Главный квартиросъемщик

А для чего вы выписывались и где договор на кого он?

С согласия зарегистрированных в ней.

С уважением.

Понятия "главный квартиросъемщик" вообще нет. Есть "ответственный квартиросъемщик", от лица которого заключается договор на квартиру. Но при этом он не обладает никакими "эксклюзивными" правами по отношению к другим жильцам.

......

Теперь прописывайтесь в этой квартире на общих основаниях. Собирайте согласия проживающих, подавайте заявление... "Там" будут это заявление рассматривать.

С согласия зарегистрированных в ней

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Нет

Нет, вашего брата не могут вселить в муниципальную квартиру без вашего согласия

Нет, без вашего согласия ему не восстановят регистрацию и не внесут в договор

Нет

Здравствуйте Елена!

Нет.

При этом в муниципалитете отказывают признать меня главным квартиросъёмщиком,хотя я прописана в этой квартире с 1989 года постоянно проживаю в ней и осталась в ней одна,коммуналку оплачиваю вовремя и веду порядочный образ жизни.

Если ваш брат на тот момент был несовершеннолетним то он может заявить о своих правах.

нет

Нет, не могут. Для его регистрации нужно согласие всех прописанных. Вам зачем он нужен? Вы можете сейчас без него приватизировать и продать, если хотите.

Нет

вступать в наследство....если она кооперативная..значит она в собственности

Нет главных и второстепенных. Есть собственник. Такая квартира наследуется.

Кто был собственником? умерший? С документами обратитесь к нотариусу.

Мало информации чтоб вам ответить собственник то есть?

Подать заявление нотариусу о принятии наследства

никаких главных квартирасъёмщиков сейчас не существует.

В кооперативной квартире нет квартиросъемщиков. Она принадлежит физическому лица, которое выплатило пай. После смерти пайщика право наследования переходит к его наследникам по завещанию или по закону.

Наследники ближайшей очереди - жена, родители, дети. Должны явиться к нотариусу и оформить.

Здравствуйте!

В данном случае, решать через суд. 131 ГПК РФ.

Всего доброго Вам!

Здравствует.

вступать в наследство и если она кооперативная..значит она в собственности

Квартира муниципальная. Прописывали меня когда мы состояли в браке.

Да, Ваша прописка действительна.

представьте в УК свидетельство о смерти

Руслана, регистрация действительна, обращайтесь в местную администрацию с заявлением о перезаключении договора социального найма

Руслана, отменили главных квартиросьемщиков 20 лет назад. С 2005 года все зарегистрированные - пользователи с равными правами. Регистрация действительна, если ее никто не оспорит в суде.

Регистрация и проживание в квартире - это разные понятия. Надеюсь, Вы в квартире не только зарегистрированы, но и реально проживаете, иначе могут быть проблемы.

Вам надо с мужем обратиться в ДГИ (департамент городского имущества) для заключения договора социального найма. По платежкам там же можно решить вопрос или в МФЦ, чтоб присылали на ваши персональные данные. Но даже сейчас можно по старым платежкам оплачивать на любое имя, это не проблема, т.к. чек банка будет на имя плательщика. Сохраняйте чеки, делайте копии с них (подлинники быстро обесцвечиваются).

Разумеется считается.

Не о чем переживать.

Можете вообще ничего не делать, у вас и так считается заключенным договор социального найма.

Да, закон больше не содержит понятия главный квартиросъемщик. Все зарегистрированные обладают равными правами.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Не считается

Здравствуйте!

Нет не считается. Главных квартиросъемщиков давно отменили, это прошлый век. У всех, кто в квартире прописан на постоянной основе , у них равные права на квартиру и договор социального найма должны подписывать все жильцы, а не только какой-то там главный...

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

С 2005 г. нет понятия "главный (ответственный) квартиросъемщик". Есть наниматель, члены его семьи и третьи лица. Права и обязанности таких лиц установлены в Главе 8 Жилищного кодекса РФ.

Это просто один из равных жильцов, который осуществляет взаимодействие с владельцем жилья (государством) и коммунальными службами.

Нет, не считается. у всех прописанных равные права по договору социального найма.

Элла, обращайтесь с заявлением и свидетельством о смерти в местную администрацию.

Здравствуйте, Элла. Обращаться вам надо к лицу, указанному в договоре найма, в качестве наймодателя.

Элла,

Обратитесь в местный муниципалитет.

Для получения консультации и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к любому адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными и надежными.

К собственнику жилого помещения. Если квартира муниципальная, то в муниципалитет.

Умер квартиросъёмщик. Куда надо обратится. Знаете много вопросов по поводу квартиры. Кто умер? Когда умер? У меня другая ситуация. Я не умер. Меня убивают. А вот доказать нету уже сил. Доказывают что я убиваю. А квартиру мою готовят на продажу. Так что ситуаций очень много. И вот что важно. Что даже если вы докажете что вас убили. Найдут убийцу и судья вынесет приговор. Смертная казнь. Как мы понимаем судья. Это только начало судебного процесса. Т.к остальным. Ментам, прокурору, депутату и тому кому на руку эти убийства. Естественно вам дадут акт о том что все. Успокойтесь казнь назначена. Такого человека не казнят. По многим причинам. Он снова выйдет. Поэтому никогда не думайте. Что вам помогут. Помогут умереть. Будут просить деньги на адвоката. И вы в долгах и вас же извините обвинят во всем. Где таится ваш скелет. Спасибо за внимание.

В администрацию

В администрацию района.

Если есть регистрация по месту жительства.

Если он не живет и не платит.

С уважением.

Нет. Просто из за развода он не может это сделать.

Если супруг продолжает в квартире проживать, то прописка сохранится.

Нет, не может .Только суд может признать утратившим права пользования жилым помещением ,если бывший муж не проживает, добровольно покинул жилое помещение и не платит коммунальные платежи У жены и мужа равные права ,понятие ответственный квартиросъемщик упразднено

Володя, может, если он не живет и не платит за ЖКУ

может, права за бывшим мужем сохраняются такие же как и до развода

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 69 ЖК РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Какие права имеют члены семьи нанимателя жилого помещения

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Нет, не сможет.

Но, можно подать иск о признании бывшего супруга, утратившим право пользования жилым помещением.

И если суд признает бывшего супруга утратившим право пользования, то, на основании такого решения и производится снятие гражданина с рег.учёта в данном жилом помещении.

Подобные дела требуют всестроннего обоснования и доказательств в части неучастия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по опплате ЖКУ, причин непроживания в жилом помещении и много чего ещё.

А вам это собственно зачем?

С уважением.

А что это вам даст🤷‍♂️

У всех зарегистрированных - равные права (увы ,не важно - кто платит) .Понятие - ответственный квартиросъемщик упразднено,но действительно договор подписывает один ,но с согласия остальных.

Вы бы установили порядок оплаты ,признали брата утратившим права пользования (если он не проживает).

Смените держателя лицевого счёта и придётся через суд определять порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.

Проверьте на сайте судебного участка мирового судьи и на сайте районного суда в отношении кого вынесены судебные постановления по оплате долгов за ЖКУ, чтобы вам не платить лишнего + на сайте ФССП РФ в отношении кого из должников действующие ИП имеются.

Проработайте внесудебное банкротство - ст. 223.2. ФЗ № 127-ФЗ.

Идите в администрацию города и там решайте эти вопросы.

Писать заявление в администрацию, сам договор и не нужен

Если Вас нет в договоре соцнайма то да... при условии что у Вас нет детей

Если только вы не проживаете в квартире и не несете бремя её содержания.

Сможет выписать если вы не будете жить в квартире и платить свою часть ЖКУ.

Нет не сможет у вас одинаковые права с таким же успехом Вы можете его выселять

никаких главных ответственных и прочих квартир съёмщиков не существует

Если Вы будете не жить в квартире и не платить ЖКУ, то у него будут на это шансы в суде

Да могут.просто взять у них письменный отказ,на основании чего они отказывают,и уже из этого исходить,какая причина.

Здравствуйте.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя ( ч. 2 ст. 82 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Т.о.

при указанных Вами обстоятельствах сын умершего не сможет претендовать на изменение договора социального найма в части признания его нанимателем жилого помещения в силу вышеуказанных норм права, поскольку не является членом семьи нанимателя ( выехал из жилого помещения). Как вариант, одна из сестёр вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании нанимателем жилья. Впоследствии вселить брата в жилое помещение и изменить договор социального найма, в части признания за братом статуса нанимателя.

Здравствуйте, надо перезаключать, тому договор кто прописан в квартире и проживает.

На оставшихся зарегистрированных в квартире жильцов.

На оставшихся зарегистрированных в квартире жильцов.

в администрации города (она собственник жилого помещения);

В МФЦ сходите с паспортом и договором на квартиру.

Переоформить можно на оставшихся зарегистрированных жильцов

Кто-то остался зарегистрированным в этой квартире?

Если кто-то из родственников был вписан в договор социального найма, то обратитесь в орган местного самоуправления, для перезаключения на этого человека. Ст. 60 ЖК РФ это собственность местного самоуправления, граждане проживающие в этом жильё, являются лишь квартиросъемщиками

Лукавят. Пишите жалобу в прокуратуру.

Думаю, что вашего отца обманывают Пусть он обратится в прокуратуру.

Присоединенные регионы уже давно работают по законам РФ. Так что вас обманывают, пишите жалобы в прокуратуру с приложением ответов от административных органов

НЕТ, у него нет такого права, и чего вы ждёте, почему не приватизировали квартиру на себя и детей?

Не может.

не сможет.

Если мать приватизирует квартиру на себя, то после ее смерти:

- Ребенок, оставшийся в квартире, сохранит право пользования ею.

- Ребенок-собственник получит долю в праве собственности на квартиру.

- Ребенок, исключенный из ордера, не сможет претендовать на жилье.

Ничего не достанется. Квартира муниципальная.

Добрый день

Если квартира не приватизирована -она не в собственности и не делиться и не является наследством . Никак эта квартира не делится,тот кто в квартире зарегистрирован - имеет право на приватизацию ,а тот кто нет - не имеет и не может претендовать.Как "выписали" одного из детей ?

Насколько ясно с ваших слов квартира муниципальная, а значит никому не достанется.

А приватизировать её оставшийся там прописанный.

Второму ребёнку ничего.

нужно прописаться второму ребенку который был виписан матерью...если конечно на момент выписки он был несовершеннолетним ...и у него не было в собственности своего жилья...если оставшийся приватизирует ее на себя то ничего не достанется второму

Юлия, если приватизирует после смерти матери, то второму ничего не достанется, если он не участвовал в приватизации

В равных долях

Вам необходимо разобраться с ситуацией и потом задать вопрос. Тогда ответ будет полезным для Вас. "Выписать из ордера" нельзя. Понятия "главный квартиросъёмщик" не существует.

Здравствуйте, Юлия.

На данный момент квартира не является наследством . Она принадлежит муниципалитету. Если в квартире прописана мать и сын. То приватизация будет на двоих . А следовательно по 1/2. И в случае смерти, оба сына будут претендовать на часть из мамы в этой квартире. А если только на одного будет приватизация квартиры, то второму ничего не достанется. Мамы части там нет

Муниципальная квартира в наследственное имущество не входит. А приватизировать квартиру можно только на тех, кто там зарегистрирован.

Если первый приватизирует на себя, то второму ничего не достанется.

Нет, не может: право на приватизацию имеют только зарегистрированные в квартире.

Лицо, выписавшееся из жилья, утрачивает на него все права, в том числе право на приватизацию.

Никаких главных ответственных не существует

Все кто зарегистрирован в квартире имеют право на приватизацию имеют равные права по договору социального найма если лицо не является зарегистрированным в квартире снялось срег учета то оно

утратило право по договору

социального найма причём все

права соответственно и права на

приватизацию тоже.

Нет главных квартиросъёмщиков. Дочь и её н/л дети и будут иметь право на приватизацию, а тот кто снялся с неё увы, не участник приватизации.

Дочери не стоит сниматься с регистрации, если она в памяти и не болеет головой.

Такого понятия не существует в отношении квартиры, которая в собственности граждан. вы будете собственниками в равных долях.

Здравствуйте.

Понятие квартиросъёмщик (наниматель) более применимо к муниципальному жилью. Если квартира входит в состав наследства, значит она принадлежала умершему на праве собственности. Поскольку вы вдвоем приняли наследство, то у вас возникает общая долевая собственность с братом, скорее всего по 1/2 доле в праве у каждого.

нужно обратиться с соответствующим заявлением в ваш местный МФЦ (Мои документы)

Здравствуйте.

Нужно разрешение собственника. То есть, муниципалитета. Но они обычно не дают согласия на регистрацию посторонних, только близких родственников.

С уважением.

такое возможно только с согласия всех зарегистрированных.

Да, это возможно. Для назначения нового ответственного квартиросъемщика, Вы, как претендующая на эту на роль, пишет заявление на имя наймодателя в жилищный департамент с детальным описанием ситуации с приложением доказательств его не проживания по соответствующему адресу. Такими доказательствами могут стать: комиссионный акт подписанный соседями по лестничной клетке (желательно, чтобы местный участковый тоже в нём расписался; квитанции за коммунальные услуги, подтверждающие неучастие сестры в оплате соответствующих счетов и т.п.

Несмотря на то, что формально, члены семьи должны выражать своё согласие/не согласие в письменном виде в отношении нового нанимателя, на практике это не всегда работает и департаменты, чаще всего назначают ответственных квартиросъёмщиков без каких либо письменных согласий.

Если, всё-таки, департамент в Вашем регионе пойдёт на принцип, то останется только через суд решать возникшие обстоятельства.

Но надо понимать, что брат будет иметь право проживания.

Зарегистрированы мы двое

НЕ МОЖЕТЕ.

Здравствуйте, можно приватизировать остальным гражданам, которые имеют регистрацию.

Можно.

Да, можно приватизировать квартиру.

Конечно можно.

Сперва договор соцнайма надо на себя переоформить.

Можно.

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика, как и ранее, остается в социальном найме. Никто не вправе выгнать из нее остальных жильцов.

У кого прописка в доме, пусть обратятся в местную администрацию по вопросу переоформления договора соцнайма.

Заключить договор соц найма на всех оставшихся прописанных, в местной администрации

Если он не ограничен судом в дееспособности - может.

Удачи.

Здравствуйте!

Может, если нет решения суда о признании его недееспособным.

Нет.

Нет конечно

Добрый вечер

К сожалению без согласия собственника это невозможно или если жилье муниципальное ,только с согласия всех зарегистрированных лиц.

Нет, вы не можете прописать человека на определенный срок в квартиру без согласия главного квартиросъемщика. Прописка (официальная регистрация) устанавливается по месту жительства, и для ее изменения или временной регистрации требуется согласие владельца или главного квартиросъемщика. В противном случае это может быть воспринято как официальное нарушение правил прописки и жилищного законодательства. Если возникают спорные ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в жилищной сфере или юристам.

Без документов удостоверяющего личность в виде паспорта третье лицо не сможет дать своего согласия и никаких главных квартиросъёмщиков сейчас не существует, будет заключен договор социального найма с женой где остальные будут указаны как члены семьи или лица имеющие право пользования причём у всех будут одинаковые права

Здравствуйте.

Главным квартиросъёмщиком Ваша супруга стать не сможет, поскольку такое понятие осталось в прошлом.

Но она может стать нанимателем и оформить договор соц.нацма на свое имя с согласия остальных проживающих. Обратиться для оформления документов все проживающие должны вместе. При этом, можно предъявить любой документ, удостоверяющий личность. Например, водительское удостоверение.

С уважением.

Валерий, нет никаких младших, главных и т. д. квартиросьемщиков.