Приватизированный дом на границе с соседями - конфликт из-за пристройки. Как решить сложившуюся ситуацию?
Хочу уточнить такой момент, садовое товарищество, земля и дом приватизированы в бти итд. Сделали пристройку к дому (расширили кухню на 6 метров вперед.
Но загвоздка в том что старый дом находится на границе с соседями мы так купили и так приватизировали. То есть изначально соседи границы признали.
Такой вопрос с их согласия мы сделали пристройку.. их она не устроила, и они говорят убирайте или двигайте на 5 метров к себе.
Как здесь быть? Мы заплатили деньги постоили, а теперь что убирать. Или как им сказать что Вы сначала ответьте за свое согласие. А то хочу даю согласие, хочу беру назад, но это же затраты.
Желею что не взяла бумагу с них о согласии, но даже в голову не могло прийти что так будит. Дружили с ними 20 лет, даже забора между нами не было. Спасибо.
Если нет письменного согласия, то могут быть проблемы в случае обращения в суд, так как суд в любом случае будет исходить из границ земельных участков.
Спросить
Дом и участок в деревне. Соседи не дают согласие на межевание. Забора между домами не было. Забор есть только в огороде между нами. Но по границе соседи построили гараж. Теперь они пользуются нашей землёй. Есть старые планы участков. Не подписывают ни по границе забора, ни по метрам старого плана. И так и так земля наша.
Увы, но видимо вам придется обратиться с иском в суд для установления границ. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей по реквизитам того суда, куда направляете, так как у вас требование неимущественное.
Спросить
Здраствуйте! Вам необходимо подавать исковое заявление об установлении смежной границы между Вашим участком и участком соседей. Для это перед подачей необходимо будет заказать у кадастрового инженера межевой план для предоставления в суд. В суде скорее всего придется просить назначить землеустроительную экспертизу. В ходе экспертизы эксперт должен будет определить фактическую границу (но забора нет и нет границы) и границу в соответствии с правоустанавливающими документами (т.е. согласно старого плана).
Спросить
Здравствуйте 🤝
Соглашусь, что Вам надо подать исковое заявление об установлении смежной границы между Вашим участком и участком соседей
Исковое заявление должно соответствовать Требованиям статей 131 – 132 ГПК РФ
С уважением.
СпроситьЧастный дом. Сделали козырек вдоль одной стороны дома. Козырек заканчивается ровно на границе с соседями. На границе забор.
. Соседи говорят убирайте, все атмосферные осадки будут стекать к ним. Убирать козырек или нет?
Соседский дом стоит на меже Соседи без моего согласия стали делать пристройку к дому Должны они отступить от межы? Если я не даю им согласие на возведение пристройки по меже. Т.к. одна из стен будет проходить поперек общей дворовой линии канализации? Кроме того соседи требуют перенести забор на 35 см, хотя границы стоят с незапамятных времен и при межевании соседи подписали акт о согласии на существующие заборы еще в 2004 году.
Д,а должны отступить от границы земельного участка если жилая пристройка то не мене 3-х метров, если нежилая (вспомогательная) не менее 1-го метра. Обращайтесь в суд по ст. 304 ГК РФ с иском об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
СпроситьСосед установил границы не по забору, а с заходом на нашу землю. У нас земля на тот момент не была оформлена. Когда оформляли сделали по границе которая уже была внесена соседом. При этом было подписано Акт соглашения о расположении границ.
Теперь нас это не устраивает. Можно ли изменить границу на основании старых документов из архивов БТИ.
Когда оформляли сделали по границе которая уже была внесена соседом. При этом было подписано Акт соглашения о расположении границ.-вы подписали акт по установлению фактических границ.
Вы можете обратиться в суд по изменению границ и оспариванию подписанного вами акта, мотивировать почему подписали и суд примет решение.
СпроситьУчасток и дом был разделен напополам между собственниками. Граница участка проходит посередине дома. Сосед хочет сделать пристройку к дому с той стороны, где проходит граница. Сколько метров он должен отступить от границы до стены своей пристройки?
Здравствуйте. Если у Вас долевая собственность или совместная, то сколько бы он не отступал - без Вашего согласия он не имеет права ничего строить.
СпроситьЯ купил дом он очень старой постройки кирпичный. Хочу поставить на него второй этаж легкокаркасной постройки. Дом стоит в метре от соседского но этот метор моей земли. (тоесть стена дома соседей это граница участка) могу ли я без согласия соседей сделать такую реконструкцию? Так как согласие они не дают! (Как говорится можно ли на них найти управу?)
Добрый день. Если вам не удается миром договориться с соседями, то вам следует решать этот вопрос в судебном порядке. Удачи вам.
Спросить
Уважаемый Евгений Сергеевич, судебная практика очень загадочная все зависит от судьи. Иногда по 2 одинаковым делам выносят разные решения один и тот же судья.
Спросить
У соседей за оградой огорода есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей (за границей их огороженного участка) упирается в мой боковой забор. Землю под картошку соседи приобрели или взяли в аренду на год позже моего заселения на даче, там был пустырь. Земля под картошку у них не огорожена. Соседи утверждают, что границы их картофельного участка доходят непосредственно до моего забора вплотную. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой пользовались прежние хозяева и я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Там вплотную к моему забору есть и две сливы, принадлежавшие прежним владельцам моего участка. Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать ничейную землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку? Межевания границ картофельного поля, по-видимому, не проводилось, так как ко мне никто не обращался по этому вопросу и я никаких бумаг с согласием не подписывала.
На межевание Ваше согласие не требуется, если не влазят непосредственно на Ваш участок. Вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте участок Ваш и соседей, границы будут видны, можете написать заявление в муниципалитет чтобы разобрать не самоличный ли это захват земель, можете договориться с соседями, обозначив что при отсутствии согласия начнете копать и поднимать на уши все инстанции.
СпроситьКупили дом с одной стороны соседи еще до нашей покупки построили забор капитальный улыбаясь нам построили в плотную к забору дом теперь забор это стена дома и так как этот камень (француз) то после дождя у них эта стена сырая и они говорят так как забор построили мы забор наш и мы хотим его заштукатурить и установить козырек над забором и еще заглядывая через забор они теперь запрещают нам приближаться к забору или лучше сказать к ихнему дому, теперь вопрос что мне делать я хочу видеть свой забор а не ихнюю стену дома.
При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом, и они требуют чтоб наша граница была не ближе чем 3 м от дома.
Дома у обоих соседей должны находиться не менее чем в трех метрах от данной границы, сервитут вы можете оформить на границу при желании.
Спросить
