Проблема с забитой канализацией в подвале дома - ответственность за устранение засорения и оплата услуг

Добрый день,Станислав! Между собственниками помещений и УК должен заключаться договор на управление многоквартирным домом.Возможно,там определены договорные сроки выполнения требований собственников жилья.Вы вправе написать претензию (в 2-х экз.,обязательно зарегистрируйте претензию как вход.документ в УК,либо в 1 экз. направьте заказным письмом с уведомлением) со ссылкой на ст.161 Жилищного кодекса (см.ниже),также вы должны приложить доказательства затопления и указать на срочность течения проблемы.Возможно,понадобится акт осмотра затопленного помещения.В случае,если УК не приняла соотв.мер по устранению неисправностей, то Вы вправе жаловаться в Жилищную инспекцию и в прокуратуру.

Стал. 161 ЖК РФ:

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

16. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.