Только сейчас мы оформили дом через суд, так как мы не являемся прямыми наследниками и в то время нельзя это было сделать..

• г. Егорьевск

В 1992 г умерла бабушка. У нее остался дом с землей 15 соток, в то время землю еще нельзя было приватизировать. Только сейчас мы оформили дом через суд, так как мы не являемся прямыми наследниками и в то время нельзя это было сделать.. Пользовались землей все это время, все 18 лет платили налоги. Сейчас хотим оформить землю в собственность. По какой цене мы должны ее выкупать? По рыночной или по минимальной? Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

На основании ст. 36 ЗК РФ обратитесь для оформления земельного участка в собственность, ставки различаются в зависимости от количество населения, местная администрация вам вам сделает расчет. Однако надо попдробнее ознакомиться с вашими документами может быть в вашем случае ситуация подпадает под действие дачной амнистии

п. 9.1. ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 137 О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Спросить
Пожаловаться

Бабушка умерла в 2003 г. от нее остался земельный участок с домом. Я внук, еще жива ее дочь (моя тетя). наследственное дело открыто не было, все сроки прошли. Узнали то что земля в бессрочном пользовании на бабушку оформлена и не подлежит наследованию. Но предложили оформить дом (без земли) через суд, а землю по льготной цене выкупить патом. Вопрос: можно ли дом оформить на тетю, а землю выкуплю я (внук) за свои деньги и земля что бы была на меня? Либо землю только тетя имеет права выкупать? Спасибо!

К дому была земля. В то время приватизации земли не было. Только сейчас оформили на одного человека дом. Землю без полностью оформленного дома в то время не оформляли.

В 1998 году мы приобрели 15 соток земли в городской черте, причем договора купли-продажи так и не оформили, так как в то время землю продавать и покупать было нельзя, а были куплены стройматериалы, лежащие на этой земле. Была написана просто расписка об уплате некоторой суммы денег. С тех пор очень долго землей не пользовались, и только в прошлом году начали стройку. Подскажите, пожалуйста, как нам начать оформление земли?

Есть зем. участок в черте города, земля историческая. В 1959 году мой прадед и прабабушка построили дом. Когда прабабушка умерла дедушка оформил на себя участок (10 соток) и дом, но по факту пользовались они 15 сотками, огорожены забором. За эти 5 соток платили аренду лет 5, потом платить перестали, т к дед и прабабка - узники войны, льготы. В 2005 году умирает дедушка, и бабушка оформляет землю на себя. И аренду за эти 5 соток уже не платит, но землей пользуется. Сейчас хотим эту землю оформить. Попадаем ли мы под дачную амнистию? И как вообще будет происходить оформление? Если нам разрешат оформить, то мы эту землю должны выкупать? И по какой стоимости? Кто назначает цену?

Дом куплен 32 года назад, с фактической землей 7 соток. 8 лет назад оформили землю: 5,5 соток дали в собственность и 1,5 сотки в аренду. На арендованной земле находились и находятся строения. При попытке покупки арендованной земли в собственность, ответили, что земля при доме не продается, аренду платим 8 лет. Можно ли все таки выкупить эти 1,5 сотки в собственность?

В 1994 г приобрели дом. Документы на землю не оформили. Все годы платили земельный налог по выданному временному удостоверению для уплаты налога. Получили разрешение и построили там капитальный жилой дом. Право собственности на дом зарегистрировали в юстиции. Сейчас землю предлагают выкупать или брать в аренду, хотя в 1994 г в земельном комитете сказали, что земля нам перешла по договору мены, а в собственность её можно будет оформить только после выхода закона о земле.

Скоро суд, адвокат говорит, что у мэрии дело можно не выиграть.

Благодарю заранее за ответ.

У нас ситуация такая: родная бабушка мужа арендует 12 соток земли у сельсовета на длительный срок. Несколько лет назад эта земля ей была не нужна, она ею не пользовалась и налоги не платила, но числилась она на ней. Со слов бабушки эту землю сейчас можно было бы оформить в собственность, но из-за не уплаты налогов начальник сельсовета предложил оформить новый договор аренды земли под дачный участок, или покупку этой земли на общих основаниях. Скажите, имеем ли мы право оплатить сейчас этот налог и оформиться в собственность? Сможет ли, бабушка в новом договоре аренды указать, что эту землю она наследует внуку? И можем ли мы построить дом не волнуясь, что у нас эту землю в дальнейшем заберут.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бабушка умерла 5 лет назад. Дом она подарила мне (есть зарегистрированный договор) еще в 1993 году. Сейчас хочу оформить новое свидетельство на дом, а заодно и землю при нем в свою собственность - когда дом дарили, сельсовет выдал справку, что он стоит на земле совхоза. Так теперь в сельсовете говорят, что они сами все земли перевели в собственность старых владельцев домов еще в 1992 году, и земля бабушкина. Мне обращаться в Роснедвижимость за кадастровой справкой? В ней будет указано кому и по какому праву принадлежит земля? Если до сих пор совхозу, то так и будет записано? А фамилия бабушки просто как пользователя этой земли?

В 1995 г было разрешение на строительства гаража, аренда земли. 1996 гараж построили но не оформили, умерли родители.2019 через суд оформил гараж на себя (сын). хочу оформить землю в собственность как сделать.

Земля в 50 соток у нас не в собственности, на этой земле стоит дом, мама умерла дом оформлен на неё, т.к. в наследство ещё не вступили, до 01.03.2015 мы не успеем вступить в наследство, что будет с землёй т.к насколько я знаю только до 01.03.2015 продлили оформить землю в собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение