Можно ли повесить на фасад частного дома холодильник не нарушаю я закон если это сделаю.
Можно ли повесить на фасад частного дома холодильник не нарушаю я закон если это сделаю.
Можно ли повесить рекламный банер на фасад своего частного дома.
По правилам, установленным в муниципальном образовании для размещения наружной рекламы - да.
СпроситьСкажите, можно ли самовольно установить на фасаде только что построенного многоквартирного жилого дома кондиционер. При этом фасад дома не кирпичный, а вентилируемый фасад с керамической плиткой снаружи? Ведь эта установка нарушает не столько внешний облик, а самое главное прочность конструкции вентилируемого фасада с нарушением его конструкции.
Если можно, то ссылки на законы. Спасибо. Александр.
Здравствуйте!
Если исходить из того, что стены дома являются общим имуществом, то его использование в личных целях возможно только с согласия всех собственников помещений. Следовательно, установка кондиционера без наличия такого согласия является неправомерной. Гл. 6 ЖК РФ.
СпроситьХочу привести в порядок фасад нежилого помещения под салонкрасоты, фасад обделан старой плиткой, если я перекрашу фасад в цвет этой плитки, не нарушая колористику, будет ли это считаться изменением фасада? Если да,то какие изменения с фасадом можно произвести без согласования?
Если есть много лишнего времени, денег и желания, то влезайте. Начинайте с обращения в Москомархитектуру. Полагаю, на этом этапе и закончите.
Спросить
Нарушения при самостоятельном ремонте балкона и фасада однокомнатной квартиры в многоквартирном доме
Живём в многоквартирном доме, на первом этаже. У нас однокомнатная квартира с балконом. Я сам оштукатурить балкон с улицы, заштукатурил трещины на фасаде и покрасил часть фасада своей квартиры. Директлр ТСЖ говорит что это незаконно и я нарушаю какие то законы. Но ведь фасад они сами не хотят ремонтировать. Объясниье в чем мои нарушения?
Вы нарушаете нормы ЖК и Постановления 491 о порядке содержания общего имущества собственников дома. Указанные вами работы по закону проводятся управляющей домом организацией на основании решения общего собрания.
СпроситьУ меня ип. авторемонт и мойка. Можно ли вешать рекламу или баннер на фасаде своего дома? Является ли фасад моего частного дома с приватизированной землёй собственностью государства?
Здравствуйте. Можете размещать без разрешенрия местной администрации.
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
....
5.8. Органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы.
Спросить
ИП.организация арендует подвал жилого дома вход со двора, что нужно чтобыповесить вывеску /название организации и вид деятельности/ на фасаде дома, фасад выходит на проезжую часть улицы?
Добрый день! чтобы разместить вывеску на фасаде дома нужно проводить общее собрание собственников МКД согласно ст.44-45 ЖК РФ.
СпроситьМогу ли я на фасаде своего частного дома повесить вывеску автострахование с номерами телефонов моих и надо ли это согласовать в администрации?
Добрый день. Согласо ст. 19 закона о рекламе:
" Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Указанное заявление подается заявителем в письменной форме или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции."
СпроситьЯ хочу спросить. Что если хозяин дома частного решил повысить квартплату за жильё нарушая при этом договор который ещё не вышел срок.
Если такое право не установлено договором, то не имеет права повышать плату за найм.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Если между вами и собственником жилого помещения заключен договор, в котором прописана стоимость за аренду жилья, то он не вправе самостоятельно увеличивать стоимость, если только где-нибудь мелким шрифтом не дописано, что он может это делать.
Вы имеете право обратиться в суд.
СпроситьЭлектросчетчик поломался, электрики составили акт и требуют заменить электросчетчик, при этом чтобы обязательно он был установлен на фасаде дома (частного). Правомерно ли их требование о переносе счетчика из дома на фасад здания. Есть ли такой закон или распоряжение. Грозятся при отказе подать иск в суд.
да пусть подают, для информации Вам
"Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание"
(утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979)
(ред. от 20.06.2003)
1.5.11. Расчетные счетчики активной электроэнергии на подстанции, принадлежащей потребителю, должны устанавливаться:
1) на вводе (приемном конце) линии электропередачи в подстанцию потребителя в соответствии с 1.5.10 при отсутствии электрической связи с другой подстанцией энергосистемы или другого потребителя на питающем напряжении;
2) на стороне высшего напряжения трансформаторов подстанции потребителя при наличии электрической связи с другой подстанцией энергосистемы или наличии другого потребителя на питающем напряжении.
Допускается установка счетчиков на стороне низшего напряжения трансформаторов в случаях, когда трансформаторы тока, выбранные по току КЗ или по характеристикам дифференциальной защиты шин, не обеспечивают требуемой точности учета электроэнергии, а также когда у имеющихся встроенных трансформаторов тока отсутствует обмотка класса точности 0,5.
В случае, когда установка дополнительных комплектов трансформаторов тока со стороны низшего напряжения силовых трансформаторов для включения расчетных счетчиков невозможна (КРУ, КРУН), допускается организация учета на отходящих линиях 6 - 10 кВ.
Для предприятия, рассчитывающегося с электроснабжающей организацией по максимуму заявленной мощности, следует предусматривать установку счетчика с указателем максимума нагрузки при наличии одного пункта учета, при наличии двух или более пунктов учета - применение автоматизированной системы учета электроэнергии;
3) на стороне среднего и низшего напряжений силовых трансформаторов, если на стороне высшего напряжения применение измерительных трансформаторов не требуется для других целей;
4) на трансформаторах СН, если электроэнергия, отпущенная на собственные нужды, не учитывается другими счетчиками; при этом счетчики рекомендуется устанавливать со стороны низшего напряжения;
5) на границе раздела основного потребителя и постороннего потребителя (субабонента), если от линии или трансформаторов потребителей питается еще посторонний потребитель, находящийся на самостоятельном балансе.
1.5.13. Каждый установленный расчетный счетчик должен иметь на винтах, крепящих кожух счетчика, пломбы с клеймом госповерителя, а на зажимной крышке - пломбу энергоснабжающей организации.
На вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 мес., а на однофазных счетчиках - с давностью не более 2 лет.
1.5.14. Учет активной и реактивной электроэнергии трехфазного тока должен производиться с помощью трехфазных счетчиков.
1.5.27. Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 град. C.
Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 град. C.
СпроситьЗдравствуйте. Проживаю в доме из 12 квартир. Сейчас производится ремонт дома и покраска фасада. Управляющая компания требует чтобы я перенесла газовую трубу которая идет ко мне в квартиру, т.к.она якобы портит фасад дома. В случае если я это не сделаю грозятся подать в суд. что делать?
Добрый день.
Управляющая компания не имеет право выдвигать данные требования, поскольку газовая труба находится в соответствии с техническими условиями и проектом газификации, поэтому даже если вы сами захотите, то не сможете это сделать.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами такие требования неправомерны. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
