Проблемы с оплатой в снт - взялся за уборку, но председатель требует оплату за 5 лет
Купил участок в снт в собственности в 2013 году в члены снт не вспупил в 2016 году взялся за уборку пришёл председатель и говорит в должны снт за 5 лет два года ещё не оплачивал прежний хозяин я спаришаю за что он мне отвечает за свет воду дороги на что я спрашиваю так на участке нет ни света ни воды по дороге не ездил не ходил. Как быть?
День добрый! Идет раздел земльного участка, купленного в браке. Каждая из сторон предоставила свою оценку участка с учетом прилегающих дорог, наличия света, воды на участке. Но за свет, воду и дороги платила лишь одна сторон и уже после официального развода (документально подтвержается). Можно ли востребовать в этом процессе возмещение половины понесенных расходов (свет, вода, дороги) от противоположной стороны? Спасибо.
да можно заявите такое требование в суде.
Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию. Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
СпроситьВ 2014 году купил участок в снт. Света и воды на участке не проведена. Членом я не являюсь снт. В этом году положили дорогу щебенкой. Председатель мне сказал, не важно есть у тебя или нет воды и света но за дорогу взносы ты должен платить. Обязан ли я платить эти взносы?
Нет, не обязаны, но с вами может быть заключен договор аренды дорог и установлена арендная плата.
СпроситьКак грамотно выйти из Снт. Председатель пугает отключением воды и света. За воду и свет плачу в Снт. Участок и дача в собственности.
Здравствуйте, единственный способ выйти из СНТ - продать участок. Вы можете выйти из членов СНТ (что не рекомендую делать), но индивидуалы платят так же. Вода и свет оплачиваются в снт в любом случае, если участок в пределах территории товарищества. Если есть счетчики - по счетчикам, общее - делится на всех. Председатель не имеет права отключать ни воду, ни свет. Ни членам СНТ, ни индивидуалам. Это ЗАПРЕЩЕНО. Даже за долги, он имеет право обратиться в суд со взысканием, но НЕ ОТКЛЮЧАТЬ.
СпроситьУ нас СНТ существует с 1992 г. Получилось так, что мы заняли 2 сотки земель общего пользования. По генплану там должна быть дорога. Дорога была никому не нужна и бывший председатель (его сейчас нет в живых) разрешил ее занять. Эта дорога граничила с другим СНТ. В 2008 году мы сделали свидетельство собственности и кадастровый план на участок с прихватом этой дороги. 23 года никому не нужна была эта дорога. В 2013 г. пришел к власти новый председатель СНТ и требует освободить дорогу. На этой дороге мы построили баню, на нее тоже есть свидетельство собственности. Проконсультируйте, пожалуйста, что нам делать. Председатель грозится подать в суд.
Узаконьте участок (прихваченная территория) в судебном порядке , если с момента самовольного захвата прошло 15 лет и больше.
Спросить
Председатель может оспорить выданное свидетельство о праве собственности на земельный участок, обратиться с соответствующим иском в суд.
СпроситьВопрос! Купила участок 2017 года в феврале и сменя спрашивают заплатить целевые взносы за 2016 и за 2017, но нет дороги не забора только вот свет в 2017 провели. Председатель говорит что я обязана поладить за 2 года, но там просто чистая поля. Есть 1 съезд 2 съезд и 3 съезд.1 съезде есть дорого и дома уже посмтоина. Это снт. скажите праве они сменя требовать за 2016 г?
Здравствуйте! Не вправе требовать от Вас уплаты целевых взносов за 2016 год. Взносы они обязаны взыскивать с прежнего собственника в судебном порядке.
СпроситьВ собственности по документам 2 участка, объединены, председатель снт требует, чтобы платили за 2 участка! 12 тысяч, плюс вода поливная, свет, вода питьевая, собирают отдельно на дороги, вода другим не доходит, которые присоединились позже нас, мы должны сдавать деньги! Полив разве не входит в членские взносы? Воды часто не было, почему за воду должны платить? Собрались члены правления и председатель друг друга стоят! Должны ли платить членские взнос за 2 участка? И если завышены куда обратиться? И должны ли ходить по нашей собственности проверять участки?
Вы же говорите это уже од н участок. Что входит в состав членских взносов решает общее собрание. Ознакомьтесь с Пртоколом.
Спросить
При оплате членских взносов имеет значение не количество участков, а их площадь.
Чтобы не платить взносы в полном объеме, заварите отвод на участок от общей водопроводной трубы.
О том, что неподключение к водопроводной трубе является основанием для снижения размеров взносов, должно быть принято решение общего собрания членов СНТ.
СпроситьЗдравствуйте. Зависит от того как принято финансово-экономическое обоснование сметы в вашем снт. Если оплата по участкам, то платите за то количество участков, которые по документам (один или два кадастровых номера). Если по площади, то пропорционально площади. Входит полив в членские или нет определило общее собрание, знать должны вы. Завышенны взносы или нет можете понять ознакомившись с протоколами. Обратиться с жалобой можно в прокуратуру, либо с иском в суд. Ходить по вашей собственности ни с какими проверками председатель и правление не могут.
СпроситьИ должны ли ходить по нашей собственности проверять участки?
Исполнитель коммунальной услуги по водоснабжению (СНТ) имеет право осматривать состояние общего имущества (трубы водопровода), размещенного на Вашем участке. Без прохода по участку это сделать невозможно.
СпроситьВ 2014 г. купила участок. Членом общества не являюсь. В 2014, 2015, 2016 гг. пользовались технической водой. Платили взносы не только за воду, а полностью. В 2017 г. воды не стало. Я взносы не платила. В 2019 и 2020 гг. взносы уплатила, т.к. вступил новый закон. Председатель требует с меня членские взносы за 2017 и 2018. Не являясь членом общества должна ли я платить членские взносы?
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества:
ст. 5:
. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Если ранее с Вами не было заключено договоров на пользование инфраструктурой СНТ, то считаю, что потребовать с Вас внесение денежных средств возможно начиная с 01.01.2019 года, так как это стало обязательным лишь с этого периода.
Спросить
Вы обязаны платить не членские взносы, а оплачивать содержание общего имущества, наряду с членами товарищества, т.к. вы пользуетесь дорогами и электролиниями и т.д., общества.
СпроситьПомогите пожалуйста.
Мы купили участок в СНТ, год им не пользовались, сейчас решили строить дом, но ни воды ни света к участку не проведено. Председатель говорит что мы сначала должны оплатить долг за 3 года, и потом за свой счет проводить воду и свет. Но мы пользуемся только 1 год, за что платить. Законно ли это?
председатель требует деньги незаконно - это не ваши долги; пишите на него жалобу в прокуратуру;
СпроситьВ 2013 году у моего мужа умерла мама. По наследству от нее моему мужу и его сестре достался участок в СНТ Мечта. Участок приватизирован в 2009 г. В наследство они вступили 5 мая 2014. И сестра продала свою половину участка моему мужу 6 мая 2014 г. Полностью участок был оформлен в собственность на моего мужа. Долгов по взносам за участком нет... Но... 25 июля 2015 года приходит к нам на участок казначей и заявляет, что у нее записано что за 2011 и 2012 года ездила сюда сестра и за ней числится долг за свет в размере 478 р и 285 р. И требует оплатить этот долг с нас. Правомерно ли это? Еще в апреле 2015 г мы самостоятельно чистили общую дорогу за свой счет. Нам обещал председатель СНТ возместить часть денег. Эта же казначей заявляет, что за дорогу мы вам ничего не должны... Вас не просили чистить! А во взносы с нас взяли деньги за расчистку дороги! И со всех взяли. Хотя они никому не платили. Как быть во всей этой ситуации? Что должны мы СНТ и что СНТ должно нам?
Требование об оплате долга с вашего мужа неправомерно С сестры нужно требовать.
У вас есть право требовать от СНТ возврата денег на очистку дороги потому что это обязанность СНТ
СпроситьИмеет ли право председатель снт подключить садоводу свет и воду, если он много лет не платил членские взносы?
А члены снт собрали подписи против подключения этому садоводу света и воды, так как из за него на снт висит долг.
Вообще, исходя из ФЗ № 66, председатель такие вопросы не решает. Для предоставления права пользования объектами инфраструктуры членам СНТ необходимо решение как минимум правления СНТ. Надо с этим вопросом детально разобраться.
Спросить
