Процесс освобождения земельного участка от посторонних лиц - полномочия собственника, органы управления, и судебное вмешательство
Может ли собственник земельного участка принять меры по освобождению земельного участка от посторонних лиц без решения суда? Кто уполномочен принимать меры по освобождению самовольных построек от посторонних лиц без решения суда? Кто уполномочен освободить земельный участок от посторонних лиц без решения суда?
Кто уполномочен принимать меры по освобождению самовольных построек от посторонних лиц без решения суда? Кто уполномочен освободить земельный участок от посторонних лиц без решения суда?
Вы можете еще сто раз повторять без решения суда.
Раньше было административное освобождение по санкции прокурора Сейчас этого нет поэтому нет уполномоченных органов которые могут без решения освобождать землю.от посторонних лиц.
Эту простую вещь вы должны четко понимать
Спросить
А как тогда понимать данное разъяснение. Ответ Верховного Суда РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ 07.06.2006, 14.06.2006 на вопрос N 35 о том, необходимо ли заявлять требование о выселении из самовольной постройки, если для лица, которое возвело самовольную постройку, она является местом жительства.
Верховный Суд РФ, исследуя данный вопрос, пришел к следующему выводу: "В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Из положений данной нормы следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения, поэтому лицо, которое возвело ее, не может быть в ней зарегистрировано.
Поскольку у лица не возникает права на проживание в данном помещении, то вынесение судом решения о сносе самовольной постройки не затрагивает его право на владение и пользование указанным жилым помещением, поэтому оснований для предъявления отдельного требования о выселении лица из самовольно возведенных построек нет. Верховный суд разъяснил, что если есть решение суда о сносе то отдельное требование о выселении не требуется. Решение о сносе построек есть, но в них незаконно проживают посторонние лица, как в таком случае их можно выселить из построек и выдворить за пределы земельного участка?
Спросить
Добрый день! Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 (органом местного самоуправления, если земельный участок находится зоне с особыми условиями использования территорий, на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения).
В общем остается только ждать сноса самоволки по решению суда.
Сейчас так выселяют цыганей в поселке Плеханово под Тулой.
СпроситьЯ являюсь собственником здания без права собственности земельного участка под ним, земельный участок под зданием принадлежит другому собственнику. Кто должен платить земельный налог? Может ли собственник земельного участка заставить меня платить земельный налог?
Суд обязал меня освободить земельный участок и судебный пристав прислал постановление. Участок я освобождать не буду. Возможна ли при этом отсрочка исполнения постановления, если я попрошу, или приставы сами обязаны будут принимать меры к физическому освобождению участка.
Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?
На праве собственности одному лицу принадлежат постройки на чужом земельном участке. Постройки зарегистрированы в УФРС на одного лица, земельный участок также зарегистрирован в УФРС, но он уже принадлежит другому лицу, есть свидетельство о регистрации.
Сначала собственником земельного участка, до строительства построек, была какая-то организация, потом, после того как возвели постройки, руководитель этой организации оформил этот земельный участок на себя. Теперь сложилась следующая ситуация – собственником земли является одно лицо, а собственником построек, возведенных на этом земельном участке, является другое лицо. В настоящее время собственник земельного участка желает продать землю третьему лицу, т.е. не собственнику построек.
Может ли собственник земельного участка, без каких либо проблем в дальнейшем, продать землю другому лицу, если:
1.Организация не давала разрешение на строительство построек?
2.Организация давала разрешение на строительство построек?
Просьба ссылаться на законы.
Судом принято решение об установлении сервитута на земельный участок для проезда/прохода, но до вступления решения суда в законную силу у обременяемого участка поменялся собственник. Что делать? Заново обращаться в суд? Или на нового собственника решение суда распространяется автоматически?
Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?
После раздела имущества дом и земельный участок оказались у разных собственников, дом не отражен на плане земельного участка, по земельному участку есть решение суда вступившее в законную силу об отсутствии обременнений. В данный момент собственник дома хочет установить серветут. Добился проведения экспертизы для подтверждения факта нахождения дома на земельном участке. Вопрос: может ли собственник дома добиться отмены решения суда об отсутствии обременения? Возможно ли получение части земельного участка под домом с собственность?
Согласно старым решения судов:
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент заключения спорного договора купли-продажи земельного участка) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Открываю Земельный Кодекс – вижу, что данная статья утратила силу.
Есть ли сейчас аналогичная статья, позволяющая собственнику хозпостройки на земельном участке сельскохозяйственного назначения выкупить этот участок у администрации района (собственника участка)?
С уважением, Игорь.
Разъясните, пожалуйста, может ли кто-либо арендовать земельный участок, который включает в себя другой участок, находящийся в собственности? Можно и арендовать участок без согласия и уведомления собственника участка? Имеет ли собственник земельного участка какое-либо преимущественное право на аренду соседних участков перед другими претендентами? Спасибо!
Может ли суд вынести решение по иску прокуратуры об изьятии земельного участка у собственника на основании, что земельный участок частично входит в санитарную зону (по участку проходит газопровод)?
Между организациями был заключён договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику земельного участка.
Вправе ли собственник земельного участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком?
