Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор.

Здравствуйте, Виктория! Ситуация, конечно, неприятная. Но, считаю, что Вам тревожиться особо не о чем. Договор купли-продажи квартиры должен оформляться в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации, как и переход права собственности. Брала Ваша племянница деньги или не брала - это ее проблемы. Это вообще, по моему мнению выходит за рамки рассматриваемого дела. Иск-то о выселении. Вы являетесь собственником. Договор найма сроком более одного года также подлежит государственной регистрации. Предполагаю, что такого договора не существует. Да и бабушка наверняка не зарегистрирована по этому адресу. Всего этого более чем достаточно для удовлетворения Вашего иска. Если окажется, что расписка выполнена племянницей, то это повод для другого судебного разбирательства, где истцом будет бабушка, а ответчиком племянница. Если бабушка докажет, что передавала племяннице деньги, то взыщут с нее эту сумму как неосновательное обагащение. А то, что процесс так затянулся - не удивляйтесь. Бывало и хуже. Я уже привык. Удачи Вам!

Уважаемая Виктория!

Странная история, однако полагаю, что Вы в любом случае вправе требовать выселения этой бабушки.

Не было ни самого договора купли-продажи, ни его регистрации, следовательно, не было сделки купли-продажи. Если расписка написана не не племянницей, то к ней никаких претензий со стороны бабушки.... Если племянницей, то надо разбираться, действовала ли доверенность на тот момент, получала ли она деньги... Бабушка может потребовать возврата денег по расписке, т.к. самой сделки купли-продажи не было....Ещё важен сам текст расписки...

Но это все, если расписку племянница писала...

Заключение экспертизы уже было? Вы вправе с ним ознакомиться до даты назначения дела к слушанию, по возвращению дела с экспертизы в суд.

Виртуально полно и правильно оценить столь сложную ситуацию не возможно. Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!