Вопрос: В случае обмана, сможем ли мы по этой квитанции вернуть наши деньги?

Здравствуйте Юлия

Вопрос не простой, в любом случае вы должны получить от нее копии документов на участок и проверить через рег. службу- правильные ли они и является ли она собственником. Платить нужно только по предварительному договору купли продажи или задатка, иначе трудно будет доказать за что и почему вы платили, а так же взыскать деньги назад.

Если хотите, могу дать телефон наших партнеров в Питере, они помогут вам все сделать правильно и зарегистрировать сделку. Звоните моск тлф 8-495-545-07-75

С Уважением М.Мусатов

Бланк блиц-перевода является документом. Действия при приобретении земельного участка (недвижимости) должны быть следующими:

1. Проверка документов подтверждающих право собственности (должно быть свидетельство(розовое) о праве собственности Продавца.

2. Если Продавец просит небольшую предоллату, то заключается соглашение о задатке ( обязательно слово ЗАДАТОК). Можно и чаще всего, заключается предварительный договор купли-продажи с указанием соглашения о задатке пунктом договора и указанием даты даключения основного договора. Это необходимо для подготовки и сбора документов по объекту недвижимости (справок об оплате и т.д.)

3. Заключение основного договора в Рег. Палате. При этом происходит окончательный расчет в оговоренной форме. Сдача документов в Рег.Палату происходит только после расчета. Если предусмотрена рассрочка или отсрочка платежа то рег.Палата производит регистрацию с обремением.

Проверьте свои действия на соответствие данному перечню. А еще лучше обратитесь к проверенным профессионалам в обласи недвижимости (риэлтерам). Но часто та схема которую вы описали, напоминает действия мошенников. Кончится тем, что недвижимость будет продана третим лицам а вы будете взыкивать деньги в судебном порядке. Оторожно! Мошенники не дремлют!

Здравствуйте Юлия! Из текста Вашего вопроса, возникает несколько вопросов, и я думаю Вам нужно над ними подумать, а именно:

1. Вы вообще видели документы о праве собственности и др. на участок? Зачем женщине-продавцу в расписке ставить печать индивидуального предпринимателя, если она как физическое лицо является собственником участка? Возможно она не единственный собственник или вообще не собственник!

2. Внося предоплату Вы еще не решили приобретать этот участок ( деньги не отдают за то о чем нет принятого решения)? Как была оформлена предоплата: в качестке задатка или действительно в порядке предоплаты?

3. Что значит, что она еще сделала Вам приличную скидку, и за это просит еще часть денег, до регистрации сделки? Чем будет доказано, что этим платежем Вы вносите плату за участок и кому?

Бланк блиц-перевода будет являться документом подтверждающим оплату, но Вам надо сперва хорошо подумать и убедиться в том, что ОПЛАТУ ВЫ ПРОИЗВОДИТЕ НАДЛЕЖАЩЕМУ ПРОДАВЦУ!!! На мой взгляд,Вы, вероятно уже часть средств потеряли.