Продажа квартиры в Москве и покупка жилья в Подмосковье - условия опеки для несовершеннолетнего ребенка

Добрый день! Для того, чтобы продать всю квартиру, Вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства, а также заявление от матери ребенка. Если ребенку более 10 лет, то он также пишет согласие на продажу в органах опеки и попечительства.

Если мать ребенка не согласна, сам ребенок, достигший возраста 10 лет, не согласен - Вы сможете продать только свою долю в праве собственности на квартиру.

Если все согласны, то Вам с матерью ребенка нужно обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации ребенка. У Вас потребуют все документы на продаваемую квартиру, а также все документы на покупаемую квартиру.

Свидетельство о гос. регистрации, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, экспликацию, справки о стоимости, выписки из домовых книг. Органы опеки и попечительства будут смотреть, не ухудшатся ли жилищные условия ребенка. Обычно, они смотрят по метражу и по стоимости жилых помещений. У Вас, уверена, будет проблема и с тем, что Вы продаете жилье в Москве, а покупаете в области. Органы опеки и попечительства считают это ухудшением условий. Поэтому придется их убедить, что условия не ухудшатся. например, сделать ребенка собственником бОльшей доли, чем сейчас. Последнее слово за органами опеки и попечительства.

С уважением.

Харченко О.В.