Как составить договор совместного землепользования?

23.07.2010, 03:03

• г. Ростов-на-Дону

Наш двух квартирный жилой дом имеет свой при квартирный участок. У каждой квартиры отдельный двор, вход, надворный туалет и т.д. так сложилось исторически, в том числе и доля пользования, тоесть заборчик между квартирами. В соответствии с приходящим налоговым уведомлением наша доля составляет 53 %. Могу ли я получить свидетельство о праве собственности на долю земельного участка (при квартирный участок) без задействования в процес соседей? Как составить договор совместного землепользования? Участок стоит на кадастровом учете и находится в управлении департамента имущества и благоустройства района.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Саркисянц С.В.

23.07.2010, 08:49,

г. Батайск

Добрый день, Юлия! Если я правильно понял из Вашего вопроса, участок находится в общей долевой собственности, а поэтому без уведомления и разрешения соседей Вы не можете распоряжаться им в полной мере. О разделении может идти речь, если площадь участка позволяет сделать это, не нарушая права каждого из владельцев и соответствует установленным требованиям. По поводу оформения документов Вам лучше обратиться к юристу, чтобы это было сделано профессионально. Удачи Вам.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

23.07.2010, 15:21,

г. Москва

Юлия, поскольку земельный участок единый, то приватизировать земельный участок возможно только обоим сособственникам вместе. Это предусмотрено ЗК РФ. Если сосед не хочет приватизировать земельный участок по неуважительной причине, то можно обратиться в суд с иском о понуждении. Объясните ему, что Вы уже платите земельный налог, хотя не являетесь собственниками земельного участка. Поэтому необходимо привести в соответствие де-факто и де-юро. Считаетесь собственниками земельного участка и платите земельный налог, а юридически собственниками не являетесь. Будет нужна помощь, обращайтесь.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59