Возможно ли продать квартиру без уплаты налогов через 3 года после покупки?
Я купил квартиру в июле 2013 г., могу ее продать через 3 года без выплат в налоговою, а то сделали 5 лет в собственности, или я не попадаю?
Здравствуйте! Можете конечно, закон, ухудшающий положение, не имеет обратной силы
Спросить
Здравствуйте!
на Вас не распространяется. Нет, не будете, если 3 года в собственности квартира.
Спросить
Купили квартиру в 2013 году. Квартира в собственности три года. Могу ли я сейчас продать эту квартиру?! (попадаю ли я под изменения закона, что квартира должна быть в собственности 5 лет)
Добрый день, распоряжаться своим имуществом вы можете в любое время по своему усмотрению. Возможно речь идет о налоговом вычете. Но это не ограничивает вашего права собственности
Спросить
закон о 5 летнем сроке владения - действует с 1 января т.г.
у вас действует срок 3 года - налог не платится и декларация не подается
Спросить
Купили квартиру в 2013 году.Квартира в собственности три года.Могу ли я сейчас продать эту квартиру?! ( попадаю ли я под изменения закона, что квартира должна быть в собственности 5 лет). Можно ли ссылку на закон.
Спросить
Действительно с 1 января 2016 года правила поменялись. Необходимые изменения внесены в Налоговый кодекс Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ. Новые правила относятся только к тем квартирам, которые оформлены в собственность с 1 января 2016 года. Об этом четко написано в пункте 3 статьи 4 этого закона. Он предусматривает, что новый порядок расчета налога "применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года".
Спросить
По договору долевого участия (в строящемся доме) приобретена квартира в июле 2015 г. Срок сдачи июль 2016 г. Если я подам документы на вычет в 2016 году, то я могу получить свои 13% только за 2015 год (за весь или только за полгода начиная с июля?) или за 2015, 2014 и 2013 года? И чтобы получить вычет за 2016 год нужно подавать документы в 2017 году или в 2016 году? И в какой срок подаются документы в налоговую - в конце года или можно в любом месяце или до какого-то определенного месяца?
Здравствуйте! в 2017 году. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
В сентябре 2011 года купила квартиру пока дом строился по договору паенакопления. Свидетельство о гос регистрации от 2 июля 2013. квартира в собственности. Сейчас в 2015 году хочу продать квартиру. Могу я не платить налог от продажи, т.к. по факту купила квартиру в 2011 году (3 года прошли)
Добрый день. Будете платить налог, но есть право на вычет 1 млн. руб. по ст. 220 НК РФ
СпроситьКвартира приобретена в 2012 г. Получили по декларациям за 2012 и 2013 гг выплаты. Предоствили уведомление из налоговой службы на имя работодателя (с 2014 года не удерживается 13% налога). Вопрос: После продажи квартиры в 2014 году, бывшей в собственности менее 3-х лет, можно ли в 2015 м и далее годы подавать на уведомление в налоговую и получать выплаты пока не достигнет суммы в 260000 р?
В 2010 году я достигла пенсионного возраста. Работала до августа 2011 года. В июле 2013 года я купила квартиру. Положен ли мне возврат подоходного налога за период моей работы с июля 2010 года по июль 2011 года, так как этот год входит в те 3 года предыдущие до покупки квартиры?
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьПрошу разъяснить вопрос по налоговому вычету за приобретенную квартиру: в июне 2011 года мною была приобретена в собственность квартира. С 2012 года я получаю налоговый вычет путем возврата уплаченного мною НДФЛ 13% за предыдущий год. В июле 2015 года я продала эту квартиру, но полагающуюся мне выплату в полном объеме за приобретение квартиры я не успела получить (зарплата маленькая). Что будет с невыплаченной мне суммой вычета? Могу ли я в 2016 году подать документы на выплату хотябы за пол года, т.к. квартира продана в июле 2015?
Здравствуйте. Вы можете продолжать получать имущественный вычет до полного его получения. Факт продажи квартиры на это не влияет. (ст.220 НК РФ)
СпроситьЯ пенсионер, вышел на пенсию в 2012 году. В 2013 купил квартиру-новостройку, квартира будет передана по акту и оформлено свидетельство в 2014 году.
За какие же три года я смогу вернуть уплаченный НДФЛ до выхода на пенсию при подаче заявления в налоговую на возврат НДФЛ (видимо подам в начале 2015 или можно сразу в 2014)?
За 2014-2013-2012, либо за 2013-2012-2011 годы?
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ (13%), остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех (ст. 220 НК РФ). Т. е. Вы не можете включать периоды своей работы (и доходы) для расчёта срока предоставления имущественного вычета. С 2012 года, когда Вы стали получать трудовую пенсию, и будет исчисляться трёхгодичный срок (за 2014-2013-2012).
Спросить
Уважаемый Никита, г.Москва !
Вы вправе требовать возврата уплаченных вами налогов за последние три года.
Но при этом, расчётная сумма возвращаемого вам налога на которую вы будете иметь право, вероятней всего будет больше чем вы уплатили налогов.
Поэтому возвратить налогов вы сможете НЕ более той суммы, которую уплатили сами.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2013г
10:06 моск.
Спросить
Уважаемый Никита!
На основании п.10 ст.220 НК РФст.(часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 02.11.2013)
у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов".
Если Вы обратитесь в налоговую инспекцию ис заявлением о предоставлении Вам имущественного налогового в 2014 году,то три предшествующих года -это 2011, 2012 и ,2013 годы).Если Вы уже не работали в 2012 и 2013 году и не уплачивали налог на доходы физ.лиц,а работали только в 2011 году,то Вы можете получить назад денежные средства,уплаченные в виде НДФЛ за 2011 год. При этом следует иметь в виду,что размер вычета производится исходя из произведенных расходов и не может превышать 2 000 000 рублей( 13% от фактических расходов,но не более 260 000 рублей)
СпроситьС марта 2017 года я пенсионер МВД по выслуге лет, дающей право на пенсию. С июля 2017 по июль 2018 года, являясь пенсионером, работала в иной организации. С июля 2018 года по настоящее время не работаю. В июле 2019 года купила квартиру. Скажите, пожалуйста, могу ли я при указанных условиях рассчитывать на возврат процентов за покупку квартиры?
Можете, как и в любом ином случае - было бы право на их получение и имелся НДФЛ, который Вами уплачен, для возврата в виде такого налогового вычета.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку в строющемся доме в 2013 году, в 2014 произошло заселение по акт допуска в квартиру. В конце 2014 года ушла в декрет. Свидетельство о собственностип получиа только в 2015 году. Могу ли получить налоговый вычет за 2014 год? В налоговой отказали, тк собственность от 2015 года.
Саасибо.
Я купила квартиру в ипотеку в 2012 году. В 2014 году вернула 13 % из налоговой за 2012 и 2013 год. в 2014 году в июле ушла в декрет, а в ноябре этого же года внесла за квартиру банку 1 200 000 тыс (соответственно ещё не до конца расплатилась с кредитом). Так вот вопрос, будучи в декрете как я могу вернуть 13 % у налоговой за 2014, 2015 год? Муж не прописан, брак зарегистрирован в июле 2014 года. Муж работает не официально. Может ли моя мама подать свои справки 2 ндфл в налоговую, якобы она проплачивала кредит, когда я нахожусь в декрете?
Нет, мама не может этого сделать. Если у вас не было дохода за указанный вами период, то вы не сможете получить вычет.
Спросить
