Незаконные препятствия на аллее - Как защитить права соседей и предотвратить захват дачных участков
Соседи крайних дачных участков по аллеи поставили калитку на месте проезда, возвели забор, сузив проезд до тропы, разбили цветник и грядки для рассады, вкопали на несколько сот, емкость для сбора воды. Все это препятствует сквозному проезду по аллеи. На просьбы соседей и председателя ДНТ убрать все это-ОТКАЗ. Как противостоять этому захвату.
Здравствуйте, Татьяна! Обратитесь в суд с иском об устранении нарушений Вашего права собственности на земельный участок, не связанных с лишением владения (ст.304 ГК РФ) путем демонтажа забора и калиток и приведения территории общего пользования в первоначальное состояние. В соответствии с п.п.5.6, 5.7 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997г. №18-51, на территории ДНТ должен быть обеспечен проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам. Если такой проезд к Вашему участку не обеспечен, то Вы фактически лишаетесь возможности доставки на свой земельный участок предметов, необходимых для эффективного использования земельного участка по его целевому назначению (удобрения, саженцы, стройматериалы и т.п.), а также сбору и транспортировке урожая. судебная практика показывает, что перспектива добиться положительного решения в подобных ситуациях есть.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Вы можете в судебном порядке обязать "крайних дачников" устранить препятствия в пользовании дорогой общего пользования в садоводческом товариществе
Спросить
Сосед по даче вырыл траншеи на общей земле садоводческого товарищества (в проезде) вдоль своего забора для отвода воды. Т.е по сути сузил проезд (улицу). Канава на общей территории, мешает проезду, мешает разворачиваться, из-за чего какой-то грузовик повредил мой забор. Как с этим бороться?
Расскажите, кто прав-у нас садовые участки вот уже 34 года. Имеется тупиковый проезд и на этом проезде один мой сосед стал ставить забор на своем участке и проезд дорожный уменьшает до 3,4 м. , а фактически у его другого соседа проезд составляет 3,8 м. Участое у него не приватизирован и мы считаем, что это захват земли и нарушает требования пожарного проезда на случай пожара.. Кто прав? С уважением-Василий Анатольевич, инвалид г.Белгород.0808.2015 г мой эл.адрес-video1954@mail.ru
Сосед по земельному участку начал строительство жилого дома. Ненужные вещи винес в скотопрогон. Викопал траншею под фундамент забора, при этом завалил не только ненужными вещами проезд, но и насыпал приличные кучи земли из за чего мне теперь нет проезда к дренажной яме ассенизаторской машине. Поставил забор и на мои просьбы убрать землю которая мешает проезду попросту нахамил и говорит, что моя яма-мои проблемы, вроде как бы не он копал, а все это было до его строительства. Вопрос: кто должен убирать землю и как этого добиться? Спасибо за ответ!
На схеме значится пожарный проезд 6 м. Однако владельцы крайнего к проезду участка соорудили забор, захватив 1 м. от проезда. Правомерно ли это? И если нет, то каким образом заставить соседей снести забор и построить его согласно схеме?
Я живу в сельском поселении. Дом мой расположен так, что калитка и выезд из гаража выходят на пожарный проезд. Сосед вдоль своего забора на пожарном проезде посадил фруктовые деревья, огородив их бордюром высотой 50 см.,уменьшив проезд до 4 м 70 см. Администрация поселка мер не принимает, объясняя это тем, что ширина проезда должна быть не менее 4,5 м.Правы ли они?
Соседи по участку захватили хоз проезд. Когда обратились в архитектуру оказалось, что в ГенПлане поселка проезды вообще не значатся. Однако строительство (нашего участка и др соседей) исходило из того, что хоз проезды есть. К тому же вообще (у др соседей) проезд есть. Кроме того, на занятом проезде (вплотную к забору) соседи расположили сливную яму, постройки хозяйственного назначения (летний курятник) и сейчас строят каркасный гараж.
Подскажите, возможно ли требовать: а) Освобождения хоз проезда согласно постановлению Госстроя СССР от 16.05.89, п.78 б) Обязать соседей убрать хоз постройки и сливную яму, согласно СП 30-102.99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (п.4.1.5, п.5.3.4) в) В Федеральном законе от 22.07.2008 N123-ФЗ (ред от 10.07.2012) статья 67 Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям утратила силу. Чем теперь регламентируется наличие пожарных проездов?
Вопрос такого плана, проезд к моему дому проходит между двух участков, владелец одного из которых постоянно оставляет на пути проезда своё транспортное средство тем самы препятствуя проезду даже в случае экстренной ситуации. На простые беседы и просьбы нет никакой реакции. Как решить этот спор. Спасибо.
Сосед построил 2 дома на участке, к внутреннему дому хочет проезд по пожарному проезду сделать на соседнюю улицу. Начал отсыпку пожарного проезда. Весной и осенью нас затопит, зимой снег куда денет, выше забора заметает. Для проезда или переулка какие требования по закону, обочина водоотводный канал и ширина дороги. Кто дает разрешение на использование пожарного проезда как основного к дому, на каком основании и законно ли это, если участок соседа выходит на другую улицу.
Соседи по участку возвели забор, который препятствует проезду к участку. Можно ли разрешить вопрос (хотя бы временно) не ожидая решения суда? Кроме того, что участком практически невозможно пользоваться все это время, забор препятствует проезду пожарных и скорой при необходимости.
Ранее с этими же соседями был спор о захвате ими части территории. Приезжали представители администрации муниципального района, сказали что поскольку не проведена процедура межевания, разрешение только в судебном порядке. Необходимо ли решать эти дела только вместе?
