Необходимые документы для заключения договора купли-продажи дома при использовании материнского капитала.
Родители мужа продают дом, покупатель хочет расплатиться материнским капиталом, какие документы должны предоставить обе стороны чтобы заключить договор купли-продажи?
Договор, документы на дом. Только в договоре порядок оплаты нужно верно прописать.
СпроситьПродаю дачу, покупатель хочет расплатиться материнским капиталом, законно ли это? и сколько времени займет вся процедура купли-продажи?
Здравствуйте. Да, законно,если дача-это капитальное строение пригодное для постоянного жилья. Примерно 1 месяц все займет.
СпроситьЯ продаю дом, покупатель хочет воспользоваться материнским капиталом при покупке. Какие документы должен предоставить мне покупатель, чтобы иметь гарантию оплаты? Спасибо.
Хотим купить дом с землей. Берем для этого ипотечный кредит с частичным погашением материнским капиталом. Какие документы должен предоставить обязательно продавец на дом и земельный участок, чтобы не было отказано в сделке по купле-продаже именно этого дома со стороны банка? Продавец очень просит заключить предварительный договор купли-продажи с внесением аванса.
Здравствуйте, Надежда!
Свидетельство о праве собственности и паспорт. Также проверьте через ЕГРП недвижимость. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Надежда, у каждого банка для кредита свои требования.
Есть требования закона для регистрации сделки, это одно, а требования банка - это совсем другое. Уточните в банке.
Спросить
Подводные камни при продаже комнаты в общежитии за материнский капитал - оформление, риски и договор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я продаю комнату в общежитии, покупатели хотят расплатиться материнским капиталом, какие есть подводные камни? В чем опасность? И где и с кем оформлять договор купли-продажи?
Очень долго будете оформлять.
Внимательно смотрите свою выписку-вполне возможно у вас долевая собствнность, Вам необходимо сперва продажу предложить другим собственникам.
Запрета на получение оплаты в виде м/к нет, но есть долгий процесс оформления (в т.ч. одобрение пенс. Фондом)
СпроситьПродаю машину. Я - собственник. Покупатель хочет заключить только договор купли-продажи, а перерегистрировать на себя в моем ГАИ не хочет. Можно ли ему передать авто только по договору? Какие еще документы надо передать покупателю?
можно просто заключить договор купли-продажи. Но, чтобы обезопасить себя зайдите в гаи и напишите заявление о снятии с регистрационного учета, чтобы на Вас не приходили штрафы потом
СпроситьХочу продать квартиру, покупатель собирается частично расплатиться материнским капиталом, какие документы от него нужны и обязательно ли сначала регистрировать договор купли продажи в регистрационной палате или у нотариуса.
Продаю дом в деревне Покупатели хотят расплатиться материальным капиталом. Ребенку нет еще лет. могут ли покупатели расплатиться за дом материнским капиталом до исполнения ребенку 3 лет. Какие существуют варианты? Заранее благодарна.
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то покупатели могут оформить ипотечный кредит на покупку дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.
Спросить
Купить квартиру можно посредством материнского капитала до достижения 3-х лет. Если используются кредитные средства или заемные.
Спросить
Здравствуйте! Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:
на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
Досрочно можно направить средства маткапитала:
на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение;
на нужды ребенка-инвалида.
Положения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.
Допускается досрочное перечисление средств на:
погашение основного долга;
уплату процентов по кредиту.
СпроситьПродаю квартиру и покупатель хочет оплатить часть материнским капиталом. Подскажите пожалуйста правильно сделать? Какие документы они должны предоставить? Когда я его смогу получить?
Здравствуйте. Договор купли-продажи должны одобрить в ПФР.
Получить деньги сможете в теч. 2 мес. после заключения договора
СпроситьЯ-собственник квартиры, покупатель с материнским капиталом (хочет частично им расплатится) подскажите, как грамотно оформить процедуру купли-продажи.
Договор купли-продажи может быть как нотариальным, так и в простой письменной форме. В договоре прописываются условия оплаты стоимости квартиры: часть стоимости в момент подписания договора, часть в виде средств маткапитала после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. В договоре обязательно прописывается условие об обремении.
СпроситьХочу продать дом покупателю, который хочет расплатиться материнским капиталлом (без доплат). Что это за процедура и чем она отличается от обычной сделки купли продажи. Спасибо.
Ничем особым не отличается.
Это вполне обычная сделка купли-продажи недвижимости с отсрочкой оплаты.
Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и переход права собственности по нему подлежит обязательной гос. регистрации.
В договоре необходимо подробно указать порядок оплаты и обязательство покупателя - владельца сертификата подать в ПФ соответствующее заявление по распоряжению средствами МК.
До полной оплаты стоимости дома (до перечисления денежных средств ПФ) он должен находиться у Вас в Залоге. Иное небезопасно.
Спросить
