Наследник признает право собственности на наследство, но жилье уже снесли - что делать?.

199₽ VIP

Возможно, что есть смысл в суде установить юридический факт принятия данного наследства (ст. 264 ГПК РФ), а потом также в суде требовать от администрации выполнения обязанности по ст. 32 ЖК РФ - выплатить выкупную стоимость (если добровольно не исполнят обязанность)

Через суд устанавливайте факт наследства.

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

И в дальнейшем обращайтесь в администрацию и требуйте равоноценное жильё, либо денежную компенсацию.

Нет, если имущества нет, то признать право собственности нельзя.

Можно только установить факт принятия наследства , если это имеет смысл, например, при наличии другого наследственного имущества.

Установите факт принятия наследства-ст264 ГПК РФ через суд

Администрация потом должна выкупить это имущество в случаях и порядке предусмотренном законом

Ваш вопрос решается в судебном порядке. Вы вправе подать иск в суд о признании за Вами права собственности на жилье, но только в том случае, если Вы представите суду документы о праве собственности наследодателя на это жилье, и документы из местного БТИ, по которым этот дом формально будет числиться, как НЕ снесенный.

Бывший собственник жилья не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного жилья должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 ст. 32 ЖК РФ, государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Администрация имела право снести дом без предоставления Вам другого жилья взамен. Поэтому сейчас, Администрация вправе предлагать Вам выкупную цену, если решение суда будет вынесено в вашу пользу.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду ( п. 7 ст. 32 ЖК РФ). Исходя из смысла данного пункта, Вы имеете право на включение всех вышепересчисленных расходов в выкупную цену.

Может целесообразно оставить одно требование об установлении факта приятия наследства и все??? В этом есть смысл.Но тогда это не будет исковое производство Вам тогда на основании стст264-267 ГПК РФ нужно будет заново подать заявление об установлении юридического факта принятия наследства. Администрация здесь уже не ответчик а заинтересованное лицо.

А затем на основании решения суда об установлении юридического факта принятии наследства требовать от администрации предоставления жилья