Как избавиться от обременения квартиры после появления нового наследника?
Ситуация следующего характера: после смерти матери я вступил в наследство на одну вторую квартиры, т.к. приватизация сделана по 1/2, оказалось, что еще племянница тоже имеет право вступить! Она написала заявление у нотариуса на право наследования и теперь 1/4 квартиры на ней, но свидетельство она не получила и обратного хода нет чтоб убрать это заявление. Теперь она должна получить свидетельство и тогда что-то надо решать. Что надо делать чтобы избавиться от обременения квартиры?
Спасибо.
Здратсвуйте! В чем заключается обременение? Она не обязана получать свидетельство о праве на наследство, так как оно уже принадлежит ей.
Спроситьвы можете выкупить у нее 1/4 часть квартиры или она имеет право вам ее подарить. Договаривайтесь с племянницей
Спросить
После смерти мамы оказалось, что она сделала завещание на мою сестру, гражданку Украины. Через 40 дней после смерти мамы я написал заявление нотариусу на открытие наследства. Сестра по прошествии 6 месяцев не написала заявления. Теперь я и сестра обратились к нотариусу и он сказал, что сестра должна восстановить свои права через суд, Мне, как пенсионеру, полагается 1\2 доля от полагающегося по праву 1/2 доли наследства, т.е. 1/4 от наследства. Вопрос: должен ли я для вступления в свои права наследования 1/4 доли, дожидаться результатов суда по наследству сестры, её части наследства? Могу ли вступить в свои права и существуют ли сроки для вступления в наследство, если дело о наследовании, у нотариуса уже открыто? Спасибо.
Николай Иванович, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что Вы согласны с тем, что сестра может наследовать по завещанию? Если да, и если Вас устраивает 1/4 доли, если свидетельство о праве на наследство Вами еще не получено, то можно ведь обойтись и без суда. По Вашему заявлению нотариус может включить в число наследников и опоздавшую сестру..
Если не согласны, то придется ждать решения суда, так как сестра должна была написать нотариусу заявление с просьбой приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство Вам в связи с тем, что она будет обращаться в суд. Пока вопрос с правом сестры на наследство не решен, доли в праве на имущество наследодателя определить возможности нет (то есть, будет у Вас 1/4 или же все имущество).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ тёти еще есть родной брат и племянницы. Одна из племянниц не довольна тем, что тетя оставила квартиру не ей. Имеет ли эта племянница право наследование квартиры? И что она может сделать?
Как быть племяннику в этой ситуации?
Здравствуйте, Гуля!
Оспорить завещание может только наследник, который будет призываться к наследованию в случае отсутствия завещания. Наследники второй очереди - братья и сестры. Племянники - наследники только по праву представления, т.е. - племянница может оспорить завещание только в том случае, если нет в живых ее матери (или отца), которая бы являлась родной сестрой наследодателя. Кроме того, для того, чтобы оспорить завещание, нужны веские основания. Одним из самых распространенных оснований является то, что тетя не понимала значения своих действий и не могла руководить ими. Но для этого в суд нужно представить доказательства. Если тетя была вполне адекватным человеком, не состояла на учете у психиатров или наркологов, то шансов на положительное решение при оспаривании - не имеется.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНаследство получит лицо указанное в завещании. Необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением и оформить наследство. Недовольный наследник может попробовать оспорить завещание через суд. Но об этом лучше разговаривать предметно, если дело дойдет до суда.
СпроситьПлемяннику нечего не надо делать, так как он по завещанию является единственным наследником, а племянница, если хочет пусть подает в суд на оспаривание завещания, но вряд ли у неё что то получится. А вступить в наследство надо у нотариуса.
СпроситьНаложили обременение на квартиру чтобы я не вступил в наследство. Я суд выиграл. Теперь чтобы вступить в наследство нужно написать заявление о снятии обременения. Могу ли я подать это заявление когда ещё решение суда не вступило в законную силу?
Здравствуйте.
1. В определении суда должны быть указаны:
1) дата и место вынесения определения;
2) наименование суда, вынесшего определение, состав суда и секретарь судебного заседания;
3) лица, участвующие в деле, предмет спора или заявленное требование;
4) вопрос, о котором выносится определение;
5) мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, и ссылка на законы, которыми суд руководствовался;
6) судебное постановление;
7) порядок и срок обжалования определения суда, если оно подлежит обжалованию.
2. Определение, которое выносится судом без удаления в совещательную комнату, должно содержать сведения, указанные в пунктах 4 - 6 части первой настоящей статьи.
Запросите определение.
Спросить
Чтобы снять обременение на квартиру вам нужно судебное решение вступившее в законную силу удачи вам спасибо что обратились на наш сайт.
Спросить
Добрый день
Да, конечно можете подать данное заявление о снятии ареста или обременения, в данной ситуации. Удачи Вам и Всего хорошего.
Спросить
Т.е. Месяц не прошёл. Не обязательно ждать, а можно подавать? А снимут только после выступления решения суда в законную силу. Правильно понимаю?
СпроситьВ зависимости от того, что в отношении вас решили, если признали факт принятия наследства, то надо ждать вступления в силу решения, если продлили срок принятия наследства, то надо подавать заявление о принятии наследства., а потом уже о снятии обременения.
Спросить
Здравствуйте! Для того, чтобы обременение было снято необходимо вступившее в законную силу решение суда, оно вступает в силу в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Спросить2 апреля умерла мать и после смерти матери брат написал заявление у нотариуса о праве на наследство. На данный момент он хочет отказаться от права наследования, но нотариус сказала, что это не возможно т.к. документы уже сделаны. Как теперь быть? Вступать в собственность и оформлять куплю-продажу доли? Либо нотариус не прав?
Нотариус прав, Срок был 6 месяцев. Теперь отчуждение права собственности только в договорном порядке
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
""2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьПосле смерти бабушки, моя тетя и отец написали у нотариуса заявление, что хотят вступить в наследство и получить доли в бабушкиной квартире. Прошло уже семь лет, а они так и не вступили в наследство. 1/2 доля квартиры моя, т.е. я являюсь внучкой, которой бабушка еще при жизни написала дарственную на эту кв. Теперь я хочу продать эту квартиру, а моя тетя не хочет ехать к нотариусу, а квартиру говорит ей не нужно. Что нам делать в этом случае? Нужно ли тете и папа вступать в наследство, чтобы от него отказаться или можно просто отказаться и анулировать заявления о том, что они хотят квартиру? Спасибо за внимание.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 1157 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), наследник вправе отказаться от наследства, в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе, когда он уже принял наследство. Ст. 1154 ГК РФ указывает, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сейчас необходимо, чтобы Ваши папа и тетя получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство, оформили свои права, а уже в дальнейшем смогли распорядиться имуществом, полученным в порядке наследования.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопросы! История: дедушка мужа умер в сентябре 2006, бабушка в ноябре 2006. У них была приватизированная квартира, которой они владели в равных долях. Оба они написали завещание на внука (моего мужа). Вопросы след.: имеет ли какое право на квартиру мать мужа (дочь умерших) на наследство, она - дееспособна, жилье свое не имеет, т.к. еще не вступила в наследство (после дедушки она унаследовала дом), имеет ли какое право на квартиру внучка, дееспособная, с дедушкой и бабушкой никто не проживал, последние месяцы бабушку досматривала свекровь? Понадобятся ли документы отказа от наследования квартиры от свекрови? Муж после смерти дедушки в наследство еще не вступил, но у нотариуса уже есть заявление на наследование, имеет ли смысл "забрать" заявление по смерти дедушки и оформить все "одним пакетом", т.к. теперь ему надо вступать и в наследование бабушкиной части квартиры! Спасибо, надеюсь на ответ!
Если свекрови б олее 55 лет или она инвалид, то имеет право на обязательную долю. Отказ возможен только в срок 6 месяцев после смерти. Оформить нужно после каждого наследство, зарегистрировать можно потом сразу.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. После смерти мамы вступаю в права наследства на земельный участок, который остался после смерти ее отца (моего деда). Юридически участок не был оформлен на маму. По документам он числится на умершем деде. Собрала все документы и буквально на днях нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство. Но ситуация такая. Сделала запрос нотариусу по последнему месту жительства деда и выяснилось Что моя мама открывала наследственное дело после смерти отца в 1994 году и получила одну вторую часть вкладов, сбережений и акций. Судя по ответу нотариуса одну вторую долу (все тоже самое что у моей мамы) получила еще одна дочь. О ее существовании я узнала только вот, из бумаг. Что теперь будет? Нотариус не выдаст мне свидетельство на наследство? Прошло уже 16 лет. Где теперь искать эту дочь? Имеет ли она право на 1/2 земельного участка? А если нотариус выдаст мне свидетельство на 1/2,то куда денется вторая половина. Если она не появлялась уже 16 лет то я думаю, что вряд ли уже появится. Что делать?
Ольга, получив отказ нотариуса необходимо признавать право собственности за Вашей мамой, а затем за Вами в порядке наследования в судебном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Нотариус действует в соответствии с законом. Вы вправе впоследствии обжаловать действия нотариуса в суде.
СпроситьВсе правильно,получив часть наследства она фактически вступила в права наследования,Вашего деда,так что она правомерно имеет право на 1/2 часть земельного участка.Учитывая ,что земельный участок в собственность не оформляли,Ваша мать просто пользовалась долей земли своей сестры,хотя фактически она не принадлежала,так что Вы имеете право лишь на долю матери,то есть на 1/2 земельного участка,который принадлежал деду.
Спросить
Мы с братом должны вступить в наследство отца (1/4 часть квартиры) брат в течение полугода после смерти отца не пришёл к нотариусу и не написал отказ он автоматически становится наследником (мы зарегистрированы в одной кв) ? Нотариус выдал мне свидетельство на право наследования на 1/2 часть от части отца и сказал, чтобы брат пришёл к нему и тоже вступил в наследство. Это так и должно быть или нотариус некомпетентен?
НОтариус прав.
Раз он прописан и живет, что вступил в наследство, пока не доказано иное. ТО есть отказ от наследства.
Спросить
Николай, здравствуйте,
Так брат живет в квартире? Оплачивает коммуналку? Тогда он принял наследство фактически и обратиться к нотариусу за свидетельством вправе в любое время.
Если же он просто в квартире зарегистрирован, но никаких действий по фактическом у принятию наследства не совершал, то вопрос спорный. Нотариусы считают, что одной регистрации по месту жительства наследодателя достаточно, чтоб признать наследника фактически принявшим наследство.
Пленум же ВС РФ разъясняет, что для фактического принятия наследства должны быть АКТИВНЫЕ ДЕЙСТВИЯ наследника.
Спор этот разрешается в судебном порядке, в зависимости от конкретной ситуации.
СпроситьВопрос такой.
Мой отец получил денежные средства своего умершего брата на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В свидетельстве было указано, что деньги он получил, т.к.является наследником своей матери, которая была наследником умершего сына, но в права наследства не вступила. Т.е. фактически отец вступил в права наследства после смерти брата. Он обратился за выдачей свидетельства на квартиру, но ему было отказано устно. Нотариус мотивировала это тем, что выдала свидетельство ошибочно и более ничего выдавать не будет.
Имеет ли право нотариус признать данное свидетельство ошибочным? Если да,то срок каков срок давности признания сыидетельства ошибочным? Или отец все же прав и нотариус обязана выдать свидетельство на квартиру?
Зачем Вам признавать свидетельство ошибочным, если по нему Вы деньги получили?
На квартиру Вам не выдано, здесь нотариус права. А Вы можете обжаловать её действия.
СпроситьПодходит срок вступать в наследство квартиры (двое детей от разных браков). Одна из наследниц сразу после смерти отца заселилась в квартиру, у нее находится свидетельство о праве собственности на квартиру. Ее все устраивает и делиться не собирается, нотариусу предоставить свидетельство отказывается, надеясь, что заявление о праве наследования подала, а оформлять она ничего не будет. Могу я вступить в наследование 1/2 квартиры без предоставления нотариусу оригинала свидетельства о собственности? Что можно сделать в таком случае, как оформить св-во собственности на свою долю квартиры? Какие вообще нотариус выдает документы по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя?
нотариус обязан вам выделить свидетельство на вашу долю независимо от оформления доли другим наследником
Спросить
