Как переоформить договор соцнайма в случае смерти главного квартиросъемщика?
Статью жилищного кодекса, на которую можно сослаться для переоформления договора соцнайма. Главный квартиросъемщик умер, а я прописана вместе с ним но членом его семьи не являюсь. Других прописанных в квартире нет.
Изменение договора социального найма производится в соответствии со статьями №№ 82, 83 ЖК РФ и статьями №№ 450-453 ГК РФ в добровольном или судебном порядке. Для изменения договора необходимо обратиться в жилищный отдел районной администрации с заявлением и пакетом документов.
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Вам следует обращаться с заявлением в администрацию района о перезаключении договора соцнайма. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Спросить
В квартире были прописаны 4 человека. Главный квартиросъемщик и еще 3 члена семьи. Главный квартиросъемщик умер. 2 членов семьи не проживают в этой квартире, один член семьи оплачивает все коммунальные услуги. Может ли он стать главным квартиросъемщиком без согласия других членов семьи прописанные в этой квартире?
Ответственный квартиросъемщик, т.е наниматель, имеет такие же права, как все остальные. Нужно заключать договор соцнайма с согласия всех остальных зарегистрированных лиц. После всего можете разделить платежи.
СпроситьУмер основной квартиросъёмщик в неприватизированной квартире. Помимо него ещё двое прописанных. Документов на квартиру (ордер, договор соцнайма) не обнаружено. Куда бабушка их дела никто не знает.
Для переоформления договора соцнайма нужен сам договор. Где его взять теперь? Кроме прописки никаких доказательств, что квартира наша.
Обратитесь в администрацию для предоставления договора соцнайма. Далее в с уд. можете в личные сообщения к юристу за подробной консультацией, платно ст 779 ГК РФ.
Спросить
Подписка - это основание для заключения договора социального найма (ст 70 жк рф).
Спросить
Возьмите Свидетельство о смерти, паспорта прописанных и отправляйтесь в Администрацию района в соответствующий отдел для заключения договора соцнайма, один из прописанных должен стать нанимателем жилья.
Спросить
Здравствуйте!
В администрации есть второй экземпляр договора, запросите у них копию договлра.
СпроситьПервый вопрос.
Из квартиры выписался ответственный квартиросъемщик (квартира оформлена по договору социального найма). Можно ли оформить договор социального найма на себя без согласия других членов семьи?
Я являюсь сыном дочери ответственного квартиросъемщика, который выписался.
В квартире прописаны 4 человека: я, моя мать (дочь выписанного ответственного квартиросъемщика), мои двоюродные брат и сестра (дети второй дочери выписанного ответственного квартиросъемщика).
В каком законе можно прочитать ответ на данный вопрос? Можно ли узнать статью?
Второй вопрос.
Можно ли разделить кварплату пополам и платить раздельно? Мы с мамой плати одну половину. Вторую половину – остальные двое прописанных в квартире.
В вашем случае договор соцнайма может быть заключен с любым из проживающих, остальные будут внесены в него как члены семьи. Лицо, с кем заключен этот договор, имеет РАВНЫЕ права со всеми остальными проживающими. ст. 69 и 82 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру. Если квартиросъемщик умер и нет договора соцнайма. В квартире прописаны дочь сын и внучка квартиросъемщика. Спасибо за ответ.
да возможно, для этого необходимо согласие все лиц зарегистрированых на жилой площади ,оброщайтесь с заявлением в ДЖП
Спросить
Можно. Ответственных квартиросъемщиков давно нет. Есть наниматель и члены его семьи, все имеют равные права. Нанимателем может стать любой совершеннолетний зарегистрированный в квартире. Оформите договор социального найма в письменном виде, далее приватизируйте.
СпроситьКвартира соц найма не приватизирована, умер главный квартиросьемщик Дедушка, при получении квартиры в договоре соц найма также были прописаны сын главного квартиросьемщика и внук главного квартиросьемщика. Имеет ли право Внук стать главным квартиросьемщиком или же только его отец? Передается ли это право по наследству или жильцы выбирают главного квартиросьемщика?
Понятие главного квартиросъемщико - абстрактно. Согласно жилищному кодексу все проживающие по договору социального найма несут равные права и обязанности. Исторически один из жильцов называется главным квартиросъемщиком. Но приниципально кто это будет не имеет никакого значения.
СпроситьКвартира муниципальная. Главный квартиросьемщик умер. Прописаны 3 чел. Её дочь, внучка и правнучка. Ордера и договора соцнайма нет. Как оформить договор соцнайма на внучку? Дочка её не против.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, да не факт что с внучкой заключат этот договор, на моё мнение, стоит подать заявление на заключение договора соцнайма с дочерью, а потом разберётесь. С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
У Вас просто договор соц. найма не был оформлен в письменном виде. Его можно переоформить с согласия остальных проживающих. Ордер находится в Жилищном агентстве.
Вы можете обратиться в МФЦ, непосредственно Жилищное агентство или в УК для изменения договора.
СпроситьЯ собралась приватизировать квартиру, она в соцнайме. В договоре соцнайма прописано 5 человек из моей семьи, но 4 человека года 3 как выписались включая маму как главного квартиросъемщика (она в другом городе). По факту прописана только я.
Вопрос:
- Как мне внести изменения в договор соцнайма чтобы я была там одна и как главный квартиросъемщик;
- И есть ли необходимость просить отказ от приватизации с ранее прописанных там человек..
отказ просить не надо, обратитесь к наймодателю о внесении изменений в соцнайм, приложите выписку по квартире из жэка
СпроситьНа данный момент я прописана в городе Нальчике. Хочу прописаться у мужа в Москве. Квартира, в которой он живет не приватизирована, а договор социального найма. Муж главный квартиросъемщик. Как это сделать? Требуется ли согласие других членов семьи мужа. Прописанных в этой квартире, на мою прописку?
ЖК РФ
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить
Здравствуйте! Да требуется Да конечно требуется, нет понятия главный квартиросъемщик согласно ЖКРФ. Всегда рад помочь.
СпроситьОтв. квартиросъемщик муниципальной квартиры умер. Прописаны: его сын, его 2-я жена, её сын. Для переоформления договора соц. найма необходимо согласие и участие всех прописанных, или можно собрать и подать документы единолично?
Ирина. нужно согласие всех лиц, зарегистрированных в квартиру. Без согласия. договор приватизации состояться не может.
СпроситьГлавный квартиросъемщик выписался а родственник прописанный в этой квартире не вписан в договор соцнайма а прописан по дополнительному соглашению имеет ли он право переоформить договор соцнайма на себя?
Дополнительное соглашение - часть договора социального найма. Поэтому родственник вправе обратиться к собственнику с заявлением о заключении с ним договора социального найма.
Спросить
