Право председателя СНТ на проверку счетчика без присутствия владельца участка
Я хозяин участка в снт в данный момент я нахожусь на работе а на участке мои родственники
Пришел председатель с какой то комиссией и требует пройти в дом для проверки счетчика
Имеет ли он право на такое действие без меня при этом угрожает составить какой то акт отказа в доступе.
Купили участок в снт. По участку проходит линия электропередач (2 провода) на участке стоит столб этой линии. На участке есть охранная зона (зона обременения или как это называется, со стороны лэп) на столбе стоит счётчик учета электроэнергии. Линия электропередач проходит почти посередине участка. Вынести счётчик за пределы участка не представляется возможным, потому что за участком нет столбов (лес)
Председатель снт требует ключи от участка для круглогодичного доступа к нашему счетчику, иначе отказывается пломбировать счётчик и вообще не идёт на контакт. Или вы мне даёте ключи от вашего участка или не обращайтесь ко мне. Как быть в этой ситуации?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок допуска к приборам учета участников организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьЗдравствуйте.
Моя родная сестра владелец приватизированного участка.
Председатель СНТ требует от неё доверенность на мое имя. Дело в том, что нужно установить счётчик учёта вода на участке. Председатель не желает со мной по этому поводу общаться. Имеет ли он право заходить без приглашения на приватизированный участок?
Заходить - конечно, не имеет права, кроме случае, непосредственно установленных в решениях СНТ. А по доверенности - правильно, без нее нельзя выявить действительное волеизъявление владельца участка.
Спросить
Скажите пожалуйста. Доверенность нужна в простой форме или заверенная у натариуса?
Спросить
Добрый день. Председатель СНТ прав. Вашей сестре следует у нотариуса оформить на Вас доверенность на право управления, распоряжения этим участком, на право заключения договоров со сторонними организациями...
СпроситьВ СНТ имеется участок. Хозяин участка умер 15 лет назад. Родственников нет, ВООБЩЕ нет. Мой участок примыкает к этому участку. Строений на участке нет. Каким образом можно приобрести этот участок? Какой план действий для этого?
А участок точно в собственности был? Или по членской книжке. Для начала стоит убедиться, что никто не принял наследство
СпроситьПредседатель СНТ требует указать паспортные данные в заявлении на получение кода доступа для использования въездных ворот на участки СНТ. Имеет ли он право на сбор персональных данных для этого мероприятия. Заявления будут храниться в отдельной папке, доступ к которой может быть у всех членов правления СНТ.
Добрый день, Татьяна Николаевна! Получать информацию о паспортных данных председатель СНТ может только при наличии письменного согласия человека который их предоставляет.
СпроситьИмеет ли право председатель снт без оповещения хозяина участка проникать на территорию участка, чтобы снять показания счётчика в отсутствии хозяина. Участок не приватизирован.
Ответ в вопросе: участок не приватизирован, вы - не полноценный хозяин. Ваш участок - собственность СНТ. Своевременная оплата эл/энергии садом - обязанность председателя. Мыслите логически.
Спросить
А если на участке куча строительного материала и ценностей, всё равно председатель без проблем может лазить через забор?
СпроситьВопрос в другом: насколько ваш забор законен и насколько законны ваши препятствия председателю? Не боитесь остаться без участка вообще? Как и где вы храните ваши ценности - воля ваша, но не обязанность остальных чтить мнимую "частную территорию"
СНТ - коллективное хозяйство, в нем многое устроено на взаимоуважении соседей, в т. ч. и председателя, а не на действии каких то юридических норм.
СпроситьЯ владелец участка в СНТ (Московская область). На участке 2 дома, построенные в разное время. В каждом доме с момента постройки установлен прибор учета электроэнергии. Оба счетчика опломбированы электриком СНТ, все показания подаются своевременно, также производятся и оплаты. Задолженностей нет и не было. Общий счетчик СНТ находится в подстанции, с него снимают показания районные энергетики. Прямого договора на поставку электроэнергии у членов СНТ нет, все члены СНТ сдают показания кассиру СНТ и оплачивают ему же с записями в членских книжках садовода. Самый новый дом из моих двух построен более 10 лет назад, в домах постоянно проживают родственники, доступ к счетчикам возможен в любое время. На сколько правомерно или нет решение председателя (при отсутствии решений правления и общего собрания на эту тему) об установке нового внешнего счетчика на столбе за территорией участка и его требование оплатить новый счетчик, работы по установке и прочие расходные материалы?
Уважаемый Сергей!
Председатель является лишь "лицом" товарищества, но не основным органом, коим является общее собрание членов СНТ (собрание уполномоченных).
Вынос счетчиков на столбы - не новшество, и подобное производят во многих садоводческих и аналогичных объединениях.
Но подобное решение должно приниматься общим собранием, в крайнем случае - правлением, но никак не председателем лично.
Любые работы должны проводиться согласно принятой общим собранием смете (раз в год обычно она принимается), а то, что происходит в Вашем СНТ, похоже на самоуправство, то есть совершение каких-либо действий без надлежащих полномочий.
Если Вы не согласны - можете направить жалобу в полицию, а также направить запрос в правление с требованием предоставить расчет, договор подряда (на установку) и обоснование подобного действие (санкционирование решением общего собрания).
Должен предупредить: если недовольны только Вы, а остальные члены СНТ к подобной ситуации относятся спокойно, то в одиночку Вам не справиться.
СпроситьВ СНТ я имею 2 смежных земельных участка. Один 13 соток, а второй 14 соток. Владелец обоих участков я один. Председатель СНТ требует взносы за два участка. Прав ли председатель, ведь хозяин я один на этих участках. Он говорит объединишь участки будешь платить за один. И ещё как объединить эти 2 участка в красноярском крае.
Ну и что, то хозяин один, платить нужно за 2 участка (если взносы по участкам, они еще по метражу бывают). Для объединения нужно делать межевание, в общем формировать участок снова, как будто его не было. Можете в ФБУ ФКП Росреестра обратиться, на Подзолкова, 3
СпроситьПри покупке участка в СНТ трубы были заедены на участок. Зимой, в сильный мороз трубы разорвало, председатель решил отрезать от основной трубы. В настоящий момент воды на участке нет, подводить трубы к участку председатель отказывается. Прав ли он?
Добрый день! Дело в том, что для начала необходимо установить балансовую принадлежность этих труб, если это имущество ваше, то соответственно вы и должны устранять недостатки.
СпроситьУ меня на участке в СНТ стоит эл столб, земля в собственности. Сейчас правление СНТ требует разгородить мой забор, чтобы иметь доступ к столбу, который правление само же установила нам на участки тридцать лет тому назад. Разве это законно? Я прошу их перенести столб с моего участка. На какой документ сослаться?
Здравствуйте. Если в документах о праве собственности нет обременения в виде опоры ЛЭП, то разгораживать вы ничего не обязаны и пускать тоже никого не обязаны, более того за допуск к столбу работников электросетей вы можете требовать плату с собственника ЛЭП.
Спросить
Спасибо, но они в курсе, что собственность у меня оформлена, границы согласованы. Они не понимают, как столб мог оказаться у меня на участке и обвиняют меня, что я захватила землю. Они же не имеют права заставить меня разгородить забор, если у меня собственность уже оформлена?
Спросить31.08.2012 было произведено техническое обслуживание газовых приборов в моем доме, заключили договор.20.09.2012 при проверки счетчика работником, на газовом счетчике отсутствовала пломба на механизме. Составили акт, сняли счетчик на проверку. Через 3 дня счетчик установили, без претензий. Теперь требуют штраф за прошедшие пол года по нормативам до составления акта. Но за 20 дней до акта была проверка приборов и было все в порядке.
Вам необходимо предоставить документы поверки прибора учета до составления акта
Предоставление коммунальных услуг регламентирует ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ. (Найдите и скачайте себе). Им утверждены Правила предоставления коммунальных услуг.
также необходимо проанализировать договор на техобслуживание, что возможно при более подробной консультации, обращайтесь
Спросить
