Как выписать мужа с квартиры при разводе, купленной по ипотеке до заключения брака?
Квартира куплена по ипотеке до заключения брака. В браке состоим 1 год. Подскажите пожалуйста как при разводе выписать мужа с квартиры?
Подскажите пожалуйста как при разводе выписать мужа с квартиры?
Уточняю, не выписать, а выселить. Это не так просто!
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Спросить
Здравствуйте. При отказе выписаться самостоятельно - в судебном порядке. Если потребуется помощь, обращайтесь.
Спросить
Можно ли сохранить права несовершеннолетних детей (двое) при разводе на квартиру. Квартира в собственности мужа. Куплена в браке. На часть квартиры выплачиваеться ипотечный кредит. 1\3 стоимости квартиры оплачиваласьдо заключения брака. В квартире прописаны и проживают все.
Дети не приобретают права собственности на собственность родителей. Однако их право проживания обеспечено нормами Жилищного кодекса, в связи наличием у родителей алиментных обязательств перед детьми( обязательств по содержанию)
Спросить
Дети имеют право пользования квартирой и после расторжения брака это их право не прекратится. Как будет разделена квартира между супругами зависит от того какая часть стоимости квартиры выплачивалась в период брака.
СпроситьЗравстуйте, подскажите пожалуйста. На покупку квартиры ипотеку оформил до закючения брака. Квартиру купил до брака а погашал ипотеку уже в браке что достанется жене при разводе?
Как выписать мужа из квартиры? Муж (брак пока не расторгнут) не живет в квартире больше года. Не выписывается. Квартира моя в собственности, куплена до брака. Нужна реальная помощь выписать мужа из квартиры.
Снять с регистрационного учета мужа вы сможете только через суд. В целом, это возможно.
Спросить
Необходимо подавать в суд иск о признании право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета С большей вероятностью разрешения иска в вашу пользу будет, если супруг будет иметь статус бывшего члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Для составления иска можете обратиться к юристу из каталога на сайте.
Спросить
Муж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
можете рассчитывать на долю в квартире, если она покупалась в браке
ребенок права на имущество родителей не имеет, если только в порядке наследования
Спросить
Добрый день.
Не важно на кого записывается имущество, важно, что оно приобретено в браке, в этом случае имущество считается совместно нажитыми подлежит разделу.
Однако нужно учитывать, что если частично квартира были приобретена на личные средства одного из супругов, то в части этой стоимости она не будет делиться.
СпроситьПри расторжении брака кому достанется квартира? До брака сняла квартиру и стала в ней проживать с последующим выкупом. Выплачивала деньги по распискам (расписки имею на руках). Заплатила больше половины стоимости квартиры и вышла замуж. Находясь в браке заплатила оставшиеся деньги за квартиру и оформила квартиру на свое имя (квартира была приватизирована бывшими хозяевами). В квартире прописала мужа. Сейчас в квартире нас прописано трое я муж и наш ребенок. При разводе как будет делиться квартира? Как выписать мужа после развода из квартиры?
Здравствуйте! При разделе имущества суд будет оценивать все доказательства, которые Вы представите. По общему правилу, имущество, нажитое в браке, будет делиться попалам.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку до брака на двоих, ипотека выплачена, имеется ребенок прописанный в квартире, как поделить квартиру при разводе.
Если квартира оформлена на двоих, то она уже поделена – на доли между собственниками. Дети не принимают участия в разделе имущества родителей
СпроситьСкажите, могу ли я выписать мужа из своей квартиры? Квартиру покупала до брака, оформлена ипотека. Прописан в квартире после заключения брака. В квартире не живет, коммунальные услуги и ипотеку не оплачивает. Развод еще не оформлен.
Как суд разделит имущество при разводе? Есть ребёнок 3,5 года. До брака я купила 2 квартиры, одна куплена за наличные деньги, другая в ипотеку. По второй квартире ипотека была погашена уже во время брака. У мужа была 1 квартира в ипотеку. Куплена до брака, кредит ещё оплачивается. Во время брака приобретено 2 машины стоимостью 600 000 и 350 000 руб. Как суд разделить имущество, нужно ли мне будет выплачивать мужу за свою вторую квартиру, которая была в ипотеке? И на что может притендовать ребёнок? Я и ребёнок прописаны в квартире мужа.
Здравствуйте! Все имущество, приобретенное в период брака, поделится пополам. Отвечать по своим кредитам каждый будет самостоятельно. Ребёнку ничего не принадлежит из перечисленного имущества.
Спросить
Доброго времени суток! Имущество, приобретенное в период брака делится между супругами в равных долях. Кредиты, взятые на личные нужды, выплачиваются лицом, которое его получила. Кредиты взятые на нужды семьи, делятся между супругами также как и имущество, поровну. Дети не претендует на имущество родителей, поэтому в разделе имущества не участвуют.
Спросить
Елена Вадимовна, очень хотелось бы конкретики. Что и кому будет причитаться? Не совсем понятно "имущество, купленное во время брака" - это имущество, которое оформлено во время брака или имущество, когда погашен кредит по ипотеке?
Спросить
Уважаемая Екатерина, первое - Вы с супругом можете самостоятельно разделить всё имущество так, как это устроит вас обоих, заключив соглашение. Если к соглашению не придёте, то делиться будут автомобили. Квартира, купленная Вами до брака остаётся за Вами, а вот по квартирам, приобретённым до брака в ипотеку могут возникнуть вопросы, так как часть ипотечного кредита погашалась во время брака. Оптимальный вариант - соглашение о том, что ипотечные квартиры остаются за каждым из супругов, который их приобретал.
Спросить
Если во время брака гасился кредит по ипотеке, то квартира также может быть поделена, поскольку имущество было оплачено, т.е. нажито в период брака.
СпроситьКвартира куплена в браке. Ипотека сделана на мужа. Стоимость квартиры меньше взятой суммы в ипотеку. Как будет делиться квартира при разводе?
Екатерина!
К разделу заявить можно, но нельзя забывать, что квартира в залоге у банка и ипотечный кредит тоже делится.
СпроситьМогу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
