Я получил в наследство от бабушки дом в деревне надо ли мне его приватизировать перед продажей или не обязательно.

Можно продать.

Конечно обязательно.

Татьяна, необходимо знать данные участка.

Если Ваш брат получил в наследство дом, то этот дом уже находится в собственности, поэтому приватизировать, то есть перевести его в собственность еще раз нельзя. Скорее всего Вы имеете в виду земельный участок, поэтому сформулируйте вопрос еще раз.

Здравствуйте. Если вы оформили наследство, то ничего приватизировать не нужно

Да, нужно оформить на себя и получить свидетельство о праве собственности. После этого можете продавать.

Спасибо а как и куда мне и покупателю нужно обратится по поводу продажи дома и участка

Если сын не оформил надлежащим образом свои наследственные права, то, конечно, он не имел права распоряжаться данным домом.

Добрый день, Мария

Если сын бабушки не вступал в наследство, то неоходимо выяснять на основании чего он продал этот дом. Не являясь собственником, он не мог продать дом и сделку надо признавать ничтожной.

Здравствуйте! Сын является наследником первой очереди, поэтому он имеет право на наследство. Для того, чтобы продать недвижимость, он должен оформить наследство.

Добрый день!

Получается, что сын бабушки оформил свои наследственные права своевременно, а вы нет. Теперь вы можете только затребовать компенсации через суд, доказав при этом, что фактически приняли наследство.

Доброго времени суток. В соответствии с законом наследство должно быть принято наследниками в установленные сроки, Для этого необходимо обращаться к нотариусу сочинение 6 месяца с момента смерти наследодателя, если сын бабушке вступил в наследство, то он стал собственником и мог продать это имущество.

Мария. Добрый день. Конечно никакого права продавать дом сын не имеет, не разобравшись через суд с правомерностью принятия наследства внучками. Только решение суда расставит точки.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

В наследство сын точно не вступал. В наследстве только две внучки

1. Если завещание составлено только на Вашего дядю, то все имущество получит он (если, конечно, бабушка не составит новое завещание, где укажет новое распределение имущества).

2. Если завещания не будет вообще, то будет наследование по закону - в раных долях будете наследовать Вы (по праву представления от умершего отца) и Ваш дядя (если, конечно, не "объявятся" другие наследники первой очереди (дети, родители, супруги наследодателя).

3. Разумеется, что до смерти бабушки ничего от нее унаследовать Вы не можете. Но бабушка может при желании любым законным способом распорядиться своим имуществом - подарить, продать, поменять, и т.д.

С уважением.

Здравствуйте! без участия хозяина нельзя.

В этом случае Вам придется в судебном порядке решить вопрос.Обращайтесь в колхоз и восстанавливайте документы.

до вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделки не проходили государственную регистрацию, это не требовалось, поэтому договор купли-продажи будет являться документом, подтверждающим право собственности.С 1 января 1996 года оформление любых договоров разрешили производить в простой письменной форме. Если вы не обращались к нотариусу и не оформляли права собственности по причине того, что закон о единой регистрации вступил в силу через два года, то восстановить утерянный или испорченный договор сможете лишь одним способом. Разыщите вашего продавца и попросите снять с его экземпляра договора ксерокопию.Смена владельца дома всегда фиксируется в районной налоговой инспекции для начисления подоходного налога на имя нового владельца. В налоговой инспекции вам не смогут выдать дубликат договора, так как его там просто нет, но подтвердить, что вы являетесь налогоплательщиком и периоды, которые вы платите налог очень даже возможно. Поэтому обратитесь в указанную инстанцию и запросите справку, подтверждающую выплату налогов.

Резюме-нужно подтвердить, что Вы являетесь собственником.Приватизировать и продать дом без участия собственника нельзя

Предположу, что отец не зарегистрировал право собственности на дом, поэтому дети бабушки и смогли зарегистрировать.

Для решения проблемы (если её можно ещё решить) потребуется оспаривать основания приобретения права собственности детьми (или бабушкой) в суде. Одновременно с подачей иска нужно будет подать ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия.

О перспективах дела, не зная всего механизма действий, подробностей, не выссказаться.

Здравствуйте!

Вопрос не совсем понятен. На кого вы хотите переоформлять? Или вы имеете ввиду получить свидетельство о праве собственности? Если так, то собственником 1/4 доли вы станете тогда, когда зарегистрируете право собственности в росреестре.

Ваш дом принадлежит вам на праве собственности, поэтому его приватизировать (еще раз оформить в собственность) просто невозможно. Он уже Ваш. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ возможно оформить в собственность (приватизировать) земельный участок, если только он уже не был в собственности у вашей бабушки. Узнайте какой статус у этого земельного участка (собственность, бессрочная аренда, и т. д. ) и в случае если он не в собственности, обращайтесь в местные исполнительные органы гос. власти с заявлением о приватизации земельного участка. Если, к примеру, земельный участок был предоставлен бабушке в бессрочное пользование, или по договору аренды, то в случае перевода на себя этих прав никто у Вас этот участок не заберет, но он не будет Вашей собственностью.

В местных органах исполнительной власти Вам скажут какие для приватизации земли нужны документы. (План БТИ, Кадастровый план, справка об отсуствии задолженности, архивная справка)