Образец претензии для пересмотра кредитного договора и возврата комиссии - действующий до января 2018 года.
Нужен образец претензии для обращения в банк на пересмотр кредитного договора и возращении комиссии за выдачу и обслуживание кредита. Договор действующий до января 2018 года.
Если комиссия за обслуживание ссудного счета включена в кредитный договор, то она законна, так как Вы этот договор подписали с банком. Обращаться в суд - бессмысленно.
Нужно внимательно прочитать договор, если там про комиссии ничего нет, тогда имеет смысл в судебном порядке.
Спросить
Мной был взят кредит в банке г. 21.05.2010 г. Дополнительно к кредитному договору банком был составлен договор банковского счета для физических лиц. В кредитном договоре указано, что заемщик обязан оплачивать комиссии за обслуживание и сопровождение кредита и также 4% от суммы кредита комиссия за выдачу кредита. Правомерен ли такой договор, имеет ли право банк брать эти комиссии и прописывать их в договоре?
Нет, такое требование банка не правомерно. Существует сложившаяся судебная практика по взыскании с банков оплаченных комиссий за открытие и ведение ссудного счета, за выдачу кредита. Вам необходимо написать претензию в банк, получить их письменный отказ, затем обращаться в суд.
Удачи!
Спросить
Уважаемая Ирина!
Вы вправе и потребовать компенсацию морального вреда, а также % за пользование чужими д/с
СпроситьВ августе 2010 года был заключен с банком кредитный договор (деньги перечислялись на строительство дома) на 60 месяцев. Помимо разовой комиссии за выдачу кредита, ежемесячно взималась комиссия за обслуживание кредита. В декабре 2013 года (через 39 месяцев оплаты) я узнал, что комиссии незаконны. В банк была предоставлена претензия с просьбой отменить ежемесячную комиссию и зачесть незаконно взятую комиссию (39 месяцев) в сумму долга основного кредита. Ответ от банка: комиссия по обслуживанию кредита отменена, а деньги не вернут и не перезачислят, так как истек срок исковой давности. На данный момент кредитный договор не закончен. Если обратиться в суд, на что я могу рассчитывать?
Здравствуйте. Всё будет зависеть от того, докажете ли Вы,что узнали недавно о незаконности комиссии
Спросить
в начале 2012 года февраль-март вышел пленум ВАС РФ которым и признаны незаконными эти комиссии, вот ваша отправная точка для исчисления срока давности
СпроситьВ договоре аренды земельного участка указан срок договора с января 2005 по январь 2010 г. Я считала, что на январь 2014 года договор аренды не действует. Однако ДИЗО заявляет, что поскольку письменно заявление о прекращении договора аренды не поступало и договор был зарегистрирован в юстиции, то на 2014 г. он считается действующим. Как определить действующий договор или нет.
Здравствуйте, необходимо изучить текст договора, в него может быть включено условие о пролонгации (продлении). Если такое условие есть,то договор считается продленным, либо на год,либо на срок действия либо на неопределённый срок. Необходимо читать сам договор.
Спросить
Светлана, на Ваш вопрос невозможно ответить не видя договор. Пришлите мне на почту, я посмотрю
СпроситьВ 2012 году взяли ипотечный кредит в Уральском отделении Сбербанка России. В 2014 перевели обслуживание кредита в Поволжское отделение Сбербанка. В 2017 году перевели обслуживание кредита обратно в Уральское отделение. В 2018 написали заявление на понижение процентной ставки по кредиту. Получили отказ, т.к. у этого кредитного договора изменилась дата выдачи на дату перевода обслуживания кредита по месту выдачи. Выплачиваем кредит 6 лет, а по документам дата выдачи стоит 2017 год. Обращались в службу поддержки клиентов Сбербанка, получили простую отписку.
Куда можно обратиться чтобы изменить дату выдачи кредита на реальную дату?
Если не удается по соглашению сторон привести дату, то изменить дату кредитного договора на реальную можно только в судебном порядке. Подавать иск соглсно ст.131,132 ГПК РФ и доказывать, что реально был договор заключен такого-то числа 2012 года, ст.55,56 ГПК РФ.,ст.819,820 ГК РФ.
Спросить
Ипотека является обременением, которое регистрируется в Едином реестре прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Копия ипотечного договора храниться в Росреестре. У Вас должен также остаться экземпляр договора ипотеки.
Спросить
Добрый вечер, датой выдан является день когда был заключен договор ипотеки а не день перевода обслуживания кредита. Пишите претензию об изменении даты выдачи так как эта дата влияет на срок погашения вами кредита если не изменят пишите в суд заявление об оспаривании даты выдачи признании права недействительным статья 180 ГК РФ Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. И принудить банк изменить дату.
СпроситьКредитный договор заключен в мае 2008 года, действует до 2021 года. Могу ли я потребовать вернуть комиссию?
Уважаемая Светлана, г.Казань !
Согласно ч. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г., условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
В соответствии с ч.1 ст. 1 Закона РФ «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом РФ, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 29 ФЗ «О банках и банковской деятельностью» №395-1 от 02.12.1990 г (далее – ЗоБиБД), комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами.
Перечень банковских операций приведен в ст. 5 ЗоБиБД, перечень состоит из ДЕВЯТИ !!! банковских операций, является исчерпывающим и расширенному толкованию НЕ подлежит !!!
Статья 5. Банковские операции и другие сделки кредитной организации
К банковским операциям относятся:
1) привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок);
2) размещение указанных в пункте 1 части первой настоящей статьи привлеченных средств от своего имени и за свой счет;
3) открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц;
4) осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам;
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- действия банка по взимании комиссии за проведённые банковские операции НЕЗАКОННО !!!
Поэтому вы вправе оспорить действия банка в судебном порядке.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2011г
22:18 моск. вр.
СпроситьСветлана,здравствуйте!
Мой коллега очень все правильно написАл.
Действительно, условие кредитного договора о возложении на потребителя обязанности оплачивать услуги Банка по ведению ссудного счета является ничтожным.
Потому иск потребителя о возврате уплаченной суммы может быть предъявлен в суд в течение трех лет с момента, когда началось исполнение сделки. Он у Вас истек.Поэтому,в иске по этому основанию Вам будет отказано,так как не думаю, что банк не не заявит о пропуске срока.
Удачи.
Спросить28 января 2011 г. взял кредит в банке СКБ, при выдаче кредита сразу сняли с меня комиссию за выдачу кредита 7 000 + комиссия за обслуживание и сопровождение кредита 0,5% от суммы кредита (1400 каждый месяц) проплатил 6 месяцев после чего позвонили и предложили перезаклдючить договор без комиссий, но увеличит ьпроцентную ставку. Воообщем мне это получилось выгоднее я согласился и 14.09.11 перекредитовался, т.е взял новый кредит в этом банке и закрыл старый с комиссиями. (все документы - ПКО, РКО и договоры с прописанными комиссиями и т.д. всё сохранилось. Недавно прочитал что комисси не законны (теперь понятно почему Банк сам мне позвонил с этим предложением), но не могу найти документы (законы) которые это прописывают.
обратитесь в общественные организации по защите прав потребителей они занимаются такими делами. это бесплатно, и вам только надо будет выписать доверенность и предоставить документы
СпроситьМной был заключен кредитный договор в сентябре 2010 г сроком на 60 мес. Банк установил комиссию за выдачу кредита в размере 4 % и комиссию за обслуживание и сопровождение 550 ежемесячно. В декабре 2014 г я обратилась в суд о признании недействительной части сделки кредитного договора. Банк выдвинул возражение что истек срок исковой давности. Как может истечь срок если кредитный договор еще действителен до ноября 2015 г?
3-годичный срок исчисляется с даты, указанной в кредитном договоре для внесения последнего платежа.
СпроситьСкажите, правомерно ли банк отказывает в выдаче Справки/выписки, заверенной печатью и подписью уполномоченного работника банка, содержащей следующую информацию о кредите: номер и дата заключения кредитного договора; дата окончания срока действия кредитного договора сумма и валюта кредита по договору, размер установленной процентной ставки; ежемесячный платеж на момент обращения в Банк остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту, а также начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки.
В июле 2012 мною был оформлен ипотечный договор и с меня была взята комиссия за выдачу кредита согласно следующим пунктам договора:
2.1.3 уплата заемщиком комиссионного вознаграждения Кредитору за рассмотрение полноты и правильности оформления документов и выдачу Кредита в размере 1,27% от суммы кредита (дополнительно взимается НДС 18%), всего 1, 4986% от суммы Кредита (размер комиссии устанавливается согласно Тарифов Кредитора для физических лиц).
2.2 В случае, если на момент наступления Срока выдачи Кредита условия указанные в пункте 2.1 настоящего Договора, не соблюдены, обязательства Кредитора по выдаче Кредита прекращаются, а настоящий Договор считается расторгнутым со дня, следующего за днем, указанным в настоящем договоре как Срок выдачи кредита.
В апреле этого года я обратился в банк, с просьбой вернуть взятую с меня комиссию, но получил отказ с формулировкой, что я подписался в договоре, значит согласился с данным условием.
Возможно ли дальше добиваться возврата данной комиссии или же банк прав?
Я перестала платить кредит в феврале 2015 года, по договору кредитному дата окончания кредитного договора январь 2018 года-последний платеж в январе 2018 г. как мне рассчитать срок исковой давности по моему кредиту и может ли банк взыскать с меня деньги, ведь прошло 3 года.
Здравствуйте! Истечение срока исковой давности не препятствует возможности кредитору для обращения в суд с иском о взыскании с должника задолженности по кредиты. Чтобы рассчитать СИД нужно как минимум видеть сам кредитный договор и знать дату последнего платежа.
Спросить
Ирина Александровна, добрый день!
Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200 ГК РФ.
Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По кредитам отсчет идет с последней даты Вашего платежа. С момента возникновения права требования кредитора.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Дата последнего платежа 08.01.2018 год по договору, я платила последний раз 23.02 2015 года.
СпроситьИрина, значит отсчет у Вас идет с 08 января 2018 года, в течении трех лет банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
