Порядок регистрации летнего дома на земельном участке в собственности
Нужно ли регистрировать летний дом и порядок действий? В поселке земельный участок с домом в собственности, хотим построить ещё летний дом (кухню).
Рядом с домом есть летняя кухня (старая) на ее месте хочу построить новую летнюю кухню и соединить с домом коридором (возможно коридор будет выполнен из остекленных металлопластиковых панелей) нужно ли какое разрешение и оформление для таких изменений? Спасибо.
P.s частный дом и земельный участок в собственности, к красным линиям очень далеко.
Есть земельный участок в садоводстве, приватизированный, хотим построить каркасный дом. После постройки где нужно будет регистрировать. Перед постройкой с кем согласовывается строительство дома?.
Здравствуйте! Регистрация- в Росреестре.Разрешение на строительство получать не нужно.
СпроситьКупили земельный участок со старым домом. На участке есть еще старый гараж совместно с летней кухней и старой баней (гараж, лет. кухня, баня совместно). Можно ли вместо гаража, бани и лет кухни построить дом (как реконструкцию старых построек), а старый дом оставить как под сарай. Спасибо за ответ.
Можно. Но строительство придется узаконить, для чего обратиться в местную администрацию за разрешением на строительство. К заявлению надо приложить проект строительства.
Спросить
В собственности находится земельный участок (Московская область), предназначенный для садоводства.
Планирую построить на участке баню.
Нужно ли получать разрешение на строительство или отправлять уведомление о строительстве?
Каков правильный порядок действий?
И нужно ли потом регистрировать как объект недвижимости?
Спасибо!
В настоящее время нормы земельного законодательства не содержат обязательного условия получения разрешения на строительство бани для собственников земельных участков, предоставленных для садоводства, если только баня не входит в общую площадь возводимого объекта ИЖС.
(В настоящее время дачные участки приравниваются по правам к ИЖС)
В соответствии с земельным законодательством не требуется получение разрешения на строительство, в том числе вспомогательных построек, к которым относится баня.
Регистрировать как объект недвижимости нужно!
СпроситьИмеется земельный участок в собственности у моего отца.
Хотим вместо гаража который есть на плане построить второй дом. Между домом соседским забором по 1 метру. Вопрос можно ли построить этот дом и можно ли будет в дальнейшем разделить земельный участок на 2? Дом хотим построить в 2 этажа. Высота дома примерно будет 7-8 метров.
Участок можно будет разделить, если ваш нынешний участок является делимым. Предельные размеры участков установлены местными органами власти. Сносите гараж, стройте дом, затем делите участок. После раздела участка регистрируете право собственности на дом по декларации, если в вашем регионе этот вариант прокатит. Но при такой схемы могут быть проблемы с администрацией в вопросе присвоения самостоятельного адреса.
СпроситьСитуация такая имеем земельный участок в деревне земля лпх земли населённых пунктов участок в хорошем живописном месте на заднем плане участка хотим построить закрытую веранду и летнюю кухню все постройки без фундаментов земля лпх вроде позволяет строить веранды навесы и летние кухни, и хотим сдавать в аренду ну к примеру не большим компаниям отметить день рождение культурно на природе в летнее время, вопрос имеем ли мы право на это? земельный участок у нас в собственности.
Право имеете, если у вас в ЕГГРИП (ЕГРЮЛ) будет указан данный вид экономической деятельности. Учтите, с текущего года необходимо получать разрешение на строительство.
СпроситьУ нас в собственности есть земельный участок, ИЖС.Можем ли мы без разрешения там построить каркасный домик для сезонного проживания в летний период, без коммуникаций? Или нужно разрешение и как то его регистрировать.
Не нужно разрешения даже на капитальное строение. Построив дом, вы можете его зарегистрировать до 1 марта 2020 года по дачной амнистии, предоставив в Ростеестр технический и кадастровый паспорта и свидетельство на землю.
СпроситьНа участке построены два летних гостевых дома для сдачи внаем в летнее время. Нужно ли их регистрировать как объект недвижимости? Земельный участок с основным домом в собственности. И нужно ли оформлять постройку бани.
Все объекты, которые находятся на вашей собственности надо регистрировать. Проблем особых нет, нужно внести изменения в техпаспорт и прочие имеющиеся документы.
Если не сделаете, то ничего страшного, Но если это имущество повредят или уничтожат, потом будет сложно доказать что оно было. Нет на бумаге-нет в реальности.
Спросить
Доброго времени суток! Да, нужно регистрировать все объекты, находящиеся на данном участке. Вы можете зарегистрировать их не как объект недвижимости, а именно как постройку с определенным указанием назначения.
СпроситьХотим зарегистрировать право собственности на земельный участок под домом. В УФРС у нас зарегистрировано право собственности на часть жилого дома. У нас дом на трёх хозяев. В администрации нам сказали, что так как земельный участок сформирован, то нам нужно составить протокол общего собрания, определив в нём размеры земельных участков пропорционально размерам частей дома, и в УФРС регистрировать земельный участок как общее имущество под многоквартирным домом. В УФРС говорят что дом на трёх хозяев не является многоквартирным домом, так как состоит не из квартир, а из частей жилого дома, и администрация должна выделить земельный участок распорядительным актом.
Подскажите пожалуйста как правильно поступить в этом случае? Какие нормы законодательства используются в данном случае? Кто прав - УФРС или администрация?
вы можете разделить участок под домом, если он будет являться делимым - то есть если не выйдете за пределы мин и макс размеров и будут позволять ходы-выходы.
Ст 33, 11.9 ЗК, ст. 41 ГрК.
ст. 552, 273 ГК
Если нет, то он останется в общей долевой собственности - ст. 36 ЗК и ст З: ЖК
Спросить
Уважаемый Сергей Павлович, прежде всего Вам необходимо ознакомиться с целевым назначением земельного участка, потом получить разрешение на ИЖС, заказать проект, поставить на кадастровый учет, оформить ввод в эксплуатацию, согласовать с надзорными службами и т.д.
Спросить
