Ответственность за дополнительные платежи в арендной квартире - кто должен оплачивать газ, капитальный ремонт и кабельное?
Снял квартиру, составили договор, в договоре указали платить я буду сумму хозяйке, коммунальные услуги+свет+вода. Скажите пожалуйста, а вот приходят квитки за газ, кап ремонт и кабельное. Кто платит за это?
Вы оплачиваете согласно договору найма, где указаны услуги, которые Вы обязаны оплатить. Остальное Вас не должно касаться
Спросить
Оплачиваете только за те коммунальные услуги, которые предусмотрены договором. Остальное оплачивает собственник.
СпроситьСнял квартиру составили договор. В договоре написано коммунальные услуги оплачивает собственник но через неделю собственник говорит ты будешь платить за свет должен ли я платить.
если вы согласитесь с данными условиями то должны подписать дополнительное соглашение к договору и оплачивать ...если нет то съезжайте в другое место и предъявляете требования за досрочный переезд - что прописано в договоре
СпроситьУ меня такой вопрос. Снимаем квартиру без договора, за свет, газ, воду платим в срок, но вот остальные услуги как плата за ремонт, и тд. Обязан платить собственник квартиры или тот кто снимает?
Здравствуйте, Геннадий.
Так как договора у Вас нет, то все зависит от Вашей устной договоренности с хозяином квартиры. Оплачивать капитальный ремонт обязан собственник квартиры.
Спросить
Все платежи в случае аренды жилья, должны оговариваться заранее, в том числе в договоре найма, поэтому могут быть разные варианты. О чем договоритесь, то и будете оплачивать.
Спросить1.заключил договор аренды квартиры сроком на 1 год, в договоре указана сумма платежа за квартиру+ коммунальные платежи. Должен ли я платить за общедомовые нужды дома? Коммунальные услуги (свет, газ,вода) я оплачиваю полностью.
2.имею ли я право в квартире например, повесить полку, без согласования с хозяином?
Снимали офис в квартире, по договору аренды нежилого помещения аренду, в договоре не указано что Арендатор платит коммунальные услуги, а только арендную плату вносит, после съехали с этого офиса и хозяйка начала доставать оплатой счетов за ком. услуги. Сказал что оплачу только свет и воду которые использовали, остальные платежи за содержание жилья платить не буду потому что в договоре это не прописано. Скажите по закону я вообще могу не платить даже эти платежи если данное не было прописано по договору аренды? Последствия какие могут быть?
Вадим. все платежи по коммунальным услугам должны быть прописаны в договоре аренды. Если не прописано - взыскать не имеют право.
Спросить
Бремя содержания несет собственник.Если договор не содержит никакой оговорки по КУ,можете не платить.
СпроситьВопрос! Должны ли квартиросъемщики платить коммунальные услуги за содержание и кап. ремонта жилья. В договоре не прописано, только прописано за газ, свет, вода и отопление.
Сняли квартиру у хозяйки, хозяйка любительница выпить, решили сразу составить договор, самостоятельно, оформить договор нотариально хозяйка отказалась. Квартира в нежилом состоянии была и не стоила даже тех денег что запросила хозяйка, а на тот момент мы ждали ребенка и решили сделали косметический ремонт, потому что в таких условиях маленькому ребенку жить нельзя и никому, вышло около 40 000 р. с согласии хозяйки составив дополнительное соглашение в котором описаны виды сделанных работ и ее разрешение на их проведение, имеются фото до ремонта, а также чеки на потраченные материалы. Договор подписан двумя сторонами сроком на 2 года с фиксированной арендной платой, уплату ком. услуг (газ, вода, свет, квартплата), взяла на себя хозяйка квартиры, так как мы взяли на себя ремонт. Домофон отключен за не уплату, а также имеются немалые долги за ком. услуги которые она не платит. После 8 прожитых месяцев в этой квартире хозяйка грозит и настаивает повысить арендную плату и обязать нас платить ком. услуги, что в договоре не прописано. Говорит по закону имею право. Может ли она это сделать и может ли она выселить нас раньше срока заключенного договора? В данный момент проживаем в квартире с 7 месячным ребенком.
"Может ли она это сделать и может ли она выселить нас раньше срока заключенного договора? "
Нет, не может - в случае подачи иска и выселении- ссылайтесь на положения заключеного договора.
СпроситьПри устной договоренности при снятие квартиры было оговорено оплата+ вода и свет. В договоре прописаны коммунальные услуги, невестка подписала договор. Сейчас заставляют платить ещё и за отопление.. Как быть? С квартиры съехали, за воду и свет готовы оплатить, а вот за отопление как-то не хочется... Как быть?
Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.
Никакого расчета и дополнительного договора не должно быть, так как в вашем договоре уже предусмотрен пункт: Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат
Фактические затраты на коммунальные услуги, произведенные арендодателем, оплачиваются (возмещаются) арендатором на основании показаний приборов учета отдельных видов энергии, а при их отсутствии - на основании косвенного распределения между потребителями. Базой для их распределения могут быть арендуемая площадь помещений, количество работающих в помещении сотрудников, количество и мощность источников энергопотребления арендатора и другие показатели, оговоренные сторонами на стадии заключения договора аренды и предусмотренные в учетной политике арендодателя.
Спросить
Ольга, ппо общему правилу обязанность содержать и ремонтировать свою собственность лежит на собственнике. Если в счетах, нет этой услуги, то и платить не нужно. Скорей всего Ваш многоквартирный дом находится на непосредственном управлении собственниками.
Спросить
Мы арендуемых квартиру у собственника. Два года платили по квитанциям в полном объёме за свет, газ,воду хв и гв, водоотведение, отопление, содержание и текущий ремонт жилья. А теперь я узнала что есть коммунальные платежи и жилищные. К коммунальным относится газ, свет, вода и тд, а к жилищным содержание и ремонт. А в договоре у нас указано что мы оплпчиваем коммунальные платежи. Вот и вопрос правомерно с нас берут оплату за все по квитанциям собственник жилья.
Спросить
ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Содержание жилья в коммунальные услуги не входит.
Спросить
Так разговаривайте со своим арендодателем на счет, например, зачета той суммы, которую Вы переплатили за аренду квартиры. В счет арендных платежей. Если в договоре не указано иное, то собственник сам должен оплачивать капитальный и текущий ремонт общего имущества МКД.
Спросить
Кто должен оплачивать коммунальные услуги в моей квартире, за которую я плачу за капитальный ремонт?
Я собственница квартиры. В квартире не проживаю, плачу за капитальный ремонт, кто должен платить за коммунальные услуги (свет, воду)?
собственник должен платить
если нет счетчика, то можете сделать перерасчет согласно Правил предоставления ком. услуга 354 глава 8
Спросить
Должен платить собственник,если установлены счетчики,то оплату производите только за ОДН.
Спросить
