Земельный участок с домом / Земельное право

Умер мой муж. Земельный участок с домом в Подмосковье оформлен на него по договору купли-продажи. Наследники-его мама, я и моя дочь.

Какую часть доли имею я и др. члены семьи.

Земельный участок в собственности, а дом расположенный на этом участке не зарегистрирован как собственность, проживаем в нем. Суд признает это помещение как единственное? ЖИТЬ БОЛЬШЕ НЕГДЕ.

Земельный участок с домом перешел по наследству. В свидетельстве указана собственность только на землю. Но есть долг по электроэнергии. Вопрос; обязан ли наследник платить долг по электроэнергии.

Земельный участок с домом на территории Москвы, 4 собственника, один из собственников скончался. Было наследство, которое никто не оформил. Что будет с 1/4 недвижимости?

Земельный участок с домом продан в 2010 году без согласия супруги. Муж умер в 2012 году. Супруга действий никаких не предпринимала, так как считала, что дача принадлежит ей. Документы лежали на даче. В апреле 2013 года супруга узнала, что дача, оказывается, продана. А в августе 2014 хочет подать в суд о признании сделки недействительной. Нужно ли предварительно восстанавливать срок давности? Это надо писать заявление о восстановлении срока давности, а затем, после восстановления срока давности, писать отделшьно исковое заявление на признание сделки недействительной?

В отношении меня есть исполнительное производство по кредитному долгу...

Вопрос:

Могу ли я продать свой земельный участок с домом? (На недвижимость ещё нет запрета на регистрационные действия.).

И смогут ли кредиторы отменить сделку купли-продажи через суд?

Спасибо!

У моего покойного отца был земельный участок с домом в селе (аренда на 49 лет). Папа умер 10 лет назад, с тех пор в наследство никто не вступал. Знаю что в данный момент участок по прежнему числиться на нем. Не вступали в наследство, потому что не было возможности - на момент смерти отца я была несовершеннолетняя, а маме с двумя детьми на руках было просто не до этого. Есть ли шанс сейчас вступить в наследство на данный участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас есть земельный участок с домом (под снос, т.к. в нём уже много лет ни кто не живёт и некоторая часть его разобрана). Землей пользуемся уже 20 лет, в Росреестре собственников нет и документов на землю у нас нет. Отдала нам её соседка, т.к. в силу своего возраста не могла ей пользоваться. Как нам оформить её в собственность?

Добрый вечер! У моего папы в собственности земельный участок с домом. Им написаны: завещание на 1/3 часть участка и 1/2 дома, а на 2/3 участка и 1/2 дома договор ренты. Возникла необходимость изменить раздел для наследников. Поэтому хотим дом с прилегающими коммуникациями выделить одному и земельный участок другому наследнику. Возможно ли это? И если участок пойдет на продажу?

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?

Планируем приобрести земельный участок с домом, полученный в наследство по завещанию, в собственности только земля, оформлять дом придется самостоятельно после сделки купли - продажи, земли с/х назначения, для ведения садоводства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14.01.2019, предыдущий собственник умер в 2017 г. Сориентируйте, пожалуйста, какие риски несем? Заранее большое спасибо.

Ситуация такая: хочу приобрести земельный участок с домом (которого по факту нет, только фундамент остался - сгорел). Продавец - мать моего знакомого. Знакомый купил участок в 1998 году по договору купли-продажи. На тот момент был женат. В 2004 году развелся, платил алименты. В 2010 году он оформил свидетельство о государственной регистрации права (на момент покупки в 1998 году, как я понимаю, такого документа не было) на данные участки с жилым домом (участки по 6 и 7 соток объединенные в 13 соток правильной формы). Осенью 2011 года он по договору дарения передал право собственности на данный объект недвижимости своей матери. Т.к. у знакомого и его бывшей жены есть 2 ое несовершеннолетних детей, могут ли они в будущем претендовать на данное имущество?

Приобретаем земельный участок с домом. Всплыли некие обстоятельства.

Предистория-Хозяйка дома уехала на полгода на Дальний восток. Когда вернулась обнаружила захват территории соседом путем возведения забора на её земле. Сосед построил забор отдав сотку земли с её участка. Женщина не конфликтная, пошла и сделала межевание заново уже по новым границам своего участка, чтоб налог не платить за захваченную территорию. И вот теперь она продаёт этот участок с домом нам. Можем ли мы вернуть захваченную соседом территорию? Или она сделав межевание заново как бы добровольно признала что земля теперь не её? Есть ли смысл судиться?

Владею земельным участком на основании Постановления главы администрации района о предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Волна» от 06.04.1993 года № 118-1,что подтверждается регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиии о чем в Едином государственном реестре прав на недвжимое имущество и сделок с ним 13.04.2021 года сделана запись регистрации. На участке построен дом 60 кв.м. Сейчас оформляю документы, что бы поставить жилой дом на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности. Планирую продать земельный участок с домом за 1800 000 руб. Будет сумма продажи облагаться НДФЛ и в каком размере?

У знакомого такая ситуация: он должник у судебных приставов. В собственности он имеет грузовик и земельный участок с домом на нём. Грузовик - единственный источник дохода. Прописан в доме, который стоит на земельном участке. В последствии, он заключил договор аренды грузовика. Запреты по регистрации на грузовик и земельный участок имеются. Судебный пристав хочет арестовать грузовик в счёт погашения долга. Вопросы: Какие нужны конкретно документы, чтобы доказать должнику перед приставом, что грузовик должника является единственным источником дохода (договор аренды не доказывает этого судебного приставу)? Может ли должник сдать в аренду земельный участок (в выписке росреестра стоит фраза "Запрещение регистрации")? Какие конкретно нужны документы, чтобы доказать должнику перед приставом, что земельный участок с домом - это единственное жильё должника?

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка, участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

У моего друга есть земельный участок с домом, отец у него умер, родственников нет, он не успел вступить в наследство в течении 6 месяцев, да он и не собирался не знал что для этого есть определенные сроки. Так вот, он эту землю с домом хочет продать и написал на меня генеральную доверенность, для того чтобы я занималась продажей, с чего мне начать? Какие документы подготовить в суд, и как правильно составить заявление на наследство?

На земельный участок с домом в селе, причитающийся по наследству нет документов. На сайте Росреестра информации нет, кадастрового номера тоже нет. Коммуналка за дом платилась много лет. В какие органы надо обратиться, чтобы найти документы? (требуются для подачи в суд)

Мой муж получил в наследство земельный участок с домом. Земля эта куплена его дедом в 1928 году (есть официально подтверждающий документ). Межа за все это время ни разу не менялась. Когда провели замеры с межеванием, то дело осталось за подписью соседей на акте согласования. С одной стороны участка сосед подписал акт, а с другой стороны (там три хозяина, на котором они не живут и место нахождения их неизвестно) нет. Без подписи этих троих людей нам не оформляют документ. Как нам быть? И есть ли вероятность избежать суда из-за длительности процесса? За ранее спасибо.

Нужна поэтапная инструкция по оформлению земельного участка с находящимся на нем домом и соответственно список необходимых документов которые понадобятся в процессе оформления договора купли-продажи.

Земельный участок с домом достался хозяйке по завещанию от отца. В настоящее время фамилия у хозяйки другая осталась от мужа. В настоящее время они в разводе, свидетельство о расторжении брака есть, свидетельства о браке утеряно.

Уже имеющиеся документы:

1. Свидетельство о наследовании

2. Домовая книга с планом земельного участка и домом

3. Доверенность на оформление в собственность

В дальнейшем понадобится консультация, т. к. могут появиться некоторые нюансы.

Купить земельный участок с домом за материнский капетал дом не приватизирован без прописки как нам быть.

Я хочу преобрести земельный участок с домом, хотелось бы узнать, как правильно оформляется такая сделка? Какие документы необходимы для этого? Спасибо.

Снесли. Участок не приватизированная. Есть только членские книжка и договор купли продажи

Присмотрела земельный участок с домом в деревне. Сделала выписку ЕГРН, сразу несколько вопросов возникло: нет межевания, не откажут ли при регистрации? На участке есть дом 30 кв.м, на него право собственности и кадастровый номер. Но так же там числится жилой дом в 59 кв.м, нет никакой информации о строительстве, владельцах, только кадастровый номер и стоимость. Постройки никогда не существовало. Обоим домам присвоен кадастровый номер в один и тот же день, после оформления текущим собственником прав. Сам собственник понятия не имеет, что это такое, имеет документы только на землю и жилой дом 30 кв м (по его словам). Опять же: проведут ли сделку купли-продажи с данным фактом, чтобы потом признать данную постройку не существующей? Собственник пока не может заниматься данным вопросом.

На каком основании каких докуметов выдавался технический паспорт БТИ на земельный участок с домом в 1996 г., хранятся ли эти документы и где.

Хотим продать земельный участок с домом и баней в СНТ. Ситуация в том, что земля в собственности более 3 лет (в свидетельстве указано: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), а дом с баней в собственности менее 3 лет, в свидетельстве о праве собственности на дом указано: объект права – дом, назначение – нежилое, а в свидетельстве о праве собственности на баню указано: объект права – баня, назначение – нежилое. Цена сделки 2,5 млн. руб. В договоре цену будем прописывать отдельно по каждому объекту. Вопрос такой: какой будет налоговый вычет при продаже согласно ст.220 НК РФ: 1 млн руб. или 250 тыс. руб., или же отдельно на дом 1 млн. руб., а на баню 250 тыс. руб. Заранее спасибо.

Купили земельный участок с домом. Договор купли-продажи. Недавно выяснилось что часть дома и земли принадлежат другой девушке на праве собственности. Она подписала договор у председателя «что претензий не имеет и передаёт свою часть собственникам». Плюс оказалось что забор поставили неправильно (специально) и отхватили часть у соседки. Сейчас делаем общее межевание, хотим дом оформить не как дачу, а именно дом. Предыдущие владельцы про это все умолчали. По факту сейчас на нашем участке три владельца: девушка которая нам отдаст свой участок (но как это оформить? И не будет ли проблем?), мы и соседка чью землю захватили. За дом мы ещё немного должны, есть расписка. Должны ли мы что-то ещё возвращать? И можно ли написать заявление в полицию на мошенничество? Просто вижу тут целенаправленный обман. В договоре купли продажи прописали что земля и дом никому больше не отчуждены.

Хотела узнать в собственности земельный участок с домом могут ли судебный пристав выставить на торги после ареста если это единственное жилье и у нас многодетная семья.

Хочу купить земельный участок с домом (СНТ). В данный момент владеет участком женщина, которая завещала в равных долях этот участок с домом своим дочерям. Женщина еще жива. Она теперь хочет продать. Договор купили-продажи отменит завещание или нет?

Что делать в данной ситуации? После смерти моего деда у него остался земельный участок с домом и сараем (тоже оформленным, как капитальное строение), который унаследовали мой отец и его родная сестра (моя тетя), свою часть доли тетка продала моему отцу, после чего все документы на дом и участок были оформлены на него. Через несколько лет я с женой купил у моего отца этот дом с земельным участком и сараем, оформляли документы уже у другого нотариуса. В этом году я собрался снести сарай и обратился к кадастровому инженеру для оформления документов, после чего выяснилось, что при оформлении наследства была допущена ошибка в кадастровом номере участка и его площади (оказывается в кадастровой карте существует еще один такой же адрес с таким же номером как у меня, только с меньшей площадью участка, только существует он только на карте и на этом месте просто балка и дорога проходит!) Подскажите что мне можно сделать в этой ситуации!

В период брака было приобретено имущество: гараж, машина, земельный участок с домом, квартира.

Квартира была приватизирована мной когда мы были в браке. Муж написал отказ от приватизации в пользу меня.

Так же у нас есть кредит на строительство дома оформленный на меня.

Подскажите при разделе совместно нажитого имущества будет ли делиться квартира кредит и земельный участок с домом?

Меня зовут Александр, вопрос следующего содержания-собираюсь продавать земельный участок с домом в Ленинградской области, право собственности на данные объекты меннее 3 х лет., кадастровая стоимость зу-760 т. р.,дом-530 т. р.. Вопрос: сколько я заплачу налогов с продажи объектов, договора кп будут оформляться отдельно.

Продаю земельный участок с домом. Есть свидетельства о гос. регистрации права на земельный уч-к - собственность, на строение - жилой дом по дачной амнистии - собственность, кадастровый паспорт земельного уч-ка. Покупателя жилой дом не интересует. В этой ситуации нужен ли кадастровый паспорт на строение) Спасибо.

Хотели купить земельный участок с домом, дом и участок на двух хозяев договорились с обоими а когда пошли на сделку у одного в свидетельств на дом и на землю 2/5 доли у другого на зем. участок 3/5 а на дом 2/5 и в кадастровой выписки всего два хозяева. Куда могла дется 1/5 дома? Что делать как и где решать этот вопрос и как долго это решается?

Какую сумму мне придется заплать государству?

4 По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил Земельный участок с Домом за 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей. По соглашению сторон стоимость.

Земельного участка 1 000 000 (Один миллион) рублей, стоимость Дома 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.

Продаю земельный участок с домом. Малая часть участка 1 сотка находится в аренде. Есть ли особенности в составлении договора купли-продажи? Или с арендованной землей надо разбираться отдельно?

Здравствуйте. Это индивидуальная информация. Есть такая возможность. Более подробно только на очной консультации. Никаких перспектив. Надо смотреть условия договора, его предмет и как в договоре определено здание. Далее по закону. Был приобретён земельный участок с домом, на момент покупки дом оформлен не был, в дкп только участок, в последствии выявились скрытые дефекты в доме, возможно отсудить денежные средства на устранение недостатков? Участок оформлялся с участием риэторов, есть договор с ними, есть видео, которое было размещено в авито, в котором описывается участок в месте с домом, есть свидетели которые готовы подтвердить, что дом стоил я прежним владельцем. Какие перспективы данного дела и риски?

Мне с сестрой завещан неприватизированный земельный участок с домом в СНТ в равных долях. Наследство открыто. Можно ли оформить собственность на з/у и дом? Если нет, то как нам стать членами СНТ. При общении с председателем СНТ он не знает на основании каких законов должен вынести на общее собрание о принятии нас двоих в члены СНТ на один земельный участок. Предлагает отказаться одной от наследства, что невозможно после его принятия. Возможно ли для решения вопроса написать заявление в правление СНТ об отказе одной из нас от членства в СНТ?

Документы: завещание, справка об открытие наследства, членская книжка садовода завещателя (постоянное (бессрочное пользование)), кадастровый план участка.

Я живу с сожителем, сейчас он купил земельный участок с домом где мы хотим с ним жить, оформил его на себя, у него два сына от первого брака, совместных детей нет. Как мне обеспечить гарантию в случае если его не станет, что бы его дети меня не выгнали и дали дожить до конца дней своих? Вариант с завещанием не серьезный так как его можно отменить в любой момент.

Можно ли оформить в индивидуальную собственность земельный участок с домом площадью 0,03 га в Люберецком районе Московской области?

Я покупаю земельный участок с домом. У продавца договор дарения от своего отца на землю в 2018 г. В 2019 году он построил дом. Сейчас продает мне. Его риэлтор сказал, что он в разводе. Но я забыла спросить, когда именно развелся. До постройки дома или после. Правильно я понимаю, что на землю жена не может претендовать, и дети тоже, так как по договору дарения прав никто не имеет, кроме одариваемого? А на дом может кто то претендовать, если например, он был построен до развода с ней?

В собственности имеется земельный участок с домом. В долевой собственности. Приняли решение размежевать участок. Участвует ли в межевании так же и дом. Ведь межуется земля, а не объект недвижимости.

Допустим у меня есть задолженность по квартире 80 тысяч, есть не оплаченные займы, сумма достигла больше 400 тысяч рублей. Я в этом месяце встепаю в права наследства на земельный участок с домом. У меня его отберут? Или я смогу его продать? Или у меня его отберут и за сколько они его продадут сколько останется они мне отдадут пол суммы?

Как правильно продать земельный участок с домом, если покупатель будет расплачиваться материнским капиталом? Что нужно знать? Что последовательно делать - пошагово.

У меня умерла супруга и от нее остался земельный участок с домом. Завещания она не составляла. Помимо меня наследниками считаются наши дети сын и дочь. Подскажите пожалуйста как правильно распределятся доли на наследование земельного участка с домом, если земельный участок выдавался моей жене по постановлению Президента РФ от 27.10.93 года №1767 О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России? Считается ли это совместно нажитым имуществом? Мы уже были расписаны. В нотариальной конторе доли распределили поровну, каждому по 1/3 доле.

В 2012 году брат мне продал земельный участок с домом по ген. доверенности. Я по этой доверенности оформил дом на свою жену. Денежные средства договорились, что я отдам в течении 2 лет. В 2014 году брат отказался от денег и сказал, что это его нам (мне и супруге) подарок. В 2018 году он отказался от своих слов и потребовал деньги, иначе он подаст в суд на расторжение договора купли-продажи и возврата участка с домом себе. Возможно ли такое.

В 2022 г. получила в наследство квартиру и земельный участок с расположенным на нем домом. В этом же году, т.е. в 2022 г. квартиру я продала за 1 000 000 руб. и земельный участок с домом за 1 000 000 руб. Какой налог с продаж я должна заплатить?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение