Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор.

Уважаемая Виктория !

Во-первых, в данном случае Вы являлись собственницей этой квартиры, а поэтому

согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ и обязаны были оплачивать в этой квар-

тире за коммунальные услуги, т.к. неиспользование собственниками, нанимателями

и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое

помещение и коммунальные услуги.

Во-вторых, Вы так и остались собственницей этой квартиры до настоящего периода,

деньги от этой старушки или от его сына Вы лично не получали, а поэтому Вы имеете

законное право требовать в суде именно ВЫСЕЛЕНИЕ из своей квартиры старушки...

В-третьих, Ваша племянница естественно ооочень ввела Вас в заблуждение по дан-

ному вопросу, а поэтому пусть сама и разбирается с этой "распиской"... Вы тут не при

чём. Хотя и Вашей племянице не сложно будет, в случае требования этой старушкой

денег по расписке, отстоять свои интересы... Но это её проблема, пусть она и решает

её сама.

Удачи Вам и бдительности на будущее.

Здравствуйте!

В соответствии с действующим законодательством договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменном виде путем составления одного документа, подписанного сторонами. Кроме этого, для сделок с недвижимостью предусмотрена обязательная государственная регистрация. Несоблюдение указанных требований влечет недействительность сделки. То есть, данную сделку суд может признать недействительной. Бабушку выпишут.

Однако так как за данную квартиру были получены денежные средства, о чем у ответчицы имеется расписка и деньги получены лицом, имеющим право выступать от Вашего имени и полномочным на получение денег, так как Вы сами выдали ей доверенность. Что расписку писала Ваша племянница подтверждается заключением экспертов, то с Вас взыщут указанную сумму.

Кстати, может я ошибаюсь, на момент получения денег действовала доверенность или нет? Если срок действия доверенности к моменту получения денег истек, то Ваша племянница действовала без полномочий, тогда платить будет она.

Однако прошу учесть, что это вывод, сделанный на основании информации, содержащейся в вопросе, без изучения документов и не владея полной информацией по делу. Иногда малейший нюанс, на который Вы даже не обратили внимание, может изменить всю ситуацию.

С уважением Мельник