Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Она стояла какое то время пустая, потом я сдала ее в аренду семье из трех человек.

20.07.2010, 01:13
• г. Одинцово

Моя квартира преватизирована. Она стояла какое то время пустая, потом я сдала ее в аренду семье из трех человек. Квартплату плачу постоянно. И вот получила квитанцию о пересчете квартплаты какой то комиссией, которая насчитала 15 000 какого то налога и штрафа за то, что там живут жильцы, о которых я никого не поставила в известность. Мне это не понятно. Ведь квартплату я плачу исправно. Правомерны ли действия ЖКХ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Наташа!

Сдавая свою собственность(квартиру) в аренду, Вы получаете доход, который по закону (практически, любой доход) должен облагаться налогом на доходы физлиц(НДФЛ). Правильно было бы заключив договор найма, сообщить о нем в налоговую и спокойно платить этот налог от суммы договора. В Вашем случае Вы этого не сделали и налоговая выписала вам штраф. Кроме того, раз в квартире живет уже не один, а три человека, то вам сделан перерасчет квартплаты, т.к. некоторые платежи рассчитываю от количества проживающиж.

С уважением,

Спросить

Уважаемая Наташа!

Хочу дополнить свой ответ, Т.к. не вижу документов, то необходимо отметить, что взыскание налогов (а также пеней и штрафов) с физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, возможно только в судебном порядке. Это положение установлено статьей 48 НК РФ. Так что для взыскания с Вас всех сумм и штрафов налоговой необходимо обратиться в суд и докузывать все обстоятельства, на которые она ссылается(факт сдачи в наем квартиры, проживание 3-х чел и т.д.)

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Света
04.04.2012, 05:20

Кто должен платить квартплату за нежилую квартиру - собственники или их родственники?

Кто должен платить квартплату - собственники квартиры которые в ней давно не живут или их родственники которым много лет назад была предоставлена эта квартира для бесплатного проживания на неограниченное время которое нигде не оговаривалось? Я также слышала что квартплата может значительно уменьшиться если представить доказательство что прописанный человек там не проживает. Означает ли это что для снижения квартплаты необходимо отказаться от регистрации - то есть выписаться, и повлияет ли это как-то на права собственности мои и моей дочери? Ведь по сути дела родственники которые поселились в квартире платили бы аренду а может еще плюс и квартплату если бы снимали жилье у кого-то другого. Вместо этого они живут бесплатно в моей квартире и полагают что мы обязаны вносить квартплату.
Читать ответы (1)
Светлана
25.08.2014, 20:06

Увеличение квартплаты после сдачи комнаты в аренду - законно ли это и возможные способы снижения платы

У меня в собственности комната в общежитии, там ни кто не прописан,, я сдала в аренду семье из трёх человек и тут сразу увеличилась кварплата (в жэу говорят-живут трое, значит все расходы делятся),,, ЗАКОННО ЛИ ЭТО? КАК МОЖНО УМЕНЬШИТЬ КВАРПЛАТУ?
Читать ответы (1)
Людмила
02.11.2016, 01:27

Проблемы с квартплатой - Как найти варианты размены для многокомнатной квартиры, где нас прописано 7 человек?

Нас прописано 7 человек проживает трое моя мама, мой 3 х месячный сын и я. Остальные не живут и платить за квартплата не хотят, квартплата 8000 в месяц, постоянно копятся долги по кварплате. У меня нет возможности содержать трех комнатную квартиру. Есть какой нибудь вариат размена?
Читать ответы (1)
Мария витальевна
08.11.2014, 12:53

Почему я должен/должна платить квартплату, если в квитанции нет коммунальных услуг?

Помимо коммунальных услуг есть ещё квартплата. Квитанции на все ходят отдельно. Квитанция по квартплате не включает в себя какие-либо коммун. Услуги. Я собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Почему я должна платить эту самую квартплату? Знаю аналогичную ситуацию в соседнем районе. Там такую квартплату не взимают.
Читать ответы (1)
Денис
11.06.2016, 19:22

Разделение квартплаты на 3 человека - возможно ли получение отдельных квитанций в муниципальной квартире?

Возможно ли разделить квартплату на 3 человек таким образом В муниципальной квартире прописано 3 человека. Квартплата приходит на 1 человека, который является главным квартиросъемщиком и который соответственно платит. Возможно ли разделить квартплату на 3 человек таким образом, что бы каждому прописанному человеку квитанция приходила отдельно?
Читать ответы (1)
Ирина
08.04.2015, 21:37

Иск о возмещении долга по квартплате - что делать, если бывшая сожительница подала на меня в суд

Есть квартира в долевой собственности с бывшей сожительницей. Квартплату всегда оплачивал я в автомате в подъезде. Перед тем как уйти, она выгребла квитанции об оплате квартплаты и теперь подала иск о возмещении долга по квартплате, якобы платила прошедшие три года всегда она. На счетах за квартплату её фамилия. Имеет ли это какое либо значение? Что мне теперь со всем этим делать? Цена иска 60 000. Готов поделиться с тем, кто разрулит ситуацию. nikulchikov@mail.ru
Читать ответы (1)
Константин
04.11.2010, 14:53

Не живу в квартире-стоят счетчики на воду гор хол газ эл-во-показатели не меняются, а кварплата почти не уменьшается.

Не живу в квартире-стоят счетчики на воду гор хол газ эл-во-показатели не меняются, а кварплата почти не уменьшается. Скажите обязан ли я платить если я там не живу, что за странные статьи расходов в квитанции о кварплате-которые мне не нужны-как отказаться от всего и снизить сумму кварплаты?
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2014, 16:28

Начисление квартплаты за неосведомленность после регистрации квартиры - правомерно ли это?

У меня такая ситуация за квартиру, где жила мама, а она умерла в 2010 году пришла квитанция по квартплате за 2011-2012 год, в это время я квартиру оформляла в качестве наследства. После регистрации, а документы были на руках и пришла эта квитанция на оплату. Дело в том, что это собственные квартиры мы платим только за свет, воду, газ.А в то время квартира не принадлежала маме как собственность и из-за этого они платили и квартплату. Но кто знал, что когда оформлю надо свидетельство о регистрации принести, что квартира моя. Я узнали в течение года и принесла документ, тогда они отменили выплату за квартплату. Но меня волнует тот период, когда было свидетельство, но вовремя не показала вот и была начислена квартплата она сейчас висит на мне. Откуда знать, что после регистрации надо было сразу принести свидетельство, могли бы и они подсказать. Скажите пожалуйста правомерны начисления квартплаты за не осведомленность в частности меня?
Читать ответы (1)
Владимир
12.10.2012, 15:18

Как разделить финансовый лицевой счет по квартплате с дочерью, проживающей в Москве

Квартира приватизированная разделенная на 5 членов семьи, в квартире проживает два человека (пенсионеры) дети живут раздельно, кварплату платим мы. Старшая дочь проживает в москве уже более 10 лет замужем, имеет троих детей которых вписала в нашу квартиру, сама кварплату не плотит. Как разделить финансовый лицевой счет по кварплате с ней или можно ли её выписать из нашей вартиры к мужу. Кварплата нам не по карману, пенсия состовляет около 7-ми тысяч рублей.
Читать ответы (1)