Ограниченные возможности проверки чистоты сделки - что делать, если нотариус и Мосрегистрация не дают гарантий?

• г. Москва

Уважаемая Татьяна Вячеславовна мне ответила, что нотариус и Мосрегистрация не могут проверить чистоту сделки (квартиры).

Но у меня закрадывается смутное подозрение, что уважаемые всеми агентства Москвы также не занимаются глубокой проверкой - т.е. дальше ЖЭКа/БТИ агенты не идут.

Какие существуют реальные дополнительные механизмы проверки - м.б. лично проверить через участкового милиционера? Экстрасенсы опять же есть недорогие... (шучу)

Заранее благодарю, извините за занудство.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

К сожалению, агентства берут большие деньги за проверку квартиры - в действительности проверяя лишь последние выписки, и то не всегда делая проверку в пользу клиента-покупателя квартиры, так как квартиру продавца продают иногда они же.

Существуют способы - получить выписку самому - можно поросить представить покупателя. Но сейчас вам не дадут выписку по всем выписанным из квартиры - но посмотрите хотя бы последние куда уехали. Остерегайтесь покупать квартиру, если выписаны по решению суда, выписаны дети, осужденные до приватизации. А лучше будет у вас вариант - проконсультируйтесь по конкретной квартире. Можете ко мне обратиться.

Спросить
Наталия
13.07.2011, 10:53

Как проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры - роль выписок из ЕГРП и жэка и другие способы проверки

Как проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры, что дают выписки из ЕГРП и жэка.. есть ли еще какие то 100% способы проверки чистоты.
Читать ответы (2)
Татьяна
30.03.2017, 07:11

Распределение затрат при продаже квартиры через агентство недвижимости и нотариуса - обязанности продавца и покупателя

Продаю квартиру, покупатель предложил провести сделку через агентство недвижимости. Представитель агентства сообщил, что поскольку сделка идет через нотариуса, помимо оплаты правовых услуг, технических работ агентству, мне необходимо будет еще заплатить от 10 до 12 тысяч нотариусу. Какие пошлины и прочие сборы оплачивает продавец, а какие - покупатель?
Читать ответы (3)
Янна
16.03.2004, 13:27

Вы ответили на мой вопрос №146548 о" договоре пожизненного проживания с иждевением".

Вопрос Соломатовой Татьяне Вячеславовне. Уважаемая Татьяна Вячеславовна! Вы ответили на мой вопрос №146548 о" договоре пожизненного проживания с иждевением". При оформлении этого договора мы естествеено заверяли его у нотариуса и в "Мосжилрегистрации", но недавно узнали, что этого мало, требуется еще какой-то документ. Подскажите так ли это.
Читать ответы (1)
Муслам
02.12.2015, 10:08

Как проверить чистоту при покупке квартиры через агентство и оформить сделку через нотариуса и агентство одновременно?

При покупке квартиры через агентство кто проверяет чистоту этой квартиры (можно ли это доверять агентству) и как оформить сделку через нотариуса и в то же время в агентстве?
Читать ответы (2)
Игорь Иванович
09.11.2018, 23:41

Как защитить себя при смене квартиры через агентство - проверка чистоты и вопросы ответственности

Как проверить чистоту квартиры? Мы хотим поменять (купля продажа)... Через агенство, но как я слышал, что агенства и риэлторы не несут ответственности за чистоту квартир, договор они составляют только на свои услуги по сделке..! Как можно обезопасить себя, в случае чего... И можно например проверить квартиру с помощью нотариусов? Или вообще отказаться от риэлторов, за что им платить такие большие деньги, если они не не несут ответственность за чистоту квартир... Как лучше поступить? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
31.03.2003, 14:03

Вся проблема в том, что жена настаивает на том, чтобы я сначала перерегистрировал квартиру на нее, а потом развод.

Вопрос к Соломатовой Татьяне Вячеславовне по вопросу 83566. Уважаемая Татьяна Вячеславовна. Вся проблема в том, что жена настаивает на том, чтобы я сначала перерегистрировал квартиру на нее, а потом развод. Как мне не обмануться? Спасибо Вам огромное!
Читать ответы (1)
Мария владимировна
05.04.2013, 15:50

Подводные камни при покупке квартиры - как избежать афер и проверить документы, собственников и агентство недвижимости

Как правильно купить квартиру и не попасться на аферу: какие важно смотреть документы, как проверить подлинность и данные собственников. Если покупка происходит посредством агенства недвижимости - то есть собственника квартиры представляет агент: как проверить агента и агенство. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
ВАЛЕНТИНА
23.12.2014, 07:16

Проблемы с оформлением сделки на покупку комнаты - об авансе, консультации риэлтора и требованиях нотариуса

Я, хочу купить комнату внесла аванс купли - продажи 30000 рублей оформили расписались. Мне частный риэлтр предложила своего мужа для для консультаци в проверке сделки я пообещала ему 30000 рублей. Он сделал справки. Продавец квартиры бывшая жена имеет отказ от мужа, который был оформлен семь лет назад. Нотариус при проверке документов. Сказал, что нужен новый отказ. Мы не можем оформить сделку. У меня требуют 30000 рублей за проверку чистоты сделки. Как мне быть. Можно ли оформить сделку с таким отказом? Если можно тогда может нам можно пойти к другому нотариусу? Сколько стоит чистота проверки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
02.08.2011, 22:00

Как правильно купить квартиру и не попасться на аферу: какие важно смотреть документы

Как правильно купить квартиру и не попасться на аферу: какие важно смотреть документы, как проверить подлинность и данные собственников. Если покупка происходит посредством агенства недвижимости - то есть собственника квартиры представляет агент: как проверить агента и агенство. Заранее спасибо. С уважением, Ксения.
Читать ответы (1)
Эдуард
09.10.2002, 15:21

В досканальную работу агенства при изучении истории квартиры мы не верим.

Мы планируем приобрести квартиру через агенство недвижимости. В досканальную работу агенства при изучении истории квартиры мы не верим. Поэтому, подскажите пожалуйста каким образом и через какие документы можно на сто процентов изучить историю квартиры, проверить ее "чистоту". Заранее спасибо.
Читать ответы (1)