Подскажите, если выход из данной ситуации и на какой юридический документ, статью можно ссылаться, чтобы решить данный вопрос.

Продаем квартиру собственники дети, нужно на продажу получить разрешение с опеки. Вопрос вот вот в чем, опека требует предварительный договор на куплю новой квартиры, но мы не можем такого предоставить мы еще не нашли себе жилье. Как получить разрешение если еще не найдено новое жилье т.к. старое еще не продано. Что можно предоставить вместо договора купли продажи в опеку:

Мы меняем квартиру 2 комнатную на 3 комнатную через куплю продажу, в нашей квартире прописано двое несовершеннолетних детей, квартира в собственности и дети не являются собственниками доли в ней. Вопрос: что необходимо сделать до (для) заключения договора купли-продажи? Т.е. разрешения органов опеки и попечительства надо получать или нет?

Мы продаем квартиру 2 комнатную и покупаем 3 комнатную через куплю продажу, в нашей квартире прописано двое несовершеннолетних детей, квартира в собственности и дети не являются собственниками доли в ней. Вопрос: что необходимо сделать до (для) заключения договора купли-продажи? Т.е. разрешения органов опеки и попечительства надо получать или нет?

Очень нужна помощь.

Родители-пенсионеры продают свою квартиру. Сторона покупателя имеет несовершеннолетнего ребенка. Покупатель потребовал составления предварительного договора купли-продажи на том основании, что этого требует орган опеки и попечительства (ребенок родной, не опекаемый).

Действительно ли по федеральному законодательству РФ при оформлении сделок купли-продажи жилья с участием несовершеннолетних необходимо в обязательном порядке составлять предварительный договор купли-продажи? Может ли такое требование быть прописано в региональном законодательстве? Вопрос из Саратовской области.

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Мой вопрос был вот такой:

Подскажите пожалуйста, мы с сыном живем в Ростове, а квартира в продаже в г. Новосибирске. Вопрос - могу ли я купить сыну 16-лет квартиру в Ростове, в строящемся доме (в котловане), чтобы получить разрешение органе опеки на продажу квартиры в г. Новосибирске?

Получил ответ вот такой:

Нет. Вам не дадут разрешение орган опеки и попечительства. Так как это продаваемая квартира является единственным жильем несовершеннолетнего. Для того. Чтобы вам дали разрешение, вам необходимо как минимум заключить предварительный договор купли-продажи на уже построенное жилье, т.е. в котором ребенок сможет проживать.

Вопрос? А если покупать квартиру, то сколько квадратов должна быть жил. площадь, на несовершенно-летнего ребенка?

По договору мены собственниками квартиры являются супруг и его мать. В квартире прописаны кроме них ещё супруга и ее несовершеннолетние дети. В браке они состоят после заключения договора мены. Надо ли согласие супруги и органов опеки на продажу этой квартиры?

Уменя такой вопрос. Мы с мужем хотим купить квартиру, в которой прописаны двое несовершеннолетних детей, их мать и бабушка. Собственником квартиры является бабушка, дети в данной квартире доли не имеют.. Детей воспитывает мать-одиночка. Подскажите пожалуйста какие документы должна предоставить бабушка, при оформлении договора купли-продажи, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с органами опеки. И имеет ли она право в данном случае продавать квартиру? Спасибо!

Между продавцом и покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, со сроком действия. Собственниками в продаваемой квартире являлись как взрослые, так и несовершеннолетние дети. Для заключения основного договора потребовалось разрешение органов опеки и попечительства по месту регистрации продавцов. Сделка затянулась в связи со сбором документов (в том числе справок от ресурсоснабжающих организаций) по продаваемой квартире, так как место жительства и регистрации продавцов было в одном субъекте РФ, а продаваемое жилье в другом субъекте РФ.

В итоге: срок действия предварительного договора истек, а задаток Покупатель требует вернуть обратно ссылаясь на предварительный ответ органов опеки об отказе в предоставлении разрешения на продажу жилья. Покупатель не дожидаясь официального решения от органов опеки подала в суд иск о взыскании задатка в двойном размере. Через неделю после регистрации иска от Покупателя, Продавец получает официальный отказ в выдаче разрешения на совершение сделки.

После чего Продавец обратился к Уполномоченному по правам ребенка в субъекте РФ по месту регистрации, где ему пояснили, что необходимо подавать Иск на органы опеки и попечительства, а также пообещали поддержать, встав на сторону защиты Продавца при рассмотрении искового заявления от Продавца в отношении органов опеки и попечительства. Иск еще не подавал, но готовлю возражение на иск Покупателя.

Прошу Вас подсказать правильное решение в данной ситуации:

1) необходимо ли подавать иск в суд на органы опеки?;

2) задаток подлежит ли возврату в данной ситуации, и если не подлежит возврату, то на какие нормы закона я могу ссылаться в своем возражении?

Происхоит раздел имущества (выкуп доли квртиры) одного супруга у другого. Квартира была куплена (договор купли-продажи), в него вписаны оба супруга. В квартире прописан ребенок супруги, в договоре он не вписан, на дату заключения договора он был несовершеннолетний. Сейчас он совершеннолетний. Имеет ли данный ребенок право на долю от данной квартиры, имет ли право родители продавать квартиру без согласия ребенка, и моут ли они его выписать.

Заранее Вас благодарю.

Мы продаем квартиру несовершеннолетних детей и покупаем для них другую. Составили договоры в простой письменной форме. В договоре купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним, было указано, что отчуждение (продажа) квартиры осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства. Во втором договоре ТОЖЕ указано, что приобретение (покупка) квартиры осуществляются с разрешения органов опеки и попечительства. Но, органы опеки выдали нам всего 1 экз-р постановления. Вопрос: насколько необходимо указывать про органы опеки в договоре встречной покупки, ведь тогда ФРС потребует от нас представить еще один экземпляр разрешения органов опеки, а у нас его нет.