Правомерно ли дом сняли с кадастрового учета?
Можно дом снять с кадастрового учета не объясняя причину, просто пойти и снять?
Здратсвуйте! Нет, нельзя просто так снять с учета. Объект снимается с учета, если он разрушен. Данный факт должен быть зафиксирован кадастровым инженером в акте.
Спросить
Основания для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости Согласно закону 221-ФЗ от 24.07.2007 снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости может быть начата только по одной из причин: Гибель или разрушения объекта.
Глобальная реконструкция или разделение, при которой не просто увеличиваются размеры здания, а помещение фактически расформировывается на 2 или более самостоятельных объекта. При этом каждый новый дом необходимо зарегистрировать повторно, поскольку регистрация исходного здания не учитывается. И наоборот, когда из нескольких сооружений в результате строительства или ремонта делается одно. В таком случае «лишнее» помещение необходимо снять с учёта. Подобная процедура касается и операций с земельными участками: при их объединении или разделе. Первоначальный объект, до «трансформации», обязательно снимается. В коммунальной квартире каждая комната существует как самостоятельное помещение, имеющее свой кадастровый номер. При преобразовании в обычную квартиру проводится процедура перерегистрации, при этом учёт каждой комнаты в отдельности необходимо аннулировать. Необходимо снимать и временную регистрацию в кадастре недостроенного объекта, поскольку после ввода в эксплуатацию дом приобретает новый статус и получает постоянную регистрацию.
СпроситьНадо снять дом с кадастрового учета. Дом давно снесен. Как правильно составить решение от собственника о добровольном сносе дома? Какую причину сноса указать.?
Здравствуйте! Вы можете его снести, комиссия от администрации муниципалитета составит акт и дом снимут с кадастрового учета и уберут из всех документов, как не существующий.
Спросить
Доброе утро!
Снимать недвижимый объект с учета в ЕГРН нужно в следующих случаях:-когда прекращается существование объекта в результате уничтожения или гибели в чрезвычайных ситуациях;-демонтажа объекта в соответствии с законодательством;
- изменения характеристик объекта, которые считаются уникальными, в результате чего его юридическое существование в прежнем виде не представляется возможным.
Поэтому для начала произведите демонтаж признанного аварийным дома.
СпроситьДом сгорел, был на кадастровом учете. К нему прилагался участок (земля не в собственности, муниципальная). Если снять дом с кадастрового учета, можно ли его (участок, землю) как то продать?
Добрый день! Чтобы снять дом с кадастрового учета, нужно вызвать кадастрового инженера, который зафиксирует факт гибели строения, а затем сдать документы в Росреестр для регистрации прекращения права собственности. Участок продать Вы не сможете, так как он Вам не принадлежит, а находится в собственности муниципалитета.
Спросить
Здравствуйте. Если земля у вас не собственности, а в аренде, то можно переуступить права аренды по договору цессии - переуступки прав, но с согласия муниципалитета, и если такой пункт есть в договоре аренды. И дом необходимо снять с кад учета.
СпроситьМожно ли снять с кадастрового учёта дом находящийся в собственности несовершеннолетнего ребенка, для переоформления дома в объект блокированной застройки.
А подскажите пожалуйста ещё один момент. Дома деревянные и наш и соседский. По правилам между ними должно быть не менее 15 метров. От нашего дома до забора соседей есть 3 метра, но от дома до дома соседей нет 15 метров. Риелтор предложила этот раздел на блоки но пояснила, что она может снять с кадастрового учёта но ставить снова на учёт и присваивать и улицу и блок должны мы сами. Такой вопрос, учитывая отсутствие расстояния между моим и домом соседа 15-ти метров, не возникнет ли проблема при новом поставлении на учёт? Идея раздела дома на блоки не наша а соседей из второй половины дома. Беспокоит что у нас могут возникнуть проблемы.
Спросить
Дом сгорел. Нужно снять с учета. Кто ответчик в суде по снятию с кадастрового учета сгоревшего дома?
Здравствуйте!
Ответчиком в гражданском деле по исковому заявлению о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета является филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в регионе проживания (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»).
Спросить
Здравствуйте! Если объект недвижимости физически отсутствует (развалился, сгорел), то обратитесь к кадастровому инженеру. На основании акта снимут с учета.
СпроситьЧастный жилой дом снесен собственники умерли чтобы взять землю в аренду на котором участке стоял дом нужно снять дом с кадастрого учёта через суд можно взять образец бланка заявления о снятии с кадастрого учета.
Добрый день!
Вам желательно обратиться ко мне или моим коллегам юристам на этом сайте да бы правильно и грамотно составить исковое заявление.
Потому что если иск составлен не правильно-его просто не примет суд.
Спросить
