Возможно ли вернуть задаток за квартиру после отказа продавца от сделки?
Год назад я собирался купить квартиру. Заключил с продавцом соглашение о задатке и передал ему 50000. Вечером того же дня от сделки отказался. Каковы мои шансы вернуть мои деньги?
задаток остается у стороны той, которая неответственна за неисполнение обязательства, то есть у продавца в вашем случае
Спросить
Ст. 380 ГК РФ гласит "1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
". У меня нет никакого договора с продавцом. Являются ли эти деньги задатком или авансом?
Спросить
В Вашем случае деньги являются авансом (по крайней мере до тех пор, пока Вашим оппонентом не будет доказано иное).
Шанс вернуть аванс в судебном порядке есть. И весьма неплохой.
Спросить
Заключила предварительный договор купли продажи квартиры внесла задаток 50000 руб., который оставался в АН до проверки юридической чистоты квартиры, затем по соглашению сторон было заключено доп. соглашение о расторжении предварительного договора. Задаток по этому соглашению должно было вернуть агенство недвижимости в 3-х срок, но не вернуло. Отправила претензию о досудебном решении вопроса. Каковы мои шансы на возврат задатка?
Я дала задаток за квартиру (было составлено соглашение о задатке), но договор о покупке не составлялся. Продавец вовремя не успел оформить документы к сделке (дата сделки указана в соглашении о задатке), мои финансовые возможности в данный момент изменились, я уже не могу купить квартиру. Возможен ли возврат задатка? Какой статьей закона следует руководствоваться.?
Моя сестра продает квартиру. В квартире 5 собственников. Одна из них несовершеннолетняя. 1-го февраля сестра взяла у Покупателя 50000 рублей согласно Соглашению о задатке.
В Соглашении о задатке в п.2.8. указано, что в случае отказа в проведении сделки органов опеки и попечительства, а также в случае задержки выдачи документов в МФЦ, Покупатель имеет право потребовать расторгнуть настоящее Соглашение с возвратом ему всех уплаченных сумм.
В п. 4.3. указано, что Стороны обязуются в период действия настоящего Соглашения явиться для проведения сделки купли-продажи.
В п.5.3. указано, что если продавец отказывается продавать квартиру Покупателю, то сумма задатка возвращается в двойном размере. В п. 6 указано, что настоящее Соглашение действует до 15 марта 2021 включительно.
На момент окончания действия Соглашения разрешения из опеки на продажу доли несовершеннолетней не получено. Разрешение планируется получить после 22 марта (если получится).
Моя сестра хочет вернуть Покупателю 50000 рублей в день окончания действия Соглашения о задатке, так как на этот момент разрешение из опеки отсутствует и сделка не состоялась.
Покупатель требует продлить срок действия Соглашения или предоставить справку из опеки, что разрешение на продажу не получено, и вернуть ему сумму задатка в двойном размере.
1. Правомерно ли его требование о продлении срока действия Соглашения о задатке, если продавец не хочет далее связывать себя никаким Соглашением?
2. Правомерны ли его требования о предоставлении справки из опеки и возврате суммы задатка в двойном размере?
Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?
Заключили соглашение о задатке при продаже квартиры (предварительный договор и основной НЕ заключали). Сейчас хотели бы отказаться от сделки купли-продажи, НО в соглашении указано, что мы должны вернуть двойную сумму задатка (я продавец). Как избежать двойной суммы возврата и вернуть только сумму залога?
По соглашению о задатке покупатель отдал 500000 рублей продавцу а затем покупатель второй раз после просмотра квартиры отказался ее покупать и потребовал вкрнуть деньги назад. Покупатель отказался от покупки квартирыю Можно ли вернуть эти деньги.
Нам дали задаток за квартиру в сумме 50000 рублей, через 10 дней отказались от покупки квартиры и просят вернуть задаток, в соглашение о задатке есть несколько ошибок,"50000 имеющие статус аванса до 31.1.2016 года, после 31.12.2016 года сумма 50000 рублей, имеет статус Задатка. "Имеет ли данное соглашение Юр. силу и обязан ли я вернуть деньги?
С продавцом заключили договор о задатке. Сделка заключена на 3 месяца. Через месяц я отказываюсь от покупки, могу ли я вернуть 50% от задатка?
Я собиралась купить дом и с продавцом заключила соглашение о задатке. Но продавец вовремя не сумел собрать необходимые документы, а задаток отдавать откузался. Существует ли определенный срок (протяженность во времени), в течение которого я могу подать иск в суд с требованием возврата задатка?
Планировал купить квартиру. Заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Документы подписывали и задаток передавали в агенстве недвижимости, продавец это риэлтор. Продает свою квартиру. Срок до которого собирались заключить основной договор, уже истек. Сумма задатка составляла половину стоимости квартиры. Как мне заставить продавца всетаки продать мне квартиру или вернуть задаток? Могу ли я получить задаток в двойном размере? Из документов есть предварительный договор и соглашение о задатке, соглашение подписано двумя свидетелями, конкретно расписки на передачу денег нет.
