Право на высаживание цветов под окном жильцам первого этажа - вопрос запаха и расстояния
Я живу на первом этаже. Имеют право под окно жильцы мне высаживать цветы если мне не нравится запах. Или есть какое то расстояние от окна.
На первом этаже жилого дома открыли пиццерию с раздачей через окно. Получается так, что от окна раздачи пиццы до окна на втором этаже 2.5 метра и весь запах идет наверх в окно второго этажа. Понятно, что нужно писать жалобу в роспотребнадзор, но есть ли снип или иной регламент, который запрещает общепит с раздачей через окно? Неужели людям нюхать постоянно этот запах.
СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья» введены в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 08.11.2001 № 31 (в ред. от 31.03.2011).
Пунктом 2.2 данного документа установлено, что организации общественного питания могут размещаться:
в отдельно стоящем здании;
в зданиях, пристроенных, встроенно-пристроенных к жилым и общественным зданиям;
в нежилых этажах жилых зданий;
на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работающего персонала.
При размещении организаций общественного питания в жилых зданиях:
не должны ухудшаться условия проживания и отдыха людей;
необходимо соблюдать гигиенические нормативы уровней шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки, а также предельно допустимые концентрации и ориентировочные безопасные уровни воздействия загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест;
не рекомендуется размещать в подвальных и полуподвальных помещениях производственные цеха;
входы должны быть изолированы от жилой части здания;
недопустимо принимать продовольственное сырье и пищевые продукты со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры. Загрузка должна производиться с торца жилого здания, не имеющего окон, из подземных туннелей со стороны дорог при наличии специальных загрузочных магистралей.
Часто нарушение последнего требования является предметом судебного разбирательства.
Кроме того, в вашем случае не выполнено условие о размещении предприятия общепита на нежилом этаже жилого здания.
Также нарушен пункт о недопущении ухудшения условий проживания.
Кроме того, не соблюдены требования к условиям размещения вытяжной вентиляции.
Деятельность точки общепита должна быть запрещена.
СпроситьЖивем на первом этаже пятиэтажного дома, квартира угловая. Окна расположены низко, метр от асфальта. Сосед с пятого этажа начал ставить машину под наше окно, расстояние от окна до машины менее одного метра. Имеет ли право сосед ставить так машину, если создает дискомфорт в квартире?
Живу на первом этаже многоквартирного дома, рядом находится ресторан, владелец ресторана поставил перед моим окном строительный вагончик, растояние где-то 2 метра до окна, окно единственное в моем жилье, куда мне обратиться чтобы вагончик убрали.
Обратитесь в жилищную инспекцию, в Роспротребнадзор с жалобой о проведении проверки.
СпроситьВначале обратитесь в местную администрацию Если обращение не поможет-тогда только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ возможно обязать владельца ресторана убрать вагончик Основанием же для обращения в суд является статья 304 ГК РФ.
СпроситьЖиву на первом этаже жилого дома, сколько метров от окна можно ставить машины?
Какое расстояние должно быть от окна если около подъезда стоит машина для проезда скорой помощи, пожарных
По какой статье РФ запрещается установка клумб и машин у окна жилого дома у окон первого этажа.
Добрый день.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять: до 10 машин – не менее 10 м; 11–50 машин – не менее 15 м; 51–100 машин – не менее 25 м.
СпроситьЯ живу на первом этаже мои окна выходят на клумбу я работаю имеет ли право соседка с 3 этажа сажать под моими окнами цветы если УК посадила газонную траву если меня это напрягает.
Ответ - в решении общего собрания собственников помещений в Вашем доме. Если они предусмотрели такую возможность для собственников - тогда может.
СпроситьЖиву на первом этаже, все ставят машины под мои окна и ладно бы передом, а то выхлопной трубой в окно, постоянно запах в квартире! Что я могу сделать в этом случае?
Доброго времени суток! В таком случае, вам стоит написать жалобу участковому о нарушении правил стоянки. Хорошего вам дня!
СпроситьЯ живу на первом этаже. Каждый день дышу выхлопными газами авто под окном. Авто ставят менее 2 метром от окна. Какое расстояние законно?
Расстояние от парковки до жилого дома должно быть не менее 10 метров, а не 2 метра:
СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) " 6. Транспорт и улично-дорожная сеть…
6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*. Расстояние от Жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей:
1. от 1 до 10 автомобилей — 10 м
2. от 11 до 50 автомобилей — 15 м.
СпроситьЯ купила дом. Сзади соседский двухэтажный дом, окно второго этажа выходит ко мне в огород. Для нас это большое неудобство. Очень неловко себя чувствуем когда они сидят в этом окне и наблюдают. Расстояние от окна до нас буквально 50 см. Если говорить прямо то даже в туалет ходить неудобно, наблюдение постоянное. Имею ли я право попросить соседий забить окно?
Я живу на первом этаже, дом старый, этаж низкий, окно эркер. В двух шагах от моего окна поставили овощной ларёк. Не могу даже форточку открыть, как на базаре нахожусь! Правомерно ли это, есть ли какие нормативы?
Добрый день!
Нужно выяснять, относится ли данный земельный участок к придомовой территории:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Можете написать жалобу в прокуратуру для начала.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьТакой вопрос.
Я живу на втором этаже, и под одним моим окном находится крыша пристройки. Сейчас эту крышу разобрали, и будут крыть снова. По словам бригадира ремонтников уровень крыши будет выше, чем раньше. То есть, ближе к моему окну. Я хотела бы знать, есть ли какие-нибудь нормы, регламентирующие это расстояние. Ведь если крыша будет слишком близко к окну, то дождевая вода будет отскакивать от крыши и брызгать на стекло, и окно будет постоянно грязным. Какое расстояние от крыши до окна должно быть, чтобы это не происходило? Если есть такие ограничения, как я могу убедиться, что они будут соблюдены? Если они нарушаются, что можно предпринять, чтобы это предотвратить?
Законом - не регулируется непосредственно. Нормы такие,если они и есть - технические.
Спросить