Мы сняли с подругой квартиру и заключили договор коммерческого найма жилья с хозяйкой.

Мы сняли с подругой квартиру и заключили договор коммерческого найма жилья с хозяйкой. Моя подруга является Наймодателем квартиры. В договоре указано, что проживать должно 2 человека. Но позже к нам приехал один молодой человек и мы собирались переписать договор, вписав его. Наймодатель, то есть хозяйка, часто посещала нашу квартиру без предварительного звонка с целью проверить все ли в порядке. К нам приезжали гости и она постоянно натыкалась на них и утверждала, что нас тут проживает больше, чем по договору. Хотя в договоре нет такого пункта, что мы не имеем право приводить гостей. Таким образом она постоянно проводила какие-то проверки, сказав при этом, что если вас кто-то будет посещать предупреждайте меня. В последний раз мы предупредили, что к нам приедет подруга и она накричала на нас, что не согласна. Хотя до того говорила, чтобы мы просто сообщали о всех посещениях. Когда она снова пришла без звонка и обнаружила девочку о которой мы ей сообщали, сказала что расторгает с нами договор без возвращения залоговой суммы. Прислала в тот же день телеграмму. На следующий день пришла и мы долго выясняли и не пришли ни к чему. Затем она вызвала милицию, которая так же сказала, что мы должны прийти к компромиссу.

МЫ СЧИТАЕМ, ЧТО МЫ НИКАК НЕ НАРУШАЛИ ДОГОВОР. А ОНА УТВЕРЖДАЕТ ОБРАТНОЕ И ГРОЗИТЬСЯ ВЫСЕЛИТЬ БЕЗ ВОЗВРАЩЕНИЯ ЗАЛОГОВОЙ СУММЫ И ОПЛАЧЕННОЙ СУММЫ ЗА ПРОЖИВАНИЕ (МЫ ОПЛАТИЛИ ДО 30 ИЮЛЯ). КАКИМ ОБРАЗОМ НАМ ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ И СДЕЛАТЬ ТАК ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ОБРАТНО СВОИ ДЕНЬГИ?

с ув. Анастасия.