Можем ли мы выкупить на средства материнского капитала долю родителей (или одну из долей)?
Вопрос про материнский капитал. Мы с мужем и 2-мя детьми, проживаем в квартире родителей мужа. Собственниками являются родители мужа и мой муж. Можем ли мы выкупить на средства материнского капитала долю родителей (или одну из долей)? При обоюдном согласии. Спасибо!
В настоящее время проживаем с мужем и 2-мя детьми в квартире, собственниками которой являются родители мужа. Дети и муж прописаны на данной жилплощади. Можем ли купить данную квартиру у родителей мужа используя собственные средства и материнский капитал?
У мужа 1/2 доли в 3 х к.квартире. Другая 1/2-его родной сестры. Могу ли я или муж выкупить ее долю за счет средств материнского капитала.?2 ребенку 1 год. Если мы под мат. капитал возьмем жилищный кредит? В квартире кроме мужа прописаны сестра и родители (они при необходимости могут прописаться в др.квартиру) .я прописана с детьми у своих родителей.
Можете, оформив кредит либо заем на приобретение жилья. А прописка вообще не будет иметь значения.
Спросить
да, можете выкупить долю сестры, поскольку в итоге у Вашей семьи получается в собственности вся квартира. Учитывая возраст ребенка, возможно только погашение ипотеки материнским капиталом. Наличие зарегистрированных лиц значения не имеет. Если Пенсионный фонд откажет, то Вы без проблем добьетесь их согласия в судебном порядке. Такая практика есть. У нас, например, в регионе раньше Пенсионный фонд отказывал в таких случаях, теперь одобряет.
СпроситьХочу обналичить материнский капитал. У меня 2/3 доли в квартире. Хочу одну долю продать отцу мужа, а потом выкупить ее обратно на средства мат. капитала.
Проживаем с мужем и двумя детьми в квартире, собственниками является мой муж, его мать и его брат. Мать отдает нам свою долю, а брат хочет разменять квартиру, либо чтоб мы выкупили его долю. Вопрос можем ли мы взять ипотеку чтобы выкупить эту долю, так же имеется материнский капитал, но ребенку нет еще трех лет.
Здравствуйте, Екатерина! Ипотеку взять можете, а вот материнский капитал нельзя использовать для покупки жилья у родственников.
Спросить
Но мы же сможем материнским капиталом не дожидаясь трех лет загасить часть ипотеки?
Спросить
Да, для использования мат капитала для погашения ипотечного кредита нет необходимости ждать трех лет.
Спросить
Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий и выкуп доли отца в квартире?
Я замужем, имею двух детей и право на получение материнского капитала. Живем с мужем и детьми в двухкомнатной квартире, которая является собственностью моей и моего отца в равных долях. В квартире прописана я и дети. Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий - продать двухкомнатную и приобрести трехкомнатную квартиру с доплатой за счет материнского капитала. Если это возможно, то как я должна действовать? Какие при этом будут права на новую квартиру у моих отца и мужа.
И еще один вопрос: могу ли я использовать материнский капитал, чтобы выкупить долю отца в двухкомнатной квартире? Если да, то как это сделать?
Спасибо.
Здравствуйте, Ольга, Вы можете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Для этого пишете заявление в отдел социальной защиты. Подробнее об этом говорится в Постановлении Правительства РФ от 13.01.2009 № 20:
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
Таким образом, улучшить жилищные условия и посредством выкупа доли отца. Как я уже говорила, деньги перечисляются по Вашему заявлению в отделе соц.защиты.
СпроситьМуж является собственником 1/3 доли в 2 х-комнатной квартире, по 1/3 имеют так же его брат и сестра. В квартире проживает брат с женой и двумя детьми. Может ли брат, используя материнский капитал, выкупить долю моего мужа (1/3 доля квартиры)? И может ли муж использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотеке?
Брат сможет использовать мат.капитал если в результате сделки у него и членов семьи будет целая квартира. К вам на счет деньги поступят в теч. 2 мес. После сделки и только тогда вы сможете использовать их как первоначальный взнос по ипотеке если этой суммы будет достаточно.
СпроситьПланируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?
Я собираюсь купить квартиру на средства от продажи квартиры матери с добавлением материнского капитала. Имеет ли муж право на долю при покупки жилья с добавлением материнского капитала, если он является отцом только одного из детей (младшего)? И можем ли мы оформить одну из долей на мою мать в этой квартире?
Наталья, этот вопрос нужно решать очно, то что покупка за счет средств материнского капитала это дает право супругу на долю в квартире(требования ПФР)
но вот с другими долями разбираться нужно детально! Приходите на консультацию!
СпроситьХочу в качестве вложения средств материнского капитала купить вместе с моими родителями квартиру используя материнский капитал. Я покупаю долю соответствующую материнскому капиталу на себя, а потом выделяю или дарю ее детям или договор сразу заключается на ребенка? Могу я при такой покупке не выделять в этой квартире никакой доли мужу?
Долю мужу Вы можете не выделять. Если Вы сразу не оформляете доли собственности на детей, то подписываете обязательство сделать это в дальнейшем.
СпроситьЯ разведена с мужем. У меня двое детей и не использованный материнский капитал. Сейчас я решила приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал внести как первоначальный взнос. Будет ли мой бывший муж иметь долю в нашей с детьми квартире? И если да, то как можно ему компенсировать эту долю материнского капитала чтобы бывший муж не претендовал на мое с детьми имущество?
Он будет иметь одну четвертую часть от приобретенной квартиры но вы можете получить от него отказ от доли нотариальный
Спросить
Он НЕ будет иметь 1/4 долю в праве на купленную Вами квартиру.
Он сможет претендовать лишь на долю пропорциональную 1/4 внесенных Вами средств материнского капитала.
Например - квартира стоит 4500000 руб. Материнский капитал составляет примерно 1/10 часть от этой стоимости. Он и дети могут претендовать на 1/40 долю в праве на купленную Вами квартиру.
Спросить
Ольга, выплатите ему 1/4 часть мат. капитала. Обязательно возьмите соответствующую расписку.
Спросить
