Соседка требует удалить новый забор, установленный на даче после увеличения сузива между участками
Вопрос мой таков: мы приобрели дачу 20 лет назад с деревянным забором, преждние владельцы устанавливая его увеличили свою площадь сузив проход между соседской дачей. Все эти годы не было никаких претензий со стороны соседей. Забор износился, в прошлом году мы поставили новый железный забор. Вот в этом году явилась соседка и просит убрать забор, так как он мешает проезду ее машины.
Здравствуйте
пусть соседка идет в суд и подтверждает документально, что ей там мешает и почему
Спросить
Наш дачный участок огорожен деревянным забором (штакетником) смежная сторона. Устанавливали его мы более 25 лет назад, нынешних соседний ещё и в помине не было. Соседи по даче решили снести наш забор так как он им не нравится и поставить в углах глухой забор железный, а по середине штакетник-железный. Мы против и говорим что согласны на замену забора, но только чтоб он был деревянный и проветриваемый из штакетника. Могу ли я подать в суд если, соседи по своей стороне сделают такой забор как они хотят и на сколько они должны отступить от забора? Заранее спасибо.
Смежные заборы устанавливаются только с согласования между соседями. Забор устанавливается по меже не более 1,5 метров и прозрачный (сетка-рабица).
при разногласиях обращайтесь в правление.
СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*. в нем все расписано подробно. Вы найдете ответы на все интересующие вас вопросы.
СпроситьСосед по даче вырыл траншеи на общей земле садоводческого товарищества (в проезде) вдоль своего забора для отвода воды. Т.е по сути сузил проезд (улицу). Канава на общей территории, мешает проезду, мешает разворачиваться, из-за чего какой-то грузовик повредил мой забор. Как с этим бороться?
Пожалуйтесь в правление товарищества или в суд с иском об устранении препятствий к пользованию.
СпроситьГод назад купил участок в СПб. По пьяне "подвинул" соседей пенсионеров на 1,2 метр, при длине забора в 60 метров, предварительно снёс их деревянный 2-х метровый забор, стоявший до этого 20 лет строго по меже, забыв их спросить об этом. И поставил свой-жалезный.
Соседи тут же поставили такой же-жалезный по законной меже, теперь мой забор в их плену, как быть?
Проблема с соседями по даче вопрос
купили участок участок был со стороны соседей с одной стороны был огорожен деревянным забором на половину как позже выяснилось между нашими прежними соседями была ссора и они отделили свою территорию на половину а наши владельцы не сталтали ничего делать по истичению года забор стал заваливаться, со строны нынешних соседей не постуло рвение построить новый забор на пополам, мы решили сами, отдали им их сгивший забо начали ставить столбы капитальные уже поставили все это происходило на их глазах, вдруг от них поступает заявление что мы нихотняли 50 см. хотя новые столбы ни на сантиметр не выступают за старые. Как быть как доказать что мы не приследовали цели. Жалко денег и нервов.
Год назад купил участок в СПб. По пьяне "подвинул" соседей пенсионеров на 1,2 метр, при длине забора в 60 метров, предварительно снёс их деревянный 2-х метровый забор, стоявший до этого 20 лет строго по меже, забыв их спросить об этом. И поставил свой-жалезный. На их земле.
Соседи тут же поставили такой же-жалезный по законной меже, теперь мой забор в их плену, как быть?
Наши дачи существуют более 30 лет. До этого был лес.
Мы сохранили одну березу на участке, растет она между нашим домом и забором соседей.
В этом году соседка подала жалобу, что береза ей мешает и требует ее убрать.
Можно ли все-таки сберечь эту красоту?
В вашем случае соседка должна доказать чем именно ей мешает береза. Если доказательства будут весомыми: большая тень от дерева, закрывающая большую часть ее участка или близость дерева к ее дому, так как возникает пожарная опасность и в таком духе, тогда дерево просто достаточно подстричь, сохранив при этом часть красоты и удовлетворить требование соседки. Если требование навеяно "вредностью" соседки, то не трогайте дерево, пусть оно радует глаз, а с соседкой постарайтесь найти общий язык, возможно у нее проблема сокрыта гораздо глубже, чем корни у вашего дерева. Удачи!
СпроситьСоседи крайних дачных участков по аллеи поставили калитку на месте проезда, возвели забор, сузив проезд до тропы, разбили цветник и грядки для рассады, вкопали на несколько сот, емкость для сбора воды. Все это препятствует сквозному проезду по аллеи. На просьбы соседей и председателя ДНТ убрать все это-ОТКАЗ. Как противостоять этому захвату.
Здравствуйте, Татьяна! Обратитесь в суд с иском об устранении нарушений Вашего права собственности на земельный участок, не связанных с лишением владения (ст.304 ГК РФ) путем демонтажа забора и калиток и приведения территории общего пользования в первоначальное состояние. В соответствии с п.п.5.6, 5.7 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997г. №18-51, на территории ДНТ должен быть обеспечен проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам. Если такой проезд к Вашему участку не обеспечен, то Вы фактически лишаетесь возможности доставки на свой земельный участок предметов, необходимых для эффективного использования земельного участка по его целевому назначению (удобрения, саженцы, стройматериалы и т.п.), а также сбору и транспортировке урожая. судебная практика показывает, что перспектива добиться положительного решения в подобных ситуациях есть.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Вы можете в судебном порядке обязать "крайних дачников" устранить препятствия в пользовании дорогой общего пользования в садоводческом товариществе
СпроситьМы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
У меня в собственности есть участок (раньше это было садоводческое товарищество, но после всеобщей приватизации его деятельность затихла).
Между моим участком и участками соседа есть небольшая территория, с одной стороны - мой забор, с двух других - забор соседа. Раньше это был проход на мой участок и участок других соседей, но они свой участок продали нынешнему соседу, поэтому он решил, что раз у него периметр забора больше, то он может делать, что хочет... И он собирается загородить этот проход, а мне сделать калитку с противоположной стороны моего участка... Меня это не устраивает, т.к. дом находится в противоположной стороне, возле общего прохода (он там стоит уже очень много лет и переносить его невозможно). Подъехать к дому можно только через этот общий проход.
Можно ли как-то законно отстоять свои права? Ведь должны же быть хотя бы какие-то пожарные проезды? Подскажите, пожалуйста.
Заключить договор сервитута с соседом (право проезда и прохода). В случае, если он не согласен обратиться в суд с иском об устранении препятствования пользования участком и установлении сервитута.
Спросить
Хочу уточнить . Этот кусочек земли соседу не принадлежит ,это территория СТ, а договор сервитута можно заключить с собственником?
Спросить
Если это территория СТ и есть документы, подтверждающие право собственности СТ на земли общего пользования, то нарушаются права СТ. И СТ должно обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом.
СпроситьУ меня вопрос. Два участка, мой и соседей. Между ними проход-проулок. Соседи утверждают что это пожарный проезд. Но он тупиковый, то есть не проездной, так как проход упирается в поле. К тому же этот проулок никогда не был оформлен как дорога, да и не является дорогой, фактически это просто тропинка. К тому же над проходом газовая труба, она в случие чего не позволит пожарной машине проехать. То есть это фактически как у многоквартирного дома двор, сквозной проез запрещён. Так вот, мы решили построить новый забор и он немного (на 50 см) заехал на этот проулок. Теперь соседи требуют снести забор, так как он якобы заехал на пожарный проезд и мешает возможному проезду пожарной машины (пожарный машины там никогда не ездили, там вообще машины никогда не ездили, только люди ходили). Вопрос-является ли этот проулок пожарным проездом? Как быть, если это пожарный проезд? И как быть, если это не пожарный проезд?
Даже если он таковым и не является, у вас самозахват и вас за это оштрафуют. И кто вам сказал что именно для вас он предназначен? Или вы где не находитесь, везде себя хозяином ощущаете? См. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2021)
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Судя по п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ - это территории для общего пользования, а значит неограниченному кругу лиц беспрепятственно разрешается пользоваться. К ним могут относиться и такие объекты: улицы, площади, проезды, скверы, бульвары, набережные, береговые полосы водных объектов. Когда общего пользования самовольно занимает граждане земельный участок, тогда нарушается право ст. 60 ЗК РФ и подлежит восстановлению данный земельный участок. За самовольное занятие земельного участка ст. 7.1. КоАП РФ или его части, предусматривает наложение штрафа от 5 тысяч рублей и до 10 тысяч, а иногда допускается и выше, если велика стоимость кадастровая занятого участка земли. Есть четкие требования согласно СНиП по расположению хозяйственных построек, в том числе и забора и они таковы: 30-02-97*. Минимальное расстояние до проездов, красных линий улиц от построек граждан, должны быть на расстоянии от 5 метров.
Спросить
