Возможно ли развалить договор залога, заключенный в счет исполнения обязательства по признанному частично незаключенным договору займа? Опыт судебной практики в отказе признания залога недействительным

Кооператив (займодавец) и Бахарев В.А. (заемщик) заключили договор займа, предметом которого являлось предоставление кооперативом заемщику денежного займа в сумме 320 тыс. рублей на срок 1 год под 35% годовых.

Исполнение обязательств из договора займа обеспечено поручительством КФХ в соответствии с заключенным кооперативом и КФХ договором поручительства. Договором поручительства КФХ обязалось отвечать в полном объеме перед кооперативом за исполнение Бахаревым В.А. обязательств по договору займа.

Также в обеспечение обязательств Бахарева В.А. из договора займа в соответствии с договором залога КФХ предоставило кооперативу в залог транспортное средство.

Договор поручительства и договор залога от имени КФХ заключил Бахарев В.А. являющийся главой данного КФХ.

В соответствии с пунктами 6.1.3 и 6.1.4 Соглашения о создании КФХ имущество КФХ принадлежит его членам на правах общей долевой собственности, доли имущества членов не определены и считаются равными.

В связи с тем, что договоры, заключенные Бахаревым В.А., как главой КФХ заключены без согласия членов хозяйства (Бахарева С.А., Бахаревой С.В.), последние обратились в суд с иском о признании данных договоров недействительными. Будут ли удовлетворены данные требования? Обоснуйте.

В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?

Заключен договор залога (ипотеки) на земельный участок, с обременим в виде договора займа, в феврале текущего года срок исковой давности истек, обязательства по договору займа не исполнялись, как в судебном порядке снять обременение на земельный участок, какова судебная практика.

У меня умер дядя, я единственная наследница его квартиры. При вступлении в наследство выяснилось, что за день до смерти мой дядя оказывается продал ее неизвестной мне женщине. Договор купли-продажи был составлен неграмотно (наверное покупатели торопились) и я подала в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. Первый суд проиграла, затем подала кассацию в областной. Обл. суд в признании договора купли-продажи недействительным отказал, а признал договор не заключенным (т.к. недействительным можно признать только заключенный договор). Сейчас опять хочу обратиться в суд, что бы снять квартиру с регистрационного учета. Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру с рег. учета, если договор купли продажи признан незаключенным. Заранее огромное Вам спасибо!

По договору займа заемщик не возвратил в срок денежные средства.

В договоре займе есть пункт: исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается договором залога. Договор залога просрочен. Может ли этот пункт помешать решению суда в пользу кредитора?

Есть договор займа+договор залога. В договоре займа, в пункте: срок действия договора займа указан срок с конкретной датой, а в части расчетов до полного выполнения обязательств сторонами. А вот в договоре залога в пункте: срок действия договора написано-данный договор является заключенным с момента его государственной регистрации и действует в течение 36 месяцев. Означает ли это, что договор залога прекратится и потеряет свои обеспечительные функции после истечения этих 36 месяцев?

Приставами была реализована квартира с торгов, договор залога по которой признан судом недействительным. Исполнение производилось по первоначальному решению суда, которым было обращено взыскание на квартиру. Последующее решение суда о признании договора залога недействительным приставами во внимание не принималось. Что делать?

Есть договор от 01.01.2004 г., в котором содержится ссылка на то, что он заключен во исполнение ранее заключенного договора от 01.04.2003 г. Договор от 01.04.2003 г. был признан недействительным на основании решения суда.

По договору от 01.01.2004 г. имеющему свой собственный предмет, одна из сторон, отказывается от исполнения своих обязательств перед другой стороной. Стоит ли обращаться в суд с иском об обязании ответчика исполнить обязательства по договору от 01.01.2004 г? Или стоит пойти по другому пути? Потому что велика вероятность того, что ответчик заявит встречный иск о признании договора от 01.01.2004 г. недействительным, т.к. он заключен во исполнение договора 01.04.2003, который уже признан таковым.

Меня интересует судебная практика по п.4 ст.329 ГК РФ: Способы обеспечения исполнения обязательств. Суть дела: на днях завершается процедура моего банкротства и освобождение меня от обязательств перед сбербанком по договору ипотеки. Поручителем в договоре ипотеки является моя супруга. В силу п.4 ст.329 ГК РФ прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, т.е. поручительство супруги тоже должно быть прекращено. Меня интересует судебная практика по этому вопросу.

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить

1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества

в обеспечение договора займа или

2. Один Договор

беспроцентного займа, обеспеченного залогом

недвижимого имущества

Спасибо.