Здравствуйте. В первую очередь, необходимо выяснить кому принадлежит земля под парковку, лично вам, по договору аренды, ТСЖ, как часть придомовой территории или государству.

Даже если земля оформлена в собственность ТСЖ — выделение доли общей собственности в пользование — прерогатива общего собрания собственников с квормом 3/4 (См. Устав ТСЖ и ЖК РФ).

В противном случае — это незаконные действия, квалифицируемые как «самоуправство», «самовольный захват земельного участка».

Если земля принадлежит государству, можно обратиться в муниципалитет и оформить договор аренды, в таком случае установка ограждения, парковочный барьер будет законна.

Если придомовая территория принадлежит ТСЖ, то как любая часть нежилого фонда, она принадлежит в равной доли всем собственникам жилья этого дома, отчуждениее ее в пользу одного человека возможно после голосования жильцов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Можно ли приватизировать парковочное место общего пользования?

Читать ответы (1)

Столкновение прав юридически установленных парковочных мест и желания новых жильцов ставить свои машины - что говорят законы?

Читать ответы (5)

А сделать парковочное место не огораживая.

Можно ли приватизировать парковочное место общего пользования?

Столкновение прав юридически установленных парковочных мест и желания новых жильцов ставить свои машины - что говорят законы?

Процедура переоформления парковочного места в ТСЖ - гайд для собственников квартир

Незаконное перемещение автомобиля на парковочном месте - является ли это угоном?

Меры по переделке парковочных мест с знаком инвалид на обычные во дворе для повышения эффективности использования

Инвалид 2 группы - Обязанности и расходы при расширении парковки в многоквартирном доме

Как освободить парковочное место, когда знакомый отказывается его освободить?

Чем отличается парковочное место от машино-места и можно ли оформить в собственность парковочное место?

Инвалиду боевых действий отказали в закреплении парковочного места возле подъезда - правомерно ли решение администрации?

Хочу купить парковочное место возле многоквартирного дома. Места не обустроены. Как это сделать? Куда обращаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59