Пажалуйста, какие документы должны быть на земельный участок, если он приобретается в садовом товариществе или кооперативе
Пажалуйста, какие документы должны быть на земельный участок, если он приобретается в садовом товариществе или кооперативе, могу ли я стать собственником такого земельного участка?
Спасибо.
Для подготовки документов к договору купли-продажи земельного участка с жилым домом необходимо предоставить:
От продавца:
· Свидетельство на землю (оригинал)
· Договор купли-продажи и передаточный акт (если участок куплен)
· Заявление в земельный комитет
· 2 акта согласования границ земельного участка, заверенных подписью и печатью председателя кооператива или администрацией поселка ( с подписями и указанием места жительства соседей);
· Выкопировка из генплана;
· Справку из правления "ТИЗ" об отсутствии задолженности по членским взносам;
Дополнительно по квитанции оплачивается налог на землю и на дом если не было оплаты больше года;
· Свидетельство на жилой дом;
· Договор купли-продажи и передаточный акт (если дом куплен);
· Условия-обязательства застройщика;
· Акт сдачи дома в эксплуатацию (если домовладение строилось продавцом);
· Постановление о сдаче дома в эксплуатацию;
· Постановление о присвоение адреса;
Нотариально заверенное заявление от супруга (супруги) на продажу земельного участка и жилого дома (если не будет присутствия у нотариуса) или личное присутствие у нотариуса;
Паспортные данные владельца участка с указанием полной даты рождения (не забудьте паспорт к нотариусу).
От покупателя:
· паспортные данные покупателя с указанием полной даты рождения (не забудьте паспорт к нотариусу);
· нотариально заверенное заявление от супруга(ги) на покупку земельного участка с жилым домом или личное присутствие у нотариуса на подписании договора купли-продажи (не забудьте паспорт к нотариусу).
Спросить
Я собственник земельного участка в садовом товариществе. После выхода из товарищества, какие сборы мне нужно будет продолжать платить садовому товариществу?
Пытаюсь продать земельный участок в садовом товариществе, которое до 2013 года имело статус кооператива. В подготовленных документах: в свидетельстве о собственности (2011 год) указано "кооператив", в кадастровом паспорте от 2016 года - "товарищество", в выписке из госреестра от 2016 года - "кооператив". Нотариус отказывается оформлять сделку из-за этих расхождений, и разводит руками. Поскольку сделка долевая, без нотариуса нельзя. В садовом товариществе не могут предоставить документ о переводе "кооператива" в статус "товарищества", только справку о том, что я являюсь членом "товарищества". Какой документ нужен, чтобы можно было оформить сделку при подобных расхождениях?
Как проходит процедура регистрации дачного кооператива и предоставление земельных участков? Земельный участок выдается дачному кооперативу в зависимости от количества членов кооператива? Или члены кооператива сначало получает земельный участок, а потом как пай вносят в кооператив? Зависит ли место выдачи земельного участка от прописки членов кооператива?
Что такое перерегистрация земельного участка в садовом товариществе (ныне ТСН) и является ли она обязательной?
В каких случаях суд может лишить права собственности на земельный участок по иску Правления ТСН (садового товарищества)?
Спасибо!
Мы купили участок в садовом товариществе.. после оформления собственности могу ли я выйти из товарищества? И могу ли я взять разрешение на строительство? И если купит кто нибудь садовое товарищество могут ли снести дома? Законодально разрешат ли строительство? Спасибо.
Для подвода коммуникаций к участку была названа определенная сумма. Они внесли ее. Через месяц им сообщили что они должны еще. Скажите какими документами садовое товарищество должно подтвердить сумму к оплате для каждого вновь вступившего челена.
Спасибо.
Хочу купить земельный участок в садовом товариществе. На земельном участке уже есть какие-то постройки. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно проверить, как удостоверитья, что Продавец является владельцем земельного участка? Какие документы нужны для регистрации договора?
Решили сходить за третьим ребенком в Твери за третьего положен земельный участок для ИЖС или садово огородного хозяйства, у нас уже есть земельный участок в садовом товариществе и собственно сам вопрос, не станет ли наличие земельного участка причиной отказа для получения земельного участка от государства.
Проживаю в Республике Крым. Имею госакт Украины от 2012 г. на земельный участок за границами населенного пункта в Садовом товариществе с целевым назначением земельного участка - для ведения садоводства.
Участок приобретен по договору купли продажи. На момент сделки на участок уже был оформлен госакт, я его переоформил на свою фамилию. Членской книжки садового товарищества не имею.
В 2015 г. садовое товарищество переименовано в садоводческий потребительский кооператив, ему присвоен новый ИНН и КПП и выдано свидетельство госрегистрации юрлица.
Чем чревата ситуация и каковы должны быть мои действия:
- вступать в СПК?
- чем опасна данная форма общности, что значит паевой взнос участника.
Просветите.
Спасибо!
Сейчас.
