Вопрос о возврате затрат на установку электросчетчика в муниципальном жилье

Нет, не обязаны; поскольку вы не являетесь собственником, электросчетчик Вам обязана поменять энергоснабжающая компания за свой счет.

Если вы не собственник квартиры, то вы не обязаны производить замену счетчика за свой счет. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Нет, не обязаны, поскольку обязанность содержания и обслуживания жилого помещения лежит на собственнике этого помещения, в том числе и в части замены счетчика. А вы собственником не являетесь.

Муниципалитет. согласно пп.2 п.2 ст.65 ЖК РФ : Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Именно вы сами.

Данный счетчик служит для обслуживания только вашего жилого помещения-все на вас.

Добрый день!

Скажите пожалуйста, должна ли администрация города, как собственник жилья, предоставить для замены новый электросчетчик и установить его за свой счёт в муниципальной не приватизированной квартире? Спасибо.

Да, обязана.

Счетчик ставится за счет поставщика электроэнергии.

Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442

X. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках

145. Обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств [b]потребителей[/b] на розничных рынках возлагается на собственника энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства соответственно.

А вы данный вопрос согласовывали с собственников? Вероятно нет. Соответственно вы добровольно улучшили чужое имущество и это улучшение является неотделимым. Компенсировать ваши расходы собственник не обязан.

Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И тут уже нужно внимательно изучать договор соц. найма с УК (управляющей компанией) В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. В случае, если приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. Исходя из вышеперечисленного, получается, что если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

Здравствуйте!

Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

На основании ст 676 п. 2, ст 678 ГК РФ, ст 60 ЖК РФ., замену счетчика должен производить собственник, предоставивший жилье.

На какой документ мне сослаться что я не являюсь собственником и не обязан за свой счёт менять электросчётчик? Что нужно сделать чтобы компания заменила за свой счёт.? СПАСИБО!

ссылайтесь на ст 676 п. 2, ст 678 ГК РФ, ст 60 ЖК РФ.

Здравствуйте!

Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Не правомерно.Собственник муниципалитет,за его счет ставится.

Здравствуйте. Личная консультация.