Как узаконить самовольно построенный балкон на 1 этаже.
Как узаконить самовольно построенный балкон на 1 этаже.
Я живу на 1 этаже 5-ти этажного дома. Как можно узаконить балкон, построенный самовольно под балконом 2 этажа? В какие гос. учреждения обратиться в первую очередь?
Отправить.
Мы гарантируем конфиденциальность всех консультаций добрый день подскажите как можно узаконить самовольно построенный балкон в квартире на первом этаже?
Только в судебном порядке. Суд сможет удовлетворить Ваш иск только в том случае, если установка балкона была произведена с соблюдением строительных норм.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Исходя из того, что балкон уже возведен, то только в судебном порядке это возможно. Но практика по данным делам неоднозначна, поскольку нужно будет доказать, что не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не существует угрозы жизни и здоровью, а также то, что соблюдены все строительные нормы и правила при возведении балкона. Кроме того, потребуется заключение специализированной строительной организации, заключение от пожарных, а также от Роспотребнадзора (СЭС).
СпроситьКак узаконить самовольно возведенный балкон на первом этаже. Есть проект балкона (выдан архитектором) и есть разрешение мэра 2006 года.
в судебном порядке можете по месту жительства.
подается иск о признании права собственности на самовольные постройки
СпроситьКупили квартиру на первом этаже, а в ней самовольно построенный капитальный балкон-лоджия.
Возможно ли как-то узаконить, ведь в нее для входа выдолблена часть стены. Или только балкон сносить и стену снизу закладывать?
Большое спасибо!
Уважаемая Мария, г.Москва !
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-СОГЛАСИЕ !!! в письменной форме ВСЕХ !!! членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.
Если вы НЕ получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.
На сегодня, это согласно ст.7.21 "ч.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей» !!!
Кроме того, вы вправе обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашей квартиры, для УЗАКОНЕНИЯ данной лоджии !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03. 2012г
10:12 моск.
Спросить
Мария, здравствуйте!
Балкон возможно узаконить.
Если вам нужна помощь, напишите мне на эл. адрес: u-marina-79@mail.ru
Марина.
Спросить
Ирина Николаевна, прежде чем идти в суд ознакомьтесь со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ
и ст. 51 (ч. 17) Градостроительного кодекса.
Спросить
Купили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоеденить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичём а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!
Здравствуйте. Только с разрешения местной администрации сможете присоединить балкон
Спросить
обратитесь в Комитет архитектуры, если откажут в узаконении, то можете попробовать узаконить в судебном порядке.
СпроситьЯ живу на 5 этаже. Балкон незастеклен. Соседи из соседнего подъезда с 4 этажа (их балкон застеклен самовольно)требуют, чтобы я убирала снег с моего балкона, т.к он тает и течет к ним на балкон. Причем соседи с 4 этажа подо мной (балконы смежные с соседями с претензиями) претензий не предъявляют.. Мне снег не мешает, зимой я на балкон не хожу. Снаружи балкона сосулек нет и снег не свисает (опасности для прохожих нет). Обязана ли я чистить снег, как часто, при какой высоте покрова?
Здравствуйте! В Вашем случае если остекление балкона не предусмотрено проектом, то вы не обязаны чистить снег вообще.
Спросить
