Как решить проблему доступа к унаследованному жилому дому и проделать раздел наследства?
Мы с сестрой унаследовали после смерти отца 3.10 доли в жилого дома. Вопрос в том что нас туда вообще не пускают, и в натуральном виде мы ничего не делили. Что мы можем предпринять? И ещё один вопрос. До смерти отца они прописали его тещу, можем ли мы выписать её ?
Вы вправе в судебном порядке требовать вселения в жилое помещение, определения порядка пользования жилым помещением или выделения доли в натуре (при наличии технической возможности). Либо Вы вправе продать принадлежащую Вам долю, при этом необходимо соблюсти право преимущественной покупки оставшегося собственника. Снять женщину с рег. учета возможно в судебном порядке.
Спросить
если Вас не пускают, то выход только один - обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования имуществом.
Снять с регистрационного учета и выселить тещу также можно в судебном порядке.
Спросить
Кроме вселения Вы можете требовать денежной компенсации за пользование Вашей долей.
Спросить
После смерти отца его унаследовали мы с сестрой и мачеха. Мачеха предлагает купить у нее ее долю. Она нам не нужна. Может суд присудить нам выплату ей ее доли.
После смерти отца унаследовала его долю в доме на две половины он жил с матерью своей и после ее смерти унаследовали доли другие родственники моя часть самая большая и они хотят отказаться от своих долей в пользу меня. Как правильно составить заявление высудят и по чьему адресу проживания его подавать.
Здравствуйте! Никаких заявлений подавать не надо. Пусть родственники напишут Вам договор дарения, его надо будет только зарегистрировать в Росреестре и все..
СпроситьВопрос состоит в следующем, хотелось бы получить деньги от продажи дома, не знаем как это можно сделать и вообще что в такой ситуации можно сделать?
Часть дома мы с сестрой и сводным братом унаследовали после смерти отца, ему принадлежала 1/4 доля родительского дома мы с сестрой унаследовали по 1/12 доли (с братом почти не общаемся у него соответственно тоже 1/12) теперь в этом доме живет сын одного из наследников, которому принадлежит 1/4 мы с сестрой и братом, а также все остальные (кроме живущего там) наследники хотят продать дом и разделить деньги. Но без согласия всех собственников продать мы не можем? А как быть? Он там живет и нам выплачивать ничего не собирается...
Уважаемая Светлана! Гражданским Кодексом РФ установлен особый порядок продажи доли в имуществе, находящемся в долевой собственности. Так согласно ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Продавец в данном случае обязан в письменной форме известить участников о своем намерении продать долю, с указанием цены и других существенных условий, на которых он продает свою долю. Если остальные участники откажутся от приобретения доли либо не приобретут её в течение месяца со дня уведомления, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьМы с сестрой вступили в наследство, после смерти нашей мамы, по 1/2 доли жилого дома. Мама, до смерти, прописала временно на 1 год мужа сестры. Могу ли я сейчас выписать его, т.к я не согласна чтобы он проживал там. А до конца действия его прописки остается еще 4 месяца.
Вопрос: остаёмся мы прямыми наследниками после смерти отца, и что-то может ещё надо предпринять.
Добрый день.
После смерти отца мы с сестрой унаследовал и по 1/8 доли в 3-комнатной квартире. 1/4 доля принадлежит сожительнице отца, 1/4 её дочери и 1/4, её внучки. Мы с сестрой платим за свои доли кварплату, но в квартиру нас не пускают и пользоваться своей собственностью не дают. Суды переносят и мы не проживать не продать свою общую часть, 1/4 на двоих, тоже не можем. Что делать?
Ирина, добрый день!
1. Устранить препятствия в пользовании помещением (т.е. не пускают и т.д.) Вы можете в судебном порядке.
До даты судебного заседания советую подготовить доказательства: 1) пару раз наведаться в квартиру, вызвать участкового, чтобы тот составил акт, что Вы в квартиру попасть не можете (замки сменены, не пускают и т.д.). 2) Также есть смысл прийти со свидетелями (или вызвать соседей), чтобы впоследствии они могли на суде подтвердить факт того, что в пользовании квартирой Вам с сестрой препятствует бывшая сожительница отца и её родня.
2. Продать квартиру Вы тоже можете. Для этого нужно сначала в письменной форме предложить купить Вашу долю остальным сособственникам помещения (сожительнице и иже с ней). Если в течение месяца они эту долю не выкупают, Вы вправе её продать абсолютно любому лицу, по той же цене. Понятно, что мало кто согласится покупать 1/4 квартиры и фактически продать её будет довольно сложно, но юридически Вы это сделать можете.
В целом, если остались вопросы, есть смысл сходить на консультацию к адвокату в Вашем городе, т.к. нюансов тут много.
Удачи!
СпроситьЯ и 2 мои сестры вступили в наследство после смерти матери. У нас по 1/3 доли недвижимого имущества (дом, 2 земельных участка). Одна сестра хочет отказаться от доли в доме, а взять только зем. участок. Вторая всю жизнь прожила с матерью и из-за этого утверждает, что я тоже должна отказаться, но я этого делать не буду. Подскажите, как будет делится дом в натуральном виде, если вход один, туалет, ванная одна, а я свою долю хочу продать. И ещё вопрос, при жизни, мама прописала в доме мужа сестры, которая все время там живет и их детей, что получается они и в моей доле прописаны будут? И если да, то как их выписать оттуда?
Кристина Евгеньевна, здравствуйте! Не совсем понятно - вы вступили в наследство и оформили все документы на собственность? Если разделить технически дом вообще возможно, то лучше идти по этому пути. Можно определять порядок пользования и на основании этого можно просить суд разделить счета на оплату за ЖКУ. Так что, этот вопрос требует просмотра документов и уточнения ваших требований (пожеланий). Звоните 89107534899 буду рад вам помочь!
СпроситьВопрос заключается в том, что мы с матерью приобрели квартиру. Собственник она. Позже прописали отца. Щас он стал пенсионером. Можем ли мы выписать его от туда без его согласия.
Моему мужу досталась по наследству от мамы 1/2 жилого дома, она при жизни прописала в дом посторонних людей. Вторая половина дома принадлежала ее сожителю, он написал завещание на этих людей. После смерти они не появляются, у меня вопрос: Можем ли мы их выписать?
Квартира приватизирована на тещу, после приватизации туда прописали брата жены, позже его ребенка от гражданского брака. Брат супруги погиб (собственником доли жилья не был), теща (хозяйка квартиры) - лежачий инвалид, живет у нас с супругой. Возможно ли выписать ребенка к матери (она этого не хочет, хотя вместе с покойным братом они уже не жили почти год)?
