Брат мужа хочет продать ему квартиру, как можно оформить сделку, чтобы потом муж смог воспользоваться налоговым вычетом?
Брат мужа хочет продать ему квартиру, как можно оформить сделку, чтобы потом муж смог воспользоваться налоговым вычетом?
Здравствуйте! Мужу вычет не положен,т.к.они взаимозависимые лица.Ст.105.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Не сможете получить вычет, так как взаимозависимые лица. Налоговая откажет в вычете.
Спросить
Мой муж хочет продать брату свою долю в квартире. Собственники мама, папа, мой муж и его брат. Как правильно оформить сделку и как правильно высчитать долю мужа.
Договор может быть заключен на любых условиях и доля может быть продана за цену, о которой стороны договорятся. Пусть заключают письменный договор купли-продажи и регистрируют переход права собственности в Росреестре
СпроситьКак правильно оформить сделку. Моему мужу и его родному брату в наследство от родителей досталась двухкомнатная квартира, владеют они по 50% менее трех лет. Брат хочет квартиру продать, муж не хочет. Может ли муж выкупить у брата его долю в рассрочку (всей суммы сразу нет, а брать ипотечный кредит под дикие проценты нет возможности)? Какой договор надо заключить? Можно ли такую сделку оформить у нотариуса? Какие налоги надо будет платить? СПАСИБО.
Добрый день.
Да, договор купли-продажи с оплатой в рассрочку заключить можно. Данный договор можно оформить у нотариуса, можно зарегистрировать его в ФРС (тем самым не платить за услуги нотариусу). Оплатить нужно будет налог с дохода.
СпроситьКак грамотно офорнить квартиру, в собственность на двоих (на себя и на мужа), чтоб мне можно было воспользоваться имущественным вычетом? Муж уже воспользоваться однажды этим вычетом с покупке другой квартиры. Кроме как оформить квартиру на себя, других вариантов не знаю. Квартира куплена в 2014 году за 3600000 руб.
Можно ещё оформить квартиру в долевую собственность, но размер долей установить таким образом, чтобы ваша доля соответствовала максимальной сумме вычета.
(Например ваша доля 99%, а доля мужа 1%).
Тогда Вы сможете получить вычет хоть и не с 2-х миллионов рублей, но с 1млн. 980тыс. рублей
При оформлении квартиры только на Вас она поступит в вашу совместную собственность, поскольку приобретена во время брака. В этом случае вычет буде распределяться в соответствии с Вашим с мужем заявлением ( в заявлении право на вычет может быть распределено в том числе и в пропорции 0% мужу 100% Вам).
СпроситьЯ с мужем совместно была приобретена квартира и оформлена на мое имя. Налоговый вычет оформить не могу, т.к. давно нахожусь в декрете. Муж воспользоваться вычетом тоже не может, т.к. брак наш не зарегистрирован. Вопрос такой, могу ли я оформить продажу квартиры своему мужу, чтобы в последующем он мог воспользоваться вычетом? (раз уж налоговая не признает брак без регистрации). Спасибо.
Мадина, брак без регистрации действительно в России не признается. Именно поэтому Вам ни в коем случае не следует переоформлять квартиру на мужа. Сейчас она только Ваша, а станет - только Вашего мужа. Налоговый вычет того не стоит.
Кстати можете оформить вычет на себя. Выйдите из декрета - воспользуетесь.
СпроситьЯ приобрела квартиру. Хочу получить налоговый вычет. Сейчас не работаю, т.к. являюсь пенсионеркой. Работала в 2014-2015 г.г. Состою в браке. Муж пользуется налоговым вычетом с 2013 года до настоящего времени. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетов в 2017 году. Влияет ли то, что муж пользуется налоговым вычетом за другую квартиру, приобретенную в браке?
Здравствуйте, Татьяна! Налоговым вычетом могут воспользоваться только РАБОТАЮЩИЕ люди и только ОДИН раз в жизни. ЕСли Вы трудоустроитесь, то можете им воспользоваться, Ваш муж - уже нет.
СпроситьМы собираемся купить квартиру. Муж хочет оформить сделку на себя, чтобы получить налоговый вычет. Как все правильно оформить, чтобы у меня, у дочки 8 лет и у мужа была равная доля квартиры?
☼ Здравствуйте, Если хотите выделить доли в квартире всем членам семьи, выделяйте их сразу при покупке, чтобы потом не пришлось платить лишние деньги нотариусу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, в таком случае необходимомо оформлять долевую собственность, а не полностью на мужа.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Если квартира будет оформлена в долях, Муж может получить имущественный вычет за долю ребёнка. Оформляйте квартиру в долях всем членам семьи.
СпроситьЗдравствуйте! Брат хочет купить квартиру сестре. Как оформить документы, чтобы муж сестры не мог претендовать на данную квартиру, а также, чтобы сестра без согласия брата не могла ее продать (возможно давление мужа на сестру). И также важно, чтобы сестра получила имущественный налоговый вычет 100%. Спасибо.
Добрый день! Для того, чтобы не сестра, не ее муж, не могли совершать сделки с недвижимостью, собственником квартиры должен являться брат. Брат может квартиру подарить сестре, тогда муж сестры на это имущество претендовать не может, но квартирой тогда сестра может распоряжаться без согласия брата.. Имущественным вычетом на приобретения жилья может воспользоваться собственник квартиры, если он оплатил стоимость квартиры за счет собственных средств.
СпроситьЯ многодетная мать, а на муже оформлена дача. Мы хотим ее продать и купить квартиру. Может ли муж воспользоваться налоговым вычетом от продажи (если продаем за 1100000 руб.) Я нахожусь в декрете и на меня купить квартиру. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при покупки квартиры за 1600000 руб. Спасибо!
Свекры хотят отдать нам квартиру. Как лучше оформить сделку, чтобы квартира считалась нашим совместным имуществом и брат мужа не смог оспорить эту сделку. Дело в том, что мы взамен этой квартиры отдаем свою меньшую квартиру, где мы (муж, жена и ребенок) имеем доли. Спасибо.
Уважаемая Наталья! Если ребёнок несовершеннолетний, то его долю можно только продать или совершить мену с обязательного письменного согласия органа опеки по месту жительства ребёнка и с условием, что в другой квартире ребёнок также будет собственником не худшей доли. Таким образом с согласия органа опеки производится купля-продажа квартиры по долям или мена с доплатой или без таковой.
СпроситьМуж собственник квартиры, но хочет переписать квартиру на ребенка 5 лет. Будет ли муж иметь право на налоговый вычет, если налоговым вычетом уже раньше пользовался? И сможет ли ребенок, достигнув совершеннолетия воспользоваться еще раз таким правом?
Что значит "переписать"?? Подарить?? Тогда никаких вычетов не положено, поскольку имущественные налоговые вычеты предоставляются в случае возмездного приобретения недвижимости. В случае дарения между близкими родственниками одаряемый освобождается от уплаты налога на прибыль.
Спросить
