Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние появившегося собственника на решение суда о признании земельного участка длительным и открытым владением

25.07.2010, 16:06
• г. Новосибирск

Как сможет повлиять на решение суда (для признания факта длительного и открытого владения земельным участком), появившийся собственник, землёй которого мы пользовались более 20 лет? А документы на землю он получил только в этом году.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По ст. 234 ГК РФ Вы имеете возможность приобрести право собственности в суде по давности владения (более 15 лет). Однако, это имущество должно быть объектом собственности, т.е. иметь границы, должны быть какие-то документы. А иначе это просто государственная или муниципальная земля. Хотя и в этом случае такое правило продолжает работать, но здесь уже как суд посмотрит и как муниуипалитет прореагирует.

Если у Вас есть постройка на этой земле, то 234 не работает, это 222 - самовольная постройка и она будет подлежать сносу.

И тогда никто не мог дать другому дяде землю с чужой постройкой.

Если этот другой дядя получил право на землю (не документы, а право) только что, а не 20 лет назад, то с ним очень даже можно поспорить.

Короче, в любом случае у Вас шанс есть.

Обрщайтесь в суд о признании права собственности на зем. уч. Подтвердить факт пользования земельным участоком 15 лет Вы должны всякими способами - чем больше, тем убедительнее,

Это и свидетели. Это (что важнее) квитанции за электричество, воду, накладные за забор, еще что-то, может вы даже налог за нее платили.

Если это ничего нет, то шансов у вас тоже очень мало.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги