в связи с чем произошел залив и тогда за возмещением ущерба обращаться к собственнику помещения из которого произошел залив, либо, если залив произошел из-за ненадлежащего состояния общего имущества МКД, то в УК.
Спросить
Если данное помещение является нежилым, т.е. не обладает статусом квартиры, то без проблем.
Спросить
Тогда это не целевое использование квартиры. Можете написать жалобу в Прокуратуру, жилищную инспекцию, Росреестр. Также вправе, в судебном порядке, потребовать прекращения деятельности пункта продаж в данной квартире.
СпроситьС чего начать чтобы открыть в жилом доме на пераом этаже пприкмахерскую.
Уважаемая Людмила, чтобы открыть в жилом доме на первом этаже парикмахерскую необходимо сначала перевести жилое помещение в нежилое.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрис Королев
СпроситьНе жилое помещение на первом этаже в жилом доме пустует 2 года. Как сподвигнуть администрацию продать это помещение физическому лицу (не ИП) С чего начать?.
Здравствуйте, можете только обратиться в администрацию с обращением. Муниципальное имущество продается только через торги. Исключением является преимущественное право арендатора, то есть если помещение сдавалось в аренду и принято решение его продать, тогда без торгов (159-ФЗ). Может быть имеет смысл Вам для начала заключить с администрацией договор аренды этого помещения.
СпроситьЖиву на 7 этаже. При промывке труб в мае на 9 этаже лопнула труба отопления. 9 этаж затопил 8, 8 этаж затопил меня, я затопила 6. Вопрос: к кому мне предъявлять претензию? Серьезно пострадало имущество, нужно делать капитальный ремонт.
Здравствуйте, Оксана. Начать надо с определения виновного. Это может быть либо организация, проводившая промывку труб, либо собственник квартиры, где лопнула труба. Для этого надо обратиться в управляющую компанию и составить акт о заливе квартиры и его причинах.
Спросить
Универсальный способ, что-либо подтвердить, либо опровергнуть, обратиться в полицию. Они сами разберутся, кто должен и кто обязан. С учетом вашего региона, вам надо заручиться поддержкой специалиста. Имею длительный опыт общения со структурами региона - бездельник на бездельнике! Без жалоб, обращений в суд, никто ничего не делает.
Спросить
Здравствуйте. Уточните, а УК действительно находится в стадии банкротства? Если да, то вам, собственникам, придётся обращаться уже в Арбитражный суд РБ в рамках дела о банкротстве, инициировать обособленный спор, с заявлениями о включении требований о возмещении вреда в реестр требований кредиторов. Дело не из самых простых, поэтому не пренебрегайте участием в деле юриста.
Насчёт подать в суд на собственника квартиры на 8-м этаже - нецелесообразно, т.к. в этом случае Вы должны будете доказать, что если бы он убрал воды своевременно, Ваш ущерб был бы меньше, и насколько меньше. Вряд ли это вообще возможно доказать именно в данной ситуации.
Спросить
Управляющая компания отказалась составить акт осмотра. В настоящее время банкрот. Пострадало всего 7 квартир.
Собственник квартиры на 8 этаже игнорировал ситуацию, не убрал в своей квартире воду и меня продолжало заливать неделю. При этом авария в трубами была устранена в первый день.
Могу ли я подать в суд на собственника квартиры надо мной?
СпроситьУ меня такой вопрос. Живем в Самаре, на месте старого дома был построен новый большей площадью со вторым мансардным этажом. Второй этаж сейчас не жилой, егозаконсервировали. Въехали в дом, живем на первом этаже. Сунулись оформлять газовое оборудование т.к. раньше была газовая печь в доме, а сейчас поставили котел-колонку, нам сказали нужно переоформить дом на новую площадь. Что делать, с чего начать, куда идти и что собирать? Заранее спасибо.
Если у Вас не было получено разрешение на строительство/ реконструкцию, то придется узаканивать строение через суд. Для этого у Вас должен быть на законных основаниях земельный участок.
Начните с БТИ, т.к. потребуется технический паспорт на дом. также нужно будет заключение о соответствии градостроительным нормам. Заключение о безопасности строения, заключение о соблюдении противопожарных норм, отказ администрации о вводе объекта в эксплуатацию.
СпроситьТСЖ хочет установить замок на калитку забора, огораживающего жилой дом. На первом этаже этого дома у меня расположен офис, в который необходим свободный доступ для клиентов. Мне предложили установить табличку с названием офиса и кнопку вызова, чтобы открывать замок из офиса. Это неудобно, я несколько раз заявлял о своём несогласии, но ТСЖ игнорирует мое мнение. Как быть?
• Здравствуйте, Такие вещи решаются на общем собрании собственников многоквартирного дома если жители дома приняли такое решение, то ваше мнение никого интересовать не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗравствуйте, я хочу взять в аренду помещение в жилом доме на первом этаже и открыть там мини кафе на 16 мест. С чего мне начать и какие документы и разрешения для этого нужны?
Домовладение находилось в зоне наводнения и при этом имущество которое находилось в жилом помещении не пострадало, вода полностью затопила подпол (дом бревенчатый), смыло огород, подмыло туалет, затопило полы в бане, затопило корма.
