На каком основании хозяин квартиры может выписать через суд из квартиры проживающего если нет долгов.

Уважаемая Татьяна,

к сожалению Вы не уточнили:

- в каких отношениях состоят собственник квартиры и лицо, проживающее в ней: являются ли они членами одной семьи (супруги, дети...) или нет (например, бывшие супруги),

- в каком порядке приобретена квартира в собственность - была ли она приватизирована или приобретена по договору купли-продажи или по иному основанию,

- когда и на каком основании проживающее в квартире лицо приобрело право проживания?

По общему правилу проживать в квартире с собственником имеют право члены семьи собственника либо иные лица, вселенные в качестве членов его семьи.

Собственник квартиры может обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника, и по общему правилу указанный орган обязан произвести сняти с учета.

В ряде случаев (например, если у бывшего члена семьи собственника квартиры отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением) право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Иная ситуация имеет место, если квартира была приватизирована и бывший член семьи собственника на момент приватизации имел право проживания в квартире, но от участия в приватизации добровольно отказался. В этом случае за ним сохраняется право пользования квартирой, в том числе и в случае, если квартира будет продана другому лицу.

Татьяна, конкретизируйте свой вопрос.

вы являетесь близким родственником, членом семьи? если нет, то собственник может в судебном порядке вас выписать. однако если у вас нет больше места жительства, то можно получить отсрочку по выписке

Татьяна,

только на том основании, что он хозяин и долги здесь не в числе.

При всех условиях т.н. "выписка" не имеет никакого отношения к наличию, либо отсутствию жилищных прав.

Представьте себе, Вы хозяйка, кого-то пустили пожить, а оказались, в результате, в стеснённых жилищно-бытовых условиях. Вам перестали нравиться такие условия... и что? Всю оставшуюся жизнь будете их терпеть?

Другое дело, если у Вас с хозяином заключен договор на Ваше проживание. В этом случае следует руководствоваться условиями заключенного договора.

Даже, если договор устный, это не лишает Вас права доказывания его наличия и его условий допустимыми средствами доказывания. Соблюдение принцыпов относимости и допустимости представляемых доказательств, влечет за собой принятие судом соответствующего решения, по принцыпу: " Или Вам, или нет!"

В качестве совета, вопросы следует задавать применительно к Вашей ситуации и не из одной строчки, иначе складывается мнение, что Вы собираете информацию для Вашей курсовой работы на 2-ом курсе техникума.

Искренне Ваш,

А.М.