И вообще, что они могут сделать, если я не буду платить, ведь договора с этой фирмой у меня нет и самой трубки в квартире нет?

Доброй ночи, Татьяна!

Установление и взимание платы за обслуживание домофона явлется незаконным по следующим основаниям.

Согласно части первой статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ)

плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части второй статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с частью четвёртой статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 и принятых на основании прямого указания части третьей статьи 39 ЖК РФ, плата за работы по обслуживанию домофона, являющегося общим имущества многоквартирного дома, может включаться только в состав платы за ремот и содержание жилого помещения.

Никаких законных оснований для установления дополнительных расходов нанимателям и собственникам жилых помещений в многоквартирном доме помимо платы за содержание и ремонт жилого помещения статьёй 154 ЖК РФ не предусмотрено.

Надеюсь, что полученный ответ Вас устроит.

Не забудьте, пожалуйста, дать ему оценку.

Всего Вам доброго и до свидания.