В случае неудовлетворения данного заявления буду вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Есть ли у меня шансы получить налоговый вычет за 2009-й год на основании акта приема-передачи квартиры, если свидетельство о собственности получено в 2010-м... Ниже приведен текст заявления, с которым я обратился в налоговую.

11 июня 2008 г. с застройщиком (ООО ТДСК ИНВЕСТ) мной был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (далее ПДКП), по которому с моей стороны все обязательства были выполнены, а именно произведена полная оплата, что подтверждается соответствующими документами (.), копии которых были представлены в ИФНС вместе с налоговой декларацией и другими необходимыми документами. На тот момент дом находился на стадии начала строительства. Поэтому произведенные расходы, с моей точки зрения, следует относить к фактическим расходам на новое строительство независимо от формы договора (ПДКП, договор долевого участия и т.п.).

28 декабря 2009 г. квартира со стороны застройщика была передана, а мной принята, что подтверждается актом приема-передачи от 28.12.2009 г.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры (или доли в ней) в строящемся доме, является акт о передаче квартиры. Данная ситуация прокомментирована также письмом Минфина РФ от 19.04.2010 г. №03-04-05/9-211, из которого следует, что право на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме возникает с момента подписания сторонами акта приема-передачи квартиры.

Учитывая вышеизложенное, прошу предоставить мне имущественный налоговый вычет за 2009 год в соответствии с поданной декларацией. В случае неудовлетворения данного заявления буду вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права. Прошу считать данное заявление попыткой досудебного урегулирования споров, предусмотренного действующим законодательством РФ.