Как поступить, если застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение о сроке передачи объекта долевого строительства или обратиться в суд для получения неустойки?

30.05.2016, 21:14

• г. Озерск

В договоре долевого участия прописано, что срок окончания передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику - не позднее 01.04.2016 г. (студия - 1100000). В первом письме застройщик уведомляет, что в связи с невозможностью подключения в срок к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и т.д. срок передачи изменен на "не позднее 31.08.2016". Во 2-м письме "не позднее 01.12.2016 г." В телефонном звонке предложили подписать доп. соглашение с выплатой в течение 50-ти дней компенсации в размере 25000 рублей. Что делать? Подписывать доп. соглашение или ждать сдачу, а потом подавать в суд и просить выплаты неустойки? Юридически безграмотна, потому прошу помочь консультацией.

Читать ответы (5)

Передача объекта долевого строительства
Подключение к сетям водоснабжения
Передача объекта строительства

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Пономаренко Д. А. 4.4

30.05.2016, 21:20,

г. Калининград

лучше ждите, не рекомендую дополнительные соглашения. В суд можно подавать в несколько этапов. У вас только за один месяц просрочки неустойка в районе 20 000 по закону должна быть. Пишите претензию.

Спросить

Юрист

Сладков А В 4.9

31.05.2016, 00:07,

г. Калининград

Часто в такие соглашенич понаписывают такого ... Не стоит торопиться. Возьиите проект предлагаемого соглашения и обратитесь к юристу на очную консультацию

Спросить

Юрист

Агинский С.М. 4.8

31.05.2016, 09:50,

г. Калининград

Нужно смотреть договор, какие там предусмотрены штрафы, более того, вы имеете право отказаться от договора и взыскать с застройщика все вам причитающиеся денежные средства, моральный вред, неустойку и штраф в счет государства 50% от стоимости договора. Это серьезные последствия для застройщика, на вашем месте я бы не торопился подписывать дополнительное соглашение с застройщиком, так как 25000 рублей при тех сроках, которые он пропустил существенное нарушение ваших прав и Закон О защите прав потребителей в этом случае на вашей стороне. Тут нужно ли существенно понижать стоимость квартиры либо требовать компенсацию в более большом размере, чем он вам предлагает.

Спросить