Порядок предоставления земельного участка для строительства многоквартирного дома для переселения из ветхого и аварийного жилья - основные этапы и процедуры
Какой порядок предоставления земельного участка для строительства многоквартирного дома для переселения из ветхого и аварийного жилья.
Возможно ли переселение из ветхого и аварийного дома (регистрация имеется) по программе переселения из ветхого и аварийного жилья при наличии в собственности другого жилого дома и земельного участка.
Все зависит от собственника земельного участка, земля может быть частная, муниципальная, федеральная от этого зависит и комплект документации и пр.
СпроситьУ нас в районе по программе переселения из ветхого аварийного (многоквартирного) жилья гражданам строят дома и пересвеляют их на окраину поселения где отсутствуют - вода, природный газ.
Возможно ли по закону строительство для них домов на месте ветхого дома? (они согласны пожить у родственников на период строительства).
Да, если архитектурный отдел даст разрешение и если жильцы расселяемого жилья не против. Но расселять там где нет воды и газа - это противозаконно
СпроситьВ большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
СпроситьКуда нужно обратиться в случае, нарушения строительства многоквартирного дома. Не выполнение обязательств по переселению жильцов, согласно программы ветхого жилья. Наш дом признали ветхим, рядом построили 11 этажный, потом наш старый дом сняли с программы ветхого жилья. И теперь застройщик распродал квартиры, нам не предоставил нового жилья. Согласно Постановления застройщику дали добро на строительство многоэтажного дома на условиях переселения с ветхого жилья.
Обращайтесь в суд за защитой своих прав. Можете иск подать сразу от нескольких истцов. Всего наилучшего.
СпроситьНа каком вещном праве возможно предоставление ЗУ в центре города для строительства главного корпуса образовательного учреждения и каков порядок предоставления земельного участка для данной цели.
Добрый день, на Ваш вопрос сообщаю следующее:
собственниками имущества государственных и муниципальных образовательных учреждений являются государство (Российская Федерация или субъект РФ) либо муниципальное образование, создавшие образовательную организацию и наделившие ее имуществом. Образовательные учреждения же владеют имуществом на праве оперативного управления, а земельными участками — на праве постоянного (бессрочного) пользования. Особенности указанных ограниченных вещных прав определяются гражданским законодательством (ст. ст. 296, 298, 269 ГК РФ). В силу ст. 269 ГК РФ образовательная организация вправе самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, в установленном порядке возводить на нем здания и сооружения, однако не может распоряжаться им, за исключением случаев подписания соглашений об установлении сервитута, которые также необходимо согласовывать с собственником. Остальным имуществом, не относящимся к категории недвижимого или особо ценного движимого, образовательное учреждение может распоряжаться самостоятельно, с соблюдением ограничений, установленных законом. Порядок предоставления земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и правовыми актами органа местного самоуправления, на территории которого располагается земельный участок.
СпроситьКак оформить передачу земельного участка (собственник юр.лицо) для строительства многоквартирного дома ген подрядчику за предоставление квартир в доме?
Каков перечень документов, необходимых для переселения из ветхого и аварийного жилья, и какими законами он (перечень) установлен. Могут ли мне отказать в переселении из ветхого и аварийного жилья, если у меня задолженность по коммунальным платежам? Заранее благодарна за ответ.
Добрый день!
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьУ меня такой вопрос, при переселении из ветхого и аварийного жилья с нами не согласовали место строительства нового дома, с местом выбранным для переселения я не согласна. Так как в данной местности отсутствует инфраструктура и нет подвода коммуникаций.
С вами и не должны ничего согласовывать этого нет в законе. Если у вас квартира в собственности можете воспользоваться ст. 32 ЖК РФ и получить выкупную стоимость и приобрести себе новое жилье в удобном для вас районе. Если муниципальное жилое помещение то вас расселят согласно ст. 81 ЖК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
Если вы участок уже подобрали, то пишите заявление в ДГИ на предоставление, они назначат аукцион, выигрывайте.
СпроситьКакой порядок и условия предоставления земельного участка для строительства гостиницы и размещения рекламной конструкции в полосе отвода федеральной дороги Тюмень-Ярково-Ханты-Мансийск.
Спросить